Ремонт

8-11-2012, 10:05

Владельцы недвижимости за городом часто задаются вопросом защиты и украшения различных строений от внешних негативных факторов. Сп...

Архив новостей

Что такое эксплуатируемая кровля

Эксплуатируемая кровля – какие материалы выбрать и почему.

В крупных городах и мегаполисах нехватка места для паркинга, зеленых массивов, детских площадок, городских рекреационных зон стоит особенно остро. Над решением вопроса трудятся архитекторы, строительные инженеры, и производители современных строительных материалов. Один из вариантов решения – совмещенная эксплуатация, в частности эксплуатируемые плоские крыши.

Кровли данного типа можно увидеть на следующих городских объектах:

подземные переходы;
подземные парковки с детской или спортивной площадкой наверху;
многофункциональные торговые комплексы с зоной отдыха на крыше;
современные решения использования стилобатов.

При возведении эксплуатируемой кровли особое внимание следует уделить тепло- и гидроизоляции. Утеплитель дополнительно к основной теплоизолирующей функции должен выдерживать повышенные динамические и статические нагрузки, не утяжелять конструкцию и иметь нулевое водопоглощение.

От надежности и устойчивости к деформационным нагрузкам гидроизоляционного слоя напрямую зависит долговечность и безопасность эксплуатации всей конструкции здания. Что представляет собой эксплуатируемая кровля инверсионного типа и какие функции берут на себя слои системы мы рассмотрим на примере «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР».

Эксплуатируемая инверсионная кровля по системе «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР»

Данная система была разработана для крыш современных многофункциональных комплексов и спроектирована с расчетом на пешеходные нагрузки. Применяется на новых кровлях или при ремонте крыш с полной заменой всех изоляционных слоев.

Железобетонная плита
Уклонообразующий слой из керамзитового гравия
Армированная цементно-песчаная стяжка толщиной не менее 50 мм
Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
Техноэласт ЭПП в два слоя
Геотекстиль
Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
Дренажная мембрана PLANTER GEO
Балласт (гравий фракцией 20-40 мм)
Цементно-песчаная смесь
Тротуарная плитка

В качестве гидроизоляционного слоя используется рулонный битумно-полимерный материал на полиэфирной основе – Техноэласт ЭПП класса Премиум с заявленным сроком службы не менее 25-30 лет. Материал применяется для гидроизоляции кровель, фундаментов и тоннелей. В системе «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР» гидроизоляция укладывается на предварительно огрунтованное основание, перпендикулярно стоку воды. При укладке следует выдерживать краевые нахлесты (не менее 100 мм) и контролировать получение битумного валика в местах нахлестов, что свидетельствует о надежности сварки швов. При наплавлении второго слоя нахлесты нижнего слоя должны быть перекрыты. Торцевые нахлесты верхнего и нижнего слоя не должны совпадать. Применение Техноэласта ЭПП гарантирует беспроблемную эксплуатацию системы в течение долгих лет и надежную защиту от влаги подземных конструкций и сооружений.

Перед укладкой экструзии на гидроизоляцию, обязательно нужно провести гидравлические испытания кровли при температуре воздуха не ниже +5°С. Особое внимание уделяется местам водосбора и водоотвода, а также примыканиям к выступающим частям конструкции. Водоприемные воронки и водостоки изолируются, вся поверхность кровли заливается водой на сутки с предварительным расчетом ее допустимого количества. Проверяется герметичность покрытия и в случае отсутствия признаков протечки продолжается монтаж кровельной системы.

В качестве утеплителя системы следует выбрать экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF. Материал обладает повышенными показателями прочности на сжатие – не менее 250 кПа, водопоглощение по объему составляет не более 0,2 %. Это прочная и надежная теплоизоляция, выполненная методом коэкструзии из гранул полистирола с насыщением частицами наноуглерода. Частицы наноуглерода снижают теплопроводность и способствуют повышению показателей по прочности на сжатие. Благодаря правильной геометрии плит и наличию L-кромки риски возникновения сквозных мостиков холода и неплотного сопряжения минимальны Материал легко режется ручным инструментом и не пылит при резке.

Балластом системы «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР» является гравий фракции 20-40 мм. Балласт нужен для удержания кровельного пирога в проектном положении, защищая нижние слои от смещения и деформаций при дожде и сильном ветре.

Дренажная полимерная мембрана PLANTER GEO изготовленная из полиэтилена высокой плотности (HDPE) имеет усеченные конусы высотой 8 мм на лицевой стороне и слой геотекстиля, что позволяет осуществлять беспрепятственный дренаж и отводить осадки в систему водостока. Материал отличается высокой прочностью на сжатие – 350 кПа, практически нулевым водопоглощением и легким весом.

Для отвода осадков из кровельного пирога в системах плоских инверсионных кровель устанавливаются двухуровневые водоприемные воронки с дренажными фланцами на гидроизоляционном уровне, и уровне дренажной мембраны. В местах установки воронок выполняют понижение кровли и усиление гидроизоляции.

Расчет удельной стоимости 1 м2 эксплуатируемой кровли «ТН-КРОВЛЯ Тротуар»

Надежность и долговечность системы обусловлена высокой защитой гидроизоляции и утеплителя от влаги и лучей ультрафиолета. Исключительная стойкость к пешеходным нагрузкам делает «ТН-КРОВЛЯ Тротуар» востребованной и безопасной.

Для ознакомления с ценами мы приведем расчет удельной стоимости 1 м2 эксплуатируемой кровли. Обращаем внимание, что это примерные расценки по Москве. Расчет составлен без учета стоимости монтажных работ.

	Позиция	Расход на 1м2	Цена	Стоимость
1	Керамзитовый гравий фр. 10-20	0,1	2000,00 руб/м3	200,00 руб
2	Стяжка ЦПР М150	0,05	3500 руб/м3	175,00 руб
3	Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №1	0,35	132,09 руб/кг	46,24 руб
4	Техноэласт ЭПП в два слоя	1,15	192,75 руб/м2	443,33 руб
5	Геотекстиль Геотекс 300 термообработанный	1,1	77,98 руб/м2	85,78 руб
6	ЭППС Carbon Prof 80мм	1,03	5080,29 руб/м3	418,62 руб
7	Planter GEO	1,15	266,93 руб/м3	306,97 руб
8	Гравий фр. 20-40, 70мм	0,07	900 руб/м3	63,00 руб
9	Плитка тротуарная 300х300х30 мм	1,1	450 руб/м2	495,00 руб
			Итого:	2233,94 руб

Заключение

Эксплуатируемые кровли в значительной степени расширяют возможности для архитекторов, дизайнеров и заказчиков. Здесь разбиваются сады, устраиваются летние кухни ресторанов или детские игровые площадки. Но не следует забывать о безопасности, планировки и точных расчетах с учетом всех нагрузок. А для реализации замыслов выбирать надежные материалы и решения.

что такое и как ее сделать

Плоская эксплуатируемая кровля на частном доме — тренд последних 20-30 лет. Особенно часто здания с такими крышами встречаются в плотно застроенных мегаполисах США и Японии. На миниатюрных земельных участках, которые отводятся под строительство в больших городах, сложно сделать просторную зону отдыха на открытом воздухе. А вот крыша дома для этой цели подходит идеально.

В этом — основная, хотя не единственная причина растущей популярности плоских эксплуатируемых крыш. Но, прежде чем рассказывать об особенностях таких кровель, остановимся на том, что это вообще такое.

Эксплуатируемая кровля — это любая плоская крыша, для которой допустимы регулярные или постоянные точечные нагрузки. Если проще, то это крыша, на которой можно гулять людям и ставить мебель или оборудование без предварительной подготовки места установки.

На глаз отличить эксплуатируемую кровлю от неэксплуатируемой очень просто.

Если верхний слой кровельного покрытия — это битумная, полимерная или мембранная гидроизоляция, тогда перед вами неэксплуатируемая крыша, даже если она без проблем выдержит вес человека. По такой кровле нельзя ходить, на нее нельзя просто выставить даже стол или вазон с растением, не говоря уже о чем-то более тяжелом, потому что это приводит к ускоренному износу гидроизоляционного покрытия.

В отличие от неэксплуатируемой, плоская эксплуатируемая крыша — это точно такая же площадка, как терраса возле входа в дом. Кровельный пирог у такой крыши всегда закрыт финишным покрытием: тротуарной плиткой, террасной доской, цементно-песчаной стяжкой, асфальтом и другими подобными материалами. Также к эксплуатируемым крышам относятся все виды зеленых кровель на плоском основании.

5 причин сделать эксплуатируемую крышу на вашем доме

Обустройство плоской эксплуатируемой крыши на частных домах в городской черте стало тенденцией не просто так. У этого есть весомые причины. Вот только основные из них:

Зона отдыха. На эксплуатируемой кровле можно сделать террасу, кинозал под открытым небом, сад на высоте и даже поставить бассейн — никаких ограничений, кроме вашей фантазии и несущей способности строительных конструкций.
Надежность. Устройство эксплуатируемой кровли сильно снижает вероятность протечки крыши по сравнению с неэксплуатируемыми конструкциями.
Долговечность. Ремонт плоской крыши обычно вызван необходимостью замены гидроизоляции. А под прочным финишным слоем она стареет значительно медленнее, чем в случае, когда гидробарьер защищен от солнца только слоем минеральной посыпки.
Энергоэффективность. Через эксплуатируемую кровлю теряется меньше тепла, чем через неэксплуатируемую при использовании того же вида утеплителя. А летом крыша не так нагревается, что снижает расходы на кондиционирование помещений.
Увеличение цены дома. Обустройство эксплуатируемой кровли значительно повышает стоимость дома, особенно если здание расположено в густонаселенном районе.

Кроме того, плоская эксплуатируемая крыша — это просто красиво. И она отлично подходит для домов, построенных в любом из современных стилей.

Недостатки и ограничения

Эксплуатируемая кровля — это дополнительный слой стяжки толщиной не менее 50 мм, причем часто не один, дренаж, финишное покрытие, сложности с разуклонкой и отводом воды. Поэтому такая крыша:

Дорогая. Она может быть в несколько раз дороже, чем неэксплуатируемая крыша на аналогичном здании.
Тяжелая. Под эксплуатируемую кровлю нужны мощные несущие конструкции и фундамент, поэтому ее далеко не всегда можно сделать на уже построенном доме.
Сложная в монтаже и ремонте. Чем больше слоев в кровельном пироге, тем выше вероятность ошибки и сложнее контроль качества работ. А в случае протечки для поиска ее причины и ремонта нужно будет как минимум частично снимать финишное покрытие и разбивать стяжку.

Кроме того, на эксплуатируемой плоской кровле в большинстве случаев не делают стандартную разуклонку. Для отвода воды с нее есть свои приемы, но они не так эффективны, как правильно организованная водосточная система на обычной плоской крыше. Поэтому в регионах с большой снеговой нагрузкой выпавший снег с эксплуатируемой кровли желательно регулярно счищать.

Виды и устройство эксплуатируемой плоской кровли

По конструкции эксплуатируемые кровли делят на две большие группы:

классические;
инверсионные.

Классическая эксплуатируемая кровля — это крыша, у которой гидроизоляция уложена поверх утеплителя. Расположение остальных слоев кровельного пирога значения не имеет.

Этот вид кровли проще и дешевле в монтаже: в кровельном пироге крыши классической конструкции меньше слоев, а в качестве утеплителя можно использовать недорогую минеральную вату. Кроме того, стандартный порядок слоев понятнее строителям, поэтому при монтаже они допускают меньше ошибок. Но из-за перепадов температур гидроизоляционный слой таких кровель стареет быстрее.

Устройство эксплуатируемой плоской кровли инверсионного типа, наоборот, предполагает монтаж гидробарьера под утеплитель. У такого решения есть два преимущества. Во-первых, теплоизоляционный слой защищает гидроизоляцию от перепадов температур. Это продлевает срок службы гидроизоляционного слоя. Во-вторых, в такой конструкции кровельного пирога не нужен паробарьер.

Но инверсионная крыша сложнее и дороже в монтаже. Поэтому, несмотря на преимущества такой конструкции, ее делают редко.

Кроме того, эксплуатируемые крыши делятся на четыре типа в зависимости от назначения:

террасные;
зеленые кровли;
паркинг;
комбинированные.

Но это условное разделение. Например, к террасным кровлям относятся все «пешеходные» крыши — от простого перехода между зданиями до полноценной зоны отдыха с устройством каменной жаровни. Поэтому универсальных схем таких крыш нет — оптимальная конструкция сильно зависит от конкретной задачи и условий.

Перейдем от теории к практике. Для тех, кто решил, что аргументы в пользу эксплуатируемой кровли достаточно весомые для того, чтобы сделать такую крышу на собственном доме, мы составили подробную инструкцию по ее монтажу. В качестве основы мы взяли простую кровлю классической конструкции без устройства внутреннего водостока, поскольку именно ее чаще всего выбирают при строительстве частного дома.

Итак, как сделать эксплуатируемую кровлю:

На бетонном основании заделывают все щели между плитами герметиком.
Делают уклонообразующий слой из легких бетонов и тщательно выравнивают его. Подходит любой наполнитель, но лучше всего, если это будет керамзит. В этом случае слой даст не только уклон, но и неплохую теплоизоляцию.
Уклонообразующему слою дают набрать прочность, после чего на нем убирают дефекты: заделывают выемки, трещины, сколы.
В местах примыканий бетонного основания к стенам из раствора делают галтели — очень похожие на плинтуса переходные элементы 100×100 мм треугольной или вогнутой формы, которые помогают избежать залома и разрыва пароизоляции.
После застывания галтелей поверхность очищают от мусора и грязи, обеспыливают.
В зависимости от вида пароизоляции поверхность либо праймируют (покрывают битумной или полимерной грунтовкой), либо наносят на нее клей. Важно, чтобы бетон был сухой. Большинство материалов нельзя применять, если влажность бетонной поверхности больше 15%.
На бетонное основание монтируют пароизоляцию с обязательным заведением ее на стену на всю высоту теплоизоляционного слоя.
Поверх пароизоляции укладывают утеплитель. Оптимально, если теплоизолирующий материал не вбирает влагу. Например, это может быть экструдированный пенополистирол или пенополиуретан. Но допустима и обычная минеральная вата в плотных плитах.
На плитах расстилают гидроизоляцию как минимум в два слоя. В зависимости от типа, ее либо фиксируют механически, либо сплавляют по стыкам. Гидробарьер заводят на стены на 150-200 мм.
Поверх гидроизоляции заливают армированную цементно-песчаную стяжку толщиной минимум 50 мм.
После застывания стяжки на нее укладывают финишное покрытие.

При использовании для теплоизоляции эксплуатируемой плоской крыши гигроскопичных утеплителей очень важно следить, чтобы пароизоляционный и гидроизоляционный слои соединились в один замкнутый контур. Это необходимо, чтобы защитить утеплитель от попадания влаги как со стороны помещения, так и снаружи.

Эксплуатируемая кровля — это крыша, на которой можно сделать зону отдыха или установить оборудование без необходимости подготовки участка под него. Такая крыша надежна, долговечна, хорошо сохраняет тепло, не дает чрезмерно нагреваться дому летом и повышает его стоимость. Но она дорогая, сложная в ремонте и монтаже, а еще очень тяжелая. Поэтому эксплуатируемую крышу часто нельзя сделать на уже построенных зданиях без укрепления фундамента и несущих конструкций.

Как сделать эксплуатируемую крышу:

залить уклонообразующий слой;
закрепить пароизоляцию;
уложить утеплитель;
смонтировать гидроизоляцию;
залить стяжку;
уложить финишное покрытие.

Эксплуатируемые кровли. Ошибки при проектировании, устройстве и обслуживании.

Авторы: Клевцов А.М, Тихоненко К.А. «ТемпСтройСистема».

Настоящая статья является объектом исключительных авторских прав. Все права защищены. Ни одна часть статьи (в целом или по отдельности) не может быть опубликована, воспроизведена или любым другим способом размножена без указания источника.

Цель написания этой статьи – перечисление наиболее часто встречающихся ошибок при устройстве эксплуатируемых кровель и рекомендации по их недопущению или устранению.
Решения, приведенные в качестве рекомендуемых, основаны на реализованных или задуманных проектных решениях и приводятся как использованные варианты исключения встроенных ошибок, поэтому они не всегда оптимальны по стоимости и порой выглядят нелогично. Тем не менее, использование этих рекомендаций позволяет в разы продлить срок службы кровельного пирога, независимо от применяемых материалов.
Используемые в кровельных пирогах материалы, могут быть заменены на любые другие с аналогичными характеристиками, однако, мы используем в качестве примера именно их, поскольку абсолютно уверены в их качестве для применения в рекомендуемых решениях.
Проблемы, указанные ниже и описанные в статье, не исчерпывают всю палитру кровельных неприятностей, с которыми сталкивается проектировщик, подрядчик и заказчик в реальной жизни, но они взяты из реальной жизни и основаны на нашей практике выполнения кровельных работ.

Список описанных в статье ошибок при проектировании, устройстве и обслуживании эксплуатируемых кровель.

1. Отсутствие защиты цементно-песчаных стяжек от размораживания
2. Контур водоотвода выполнен только с уровня плитки (для воронок и лотков)
3. Разность уровней внутреннего пола и эксплуатируемой части кровли
4. Окончание гидроизоляции находится ниже уровня финишного покрытия (плитки)
5. Установка стоек ограждения и иных крепежных элементов после устройства гидроизоляции и финишного покрытия кровли.
6. Использование пластиковых парапетных воронок и пластиковой наружной ливневой канализации без системы электрообогрева
7. Использование обычных труб в качестве парапетных воронок
8. Отсутствие контрольных отверстий в пароизоляции при проведении гидравлических испытаний
9. Использование песка вместо крошки в балласте с брусчаткой
10. Отсутствие герметичного примыкания гидроизоляции к дверным коробкам
11. Отсутствие примыкания новой гидроизоляции к существующей системе воронок
12. Размораживание кипятком водоприемных воронок
13. Чистка снега и колка льда на открытой гидроизоляции
14. Отсутствие контроля системы водоотведения под палубой из ДПК или натурального дерева
15. Локальный ремонт гидроизоляции без установления явных причин протечек

1. Отсутствие защиты цементно-песчаных стяжек от размораживания.

Существующие проектные решения и рекомендации производителей гидроизоляции очень часто предусматривают укладку керамической плитки на клей (обычно, цементный) на цементно-песчаную стяжку без ее предварительной гидроизоляции. Через 2-3 года эксплуатации, вода, попадающая через стыки плитки в стяжку, замерзая зимой, разрушает (размораживает) стяжку. При этом, чаще всего, плитка отслаивается от стяжки. Даже самая высококачественная затирка не препятствует на 100% проникновению воды под плитку и разрушению покрытия.

Внешний вид и последствия:

Рекомендация – защита стяжек цементными или полимерными гидроизоляционными защитными составами перед укладкой финишного покрытия.
Неверное решение:

Рекомендуемое решение:

2. Контур водоотвода выполнен только с уровня плитки (для воронок и лотков)

При установке воронок или лотков водоотведения только с уровня плитки, вода, попавшая под плитку через швы, остается в толще кровельного пирога над гидроизоляционным слоем. В зимний период она регулярно замерзает и оттаивает, разрушает финишное покрытие и рано или поздно нарушает целостность кровельного пирога и приводит к протечкам.
Внешний вид и последствия:

Рекомендация – в кровлях с укладкой плитки (или камня) на цементный клей устраивать двухуровневые воронки и лотки для водоотведения как с поверхности покрытия (плитки или камня), так и с уровня гидроизоляции.

Неверное решение:

Рекомендуемое решение:

3. Разность уровней внутреннего пола и эксплуатируемой части кровли.

При наличии в проекте эксплуатируемой кровли Заказчик в своих ожиданиях видит безпороговый выход на нее из помещения, однако в реальности, чаще всего, в проекте имеется следующее: плиты перекрытия (основание) под кровлю и под внутренний пол отливаются на одной высотной отметке. Проектировщики не учитывают, что внутри помещения высота «чистого пола» практически никогда не превышает 100 мм (стяжка+ламинат, например), а кровельный пирог эксплуатируемой кровли имеет высоту минимум 300 мм. В результате подобной разницы уровней получается «ступенька», которая не позволяет Заказчику увидеть «окна или двери в пол». При достаточной высоте потолков, Заказчика вынуждают исправить ошибку проектировщиков подъемом чистого пола во внутренних помещениях на 200-300 мм и заплатить за это.
Рекомендация – отливать плиту под эксплуатируемую кровлю минимум на 250-300 мм ниже плит перекрытия прилегаемых внутренних помещений, из которых планируется безпороговый выход на кровлю.

Неверное решение:

Рекомендуемое решение:

4. Окончание гидроизоляции находится ниже уровня финишного покрытия (плитки)

Обычно после устройства гидроизоляции укладываются следующие конструктивные слои (дренаж, стяжки, финишные покрытия и т.п.). Зачастую суммарная высота этих слоев оказывается выше уровня запроектированного вертикального окончания гидроизоляции. Из-за этого вода по финишному покрытию затекает в парапеты или внутрь помещений минуя гидроизоляцию.
Рекомендация – при проектировании учитывать высоту полного пирога и оканчивать гидроизоляцию выше уровня предполагаемого финишного покрытия эксплуатируемой кровли.

Неверное решение:

Рекомендуемое решение:

5. Установка стоек ограждения, кровельного оборудования и иных крепежных элементов после устройства гидроизоляции и финишного покрытия кровли.

Очень часто, монтаж ограждений эксплуатируемых кровель выполняют в последнюю очередь, когда все уже готово: и конструктив, и финишное покрытие, а кровельщики уже сдали свою работу. При этом установщики ограждений устанавливают через кровельный пирог анкера и иные крепежные элементы, зачастую, варварски нарушая целостность гидроизоляции. Неминуемые последующие протечки предъявляются кровельщикам.

Похожая картина происходит при крепеже парапетных крышек и отливов — нарушается целостность гидроизоляции, т.к. крепеж осуществляется в парапет через гидроизоляцию. Из-за чего возникают протечки внутри парапетов.

Рекомендация – при проектировании предусматривать закладные детали под стойки ограждения и парапеты в системе гидроизоляции учитывая особенности примыкания гидроизоляции к ним. То же относится к альтернативным способам отделки парапетов плиткой, камнем, террасной доской и прочими декоративными покрытиями.

Неверное решение:

Рекомендуемое решение:

Неверное решение:

Рекомендуемое решение:

Аналогичные проблемы возникают при проектировании и устройстве сложных кровель с большим количеством установленного на них оборудованием: вентиляторами, радиаторами, антенн и прочих элементов.

Примеры:

В реальной жизни после монтажа гидроизоляции кровельщики сдают работу и «уходят». Затем за дело берутся компании, монтирующие инженерное оборудование, которым важно это оборудование надежно установить. В результате чего нередки следующие особенности этого процесса:
1. Стойки под оборудование устанавливаются с нарушением целостности гидроизоляции без ее последующего восстановления.
2. Сами стойки (видимо, из экономии) делаются низкими, что существенно затрудняет ремонт гидроизоляции.
3. Кровельные кабельные и трубные проходки выполняются также насквозь без устройства штатных примыканий гидроизоляции к ним.
4. Монтаж инженерного оборудования, как правило, связан с работами, в результате которых на кровле режется металл, производится сварка, на гидроизоляции находится большое количество острых предметов, которые могут ее повредить.
Совокупность вышеперечисленных факторов приводят к протечкам кровель.
Чтобы избежать этих негативных моментов, рекомендуется:
1. До начала работ по устройству гидроизоляции установить стойки/закладные детали и гильзы для всех последующих проходок, чтобы кровельщики могли качественным образом выполнить все примыкания.
2. По возможности, устанавливать оборудование способами, исключающими повреждения гидроизоляции, например, на отлитые поверх гидроизоляции бетонные фундаменты или регулируемые опоры.

Пример:

3. Защищать гидроизоляцию на время монтажа инженерного оборудования, например, укладкой листов из водостойкой фанеры.
4. После завершения всех работ по монтажу инженерного оборудования в обязательном порядке пригласить представителей кровельной компании для осмотра и ремонта возможных повреждений гидроизоляции.
5. И, пожалуй, самый идеальный вариант – до монтажа инженерии устроить временную, более дешевую гидроизоляцию, например, рулонную битумную. И после завершения всех работ устроить качественную гидроизоляцию с правильной обработкой всех кровельных деталей. При этом все риски последующих протечек будут сведены к минимуму, т.к. гидроизоляция выполняется последней. Безусловно, в этом случае Заказчик заплатит за гидроизоляцию дважды, НО! Следует помнить, что тщательный осмотр и последующий ремонт качественной гидроизоляции с последующей выдачей гарантии, как правило, существенно дороже устройства временной гидроизоляции из рулонных битумных материалов.

6. Использование пластиковых парапетных воронок и пластиковой наружной ливневой канализации без системы электрообогрева.

Патрубки парапетных воронок и наружно установленные пластиковые ливневые трубы без систем электрообогрева замерзают и лопаются. Причем, даже больших диаметров, например, 110 мм. Если это происходит внутри парапета, то обнаружить повреждение становится довольно сложно. В итоге, без видимых причин и повреждений возникает протечка кровли в зоне парапета через трещины в патрубке.
Рекомендация – внутри наружных ливневых труб из пластика смонтировать саморегулирующийся нагревательный кабель мощностью 15-25 Вт/м согласно инструкции завода-изготовителя.

Неверное решение:

Рекомендуемое решение:

7. Использование обычных труб в качестве парапетных воронок.

Во время общестроительных работ при устройстве временного водоотвода с кровли часто используют обычную пластиковую или металлическую трубу, установленную в парапете. После завершения этих работ и устройстве кровли соблазн использовать эту же трубу в качестве парапетной воронки бывает непреодолим. Ведь, казалось бы, достаточно устроить примыкание к ней гидроизоляции и готово. Это ошибка. Качественно примкнуть гидроизоляцию к трубе, которая уже обрезана по срез парапета, практически невозможно. Более того, эта труба скорее всего была деформирована или лопнула во время устройства парапета. Максимум для чего ее можно использовать, это в качестве гильзы для патрубка парапетной воронки.
Рекомендация – используйте только штатные водоприемные воронки заводского изготовления с прижимными фланцами или готовыми фартуками из гидроизоляционного материала.

Внешний вид:

Неверное решение:

Рекомендуемое решение:

8. Отсутствие контрольных отверстий в пароизоляции при проведении гидравлических испытаний.

После устройства гидроизоляции рекомендуется проверка ее герметичности – водный тест. Для этого водоприемные вороноки закрываются и кровля заполняется водой глубиной 10-15 см. Это позволяет обнаружить дефекты и является контролем качества гидроизоляции. Продемонстрируем проблему при проведении водного теста на классическом кровельном пироге. Если имеются дефекты гидроизоляции, то во время теста вода просачивается внутрь кровельного пирога на пароизоляцию. Если пароизоляция выполнена правильно и качественно (непрерывно и с заводом на вертикаль), то какое-то время, превышающее время проведения водного теста, она будет держать воду. В итоге, даже если гидроизоляция имеет дефект, не будет обнаружено никаких видимых протечек. Водный тест будет пройден, а на самом деле вода осталась в пироге и кровля через какое-то время начнет обильно течь или переливаясь через вертикальное примыкание пароизоляции или, в конце концов, не выдержит пароизоляция. (Мы не рассматриваем случай, когда пароизоляция устроена как резервный слой гидроизоляции и установлены двухуровневые воронки.)

Рекомендация – при проведении водного теста пробурить нижнюю плиту перекрытия и пароизоляцию в нескольких местах. В этом случае при попадании вследствие дефекта гидроизоляции воды на пароизоляцию, она начнет практически сразу выходить из этих отверстий и протечка будет моментально обнаружена. После удачного прохождения водного теста проделанные отверстия необходимо закрыть, восстановив целостность пароизоляции.

Неверное решение:

Рекомендуемое решение:

9. Использование песка вместо крошки в балласте с брусчаткой.

При использовании брусчатки или тяжелых плит в качестве финишного покрытия при их укладке для точного выравнивания используют песок по аналогии с укладкой брусчатки на площадях и тротуарах. На эксплуатируемых кровлях использование песка приводит к его локальным «вымываниям», образованию неровностей покрытия и засорению водоприемных воронок.
Рекомендация – в качестве слоя, поверх которого будет уложена брусчатка или иные штучные покрытия использовать гранитный отсев фракции 2-5 мм. Допустимо (но не обязательно) дополнительно использовать сухую цементную смесь.

Рекомендуемое решение:

10. Отсутствие герметичного примыкания гидроизоляции к дверным коробкам.

Зачастую сначала монтируется пирог эксплуатируемой кровли, затем устанавливаются двери. После чего в проем устанавливается дверная коробка, которая по периметру запенивается монтажной пеной. В этом случае между дверной коробкой и гидроизоляцией появляется гарантированная зона протечки – монтажная пена.

Рекомендация – сначала устанавливать дверную коробку, затем устраивать гидроизоляцию с устройством герметичного примыкания к дверной коробке или же, если дверная коробка устанавливается после устройства гидроизоляции, не забыть примкнуть гидроизоляцию к дверной коробке фартуком.

Неверное решение:

11. Отсутствие примыкания новой гидроизоляции к существующей системе воронок.

При проведении ремонтных работ на кровлях, новая гидроизоляция, обычно, устраивается по горизонтальной части и примыканиям. Подрядчику важно выполнить гидроизоляцию максимально большой площади поскольку ему за это больше платят. При этом, обработка мест примыканий к водоприемным воронкам, особенно парапетным зачастую игнорируется, потому что при ремонте эксплуатируемых кровель без разбора пирога, до существующих водоприемных воронок трудно добраться. В то время как, именно протечки в этих местах, в большинстве случаев и являются причиной проведения ремонта всей кровли. Это обстоятельство приводит к продолжающимся протечкам в зоне «новая гидроизоляция – старая водоприемная воронка».

Рекомендация – при полном ремонте кровель, настаивать на использовании новых водоприемных воронок вместо старых или использовать патрубки старых воронок как гильзы для новых воронок.

12. Размораживание кипятком водоприемных воронок.

При замерзании водоприемных воронок самое простое решение – полить воронку кипятком и все растает. Лед, конечно, растает, но при этом «распаяются» швы гидроизоляции (особенно полимерные и битумные), а в случае, если гидроизоляция была приварена к фартуку или фланцу воронки, гидроизоляция может отслоиться от воронки, что приведет к протечкам.

Рекомендация – размораживайте воронки водой, температура которой не превышает 40 С.

13. Чистка снега и колка льда на открытой гидроизоляции.

В процессе очистки плоских кровель от снега и льда открытая гидроизоляция повреждается, что приводит к протечкам.

Рекомендация – по возможности, не чистите снег на плоских кровлях. В этом, как правило, нет никакой необходимости. Если же, чистка все же крайне нужна, не применяйте ломы и пешни, а используйте инструменты, которые не могут повредить гидроизоляцию, например, пластиковые лопаты или лопаты с резиновыми мягкими кромками.

14. Отсутствие контроля системы водоотведения под палубой из ДПК или натурального дерева.

При устройстве эксплуатируемых кровель с палубными деревянными или ДПК (древесно-полимерный композит) настилами водоприемные воронки скрыты покрытием. Т.к. воронок не видно, о них практически забывают. Возможны случаи засорения воронок и снижения их пропускной способности, в результате чего после сильных ливней возможно скопление большого количества воды под палубным настилом, которая очень медленно уходит через воронки в силу их засорения. Т.к. деревянная, а особенно ДПК доска имеют высокий коэффициент водопоглощения, настил в этом случае становится напитывается водой, вследствие чего возможно изменение его геометрии. В итоге это приводит к образованию «горбов» на покрытии и необходимости его полной замены.

Внешний вид и последствия:

Рекомендация – при устройстве палубных настилов устраивайте малозаметные лючки в настиле над водоприемными воронками. Периодически (2-3 раза в год) открывайте лючки и осматривайте состояние водоприемных воронок. При малейших засорениях воронок производите их очистку. При установке водоприемных воронок под настилами не используйте уловителей листвы. На эксплуатируемых кровлях старайтесь монтировать террасную доску с минимальным (менее 2%) коэффициентом водопоглощения. При монтаже террасной доски не забывайте устраивать компенсационные зазоры.

15. Локальный ремонт гидроизоляции без установления явных причин протечек.

При появлении протечек кровли существует большой соблазн не тратить много денег на полный ремонт, а отремонтировать гидроизоляцию ровно над тем местом, где обнаруживаются протечки. Реализация подобных мероприятий практически никогда не приводит к успеху. Для примера рассмотрим простой случай устройства кровли по ж/б плите с вертикальными водоприемными воронками. Где ни была пробоина в гидроизоляции, вода попадает на ж/б плиту. Т.к. сквозь плиту вода, обычно, не течет, она «гуляет» по плите и, в итоге, находит один из двух выходов: отверстие в плите под воронку, холодный стык между плитами или плиты со стеной. Ситуация усугубляется при наличии, относительно новой, пароизоляции. Пользователь здания увидев капающую воду из отверстия водоприемной воронки интуитивно считает, что дело в воронке и необходима ее замена. Похожая мысль возникает при обнаружении протечек внутрь по примыканиям плиты – надо отремонтировать конкретное примыкание гидроизоляции. Обычно, мыслей об иных местах повреждения гидроизоляции не возникает в принципе или они изгоняются прочь, в надежде на чудо.

Рекомендация – независимо от места протечек произвести полный осмотр гидроизоляции и отремонтировать все места, которые вызывают хоть малейшие подозрения. Не ограничивать зону осмотра и ремонта зонами обнаружения протечек.

Пояснительный чертеж:

Плоская крыша | Система плоской крыши ТехноНИКОЛЬ

Классическое решение, проверенное временем

Высокая скорость монтажа системы за счет применения технологии свободной укладки кровельных материалов

Современная технология монтажа с применением автоматического сварочного оборудования

Отсутствие противопожарных рассечек сокращает сроки монтажа

Высокая стойкость к вытаптыванию за счет применения теплоизоляционных материалов с высокой прочностью на сжатие

Простая и широкораспростаненная технология монтажа без применения специального оборудования

Высокая механическая прочность основания под водоизоляционный слой за счет применения стяжки

Возможность устройства «дышащей» кровли за счет применения специальных материалов

Возможно применение в случае запрета огневых методов укладки кровельных материалов

Отсутствие «мокрых» процессов обеспечивает монтаж системы в любой период года

Кровельный ковер защищен от механических воздействий за счет применения балласта

Кровельный ковер защищен от температурных воздействий за счет применения технологии инверсионной крыши

Нет необходимости в устройстве пароизоляции

Высокая надежность за счет применения двухслойного кровельного ковра

Возможность использования дополнительной площади для эксплуатации

Выдерживает высокие нагрузки от веса автомобиля

Возможность устройства озеленяемой крыши

Отвечает современным экологическим требованиям и рекомендациям

Рекомендованное решение для крыш с несущим основанием из ребристых железобетонных плит

Возможно применение в случае наличия большого количества примыканий на кровле

Высокая теплоизоляционные свойства конструкции при минимальной толщине и весе за счет применения легких теплоизоляционных плит

Теплоизоляционный слой не подвержен воздействию воды

Применение плит на основе каменной ваты с кашированием из стеклохолста позволяет использовать наплавляемые кровельные материалы

Использование специального материала Унифлекс Экспресс ЭМП позволяет увеличить скорость наплавления нижнего слоя кровельного ковра

Возможность применять на объектах с высокими требованиями к пожарной безопасности

Облегченное решение за счет отсутствия выравнивающей стяжки

Высокая устойчивость к ветровому воздействию за счет сплошной приклейки всех слоев

Сервисные крыши - технологии - Электроизоляция

Суть долговечности и герметичности террас и балконов, реализованных в системе Trelleborg, заключается в правильном подборе слоев на основе высококачественных скандинавских гидроизоляционных материалов в сочетании с инженерным опытом в польских условиях.

Балластные кровли, т.е. изоляционные слои, уложенные свободно и прижатые к внешнему слою, состоящему из:

керамогранит на железобетонной стяжке,
прессованные бетонные плиты или кубы на основании,
доски на лагах.

Отсутствие постоянной связи с потолком устраняет нагрузку на конструкцию здания. Мы рекомендуем строительство заглубленной террасы без классического карниза. Весь контур крыши ограничен стенами здания и чердаками. Дренаж проектируется на чердаках или в потолке. Конструкция без капель приемлема, но не рекомендуется.

Гидроизоляция
Мембрана EPDM Elastoseal (в просторечии называемая резиной) отвечает за герметичность и поставляется по размеру.Заводская сборка гидроизоляции сокращает объем сложных работ на объекте и ускоряет выполнение. Мембрана свободно укладывается на склон без натяжения. На бетонную поверхность рекомендуется нанести скользящий слой из полиэтиленовой пленки толщиной 0,2 мм или иглопробивного нетканого материала плотностью 200 г, если поверхность плохо облитерируется. Мембрана приклеивается к парапетам и стенам. В состав системы входит набор уплотнительных элементов для выполнения всех деталей в технологиях автоматической сварки, ручной сварки и склейки.

Дренаж
Эффективный водоотвод, защита любого типа гидроизоляции и долговечность используемых слоев террасы гарантируют ковшовые мембраны Platon. Структура и исходный материал позволяют быть уверенными в том, что дренаж будет эффективным и долговечным вне зависимости от нагрузок, которым он будет подвергаться.
Platon Double Drain рекомендуется для керамогранита на железобетонной стяжке. Этот тип дренажа обеспечивает пространство под носиком для замерзающей воды. В результате бетон не трескается от мороза.
В случае инверсионных террас мы рекомендуем Platon Perfo Drain, устраняющий гидростатическое давление под теплоизоляцией из экструдированного полистирола.

Теплоизоляция
Терраса с перевернутой конструкцией требует водостойкой теплоизоляции. Мы рекомендуем экструдированный пенополистирол, подходящий для расчетных нагрузок. В кровле с традиционным расположением слоев достаточно полистирола EPS 100. Использование двух слоев, установленных со смещением, устраняет мостики холода по краям панелей.

Детали
Наружный слой на парапетах и цокольах монтируется приклеиванием без использования клиньев в углах. Для крепления полистирола мы рекомендуем высококачественные эластичные растворы.
Ограждения и перила должны быть закреплены сбоку от плиты перекрытия. Крепление в плите террасы пробивает гидроизоляцию, очень трудно герметизируется и сокращает срок службы террасы или балкона.

Зеленые и технические крыши | Лека Польска 9000 1
Постоянно растущая стоимость земли в городах беспокоит не только жителей, инвесторов и девелоперов, но и вызов проектировщикам. На участке, предназначенном для многоквартирной или служебной застройки, помимо самих зданий необходимо располагать сопутствующие сооружения, такие как тротуары, подъездные пути, автостоянки, детские площадки и зоны отдыха, мусорные баки. Кроме того, на территории участка должно быть место для биологически активных зон и рекреационных зон, достаточно освещенных солнцем и удаленных от других объектов.Это лишь предварительный набросок требований, которые должны быть соблюдены. Чтобы их выполнить и построить как можно большее здание, обычно некоторые функциональные поверхности выносят на крыши.

Инженерные сети и зеленые крыши

Организация детской площадки или зоны отдыха на постоянно солнечной крыше многоэтажного жилого дома, к сожалению, нецелесообразна. Создание защиты от падения с крыши ее пользователей (вездесущих детей) может обойтись очень дорого.Кроме того, вентиляционные и дымоходные стояки сильно ограничивают практическое использование пространства. Именно поэтому все чаще используются крыши подземных гаражей, расположенных между зданиями. Одной из основных эксплуатационных проблем в таких местах является герметичность и эффективность дренажа или удержания дождевых водоемов.

Кровли подсобных помещений - тротуары, подъездные пути, парковочные места, части детских площадок и зон отдыха, расположенные на перекрытиях подземных гаражей. Их поверхности закалены, с уклонами соответствующей формы, направляющими дождевую воду в дренажные системы. Поскольку в непосредственной близости от этих поверхностей обычно есть зеленые зоны, требующие дополнительных слоев растительности, может потребоваться введение слоев заполнения в поперечном сечении технической крыши. Используемый в них материал должен быть легким, прочным, морозоустойчивым и поддерживать гидроизоляцию, предотвращая чрезмерное скопление воды под поверхностями.

Зеленые крыши представляют собой биологически активные поверхности с круглогодичной растительностью, такой как травы, многолетники, кустарники и небольшие деревья. Определенное ограничение на посадку деревьев связано с разрастанием корневой системы в субстрате. Очень редко удается спроектировать толщину слоя растительности более 1 м. Кроме того, большой рост корней ставит под угрозу изоляцию и установку.
Зелень на крыше должна быть обеспечена соответствующей оптимальной влажностью субстрата.Нельзя создавать полностью дренированную крышу, которая будет быстро отводить дождевую воду и воду после полива. И наоборот, нельзя создавать подпорную крышу, которая будет чрезмерно аккумулировать воду, увеличивая нагрузку на конструкцию и удерживая корневые системы в воде.

.90 000 технической консультации по кровле 90 001 реализации

Недостатки или даже ошибки в технических проектах хозяйственных крыш, т. е. террас и зеленых крыш, явление относительно частое, и негативные последствия этих недостатков ложатся и на кровельных подрядчиков.

Рис. 1. Тонкие однослойные кровельные мембраны (здесь ЭПДМ)...

Первые проблемы у подрядчика, возникающие из-за проектных ошибок, возникают уже на этапе выполнения работ, а последующие появляются на этапе эксплуатации кровли, еще в течение гарантийного срока.Привожу проблему на примере плоских крыш над гаражами, получивших широкое распространение в городской застройке. Вот типичные и наиболее серьезные риски дефектных конструкций.

Рис. 2. ... слишком деликатны с точки зрения устройства инженерной кровли (здесь: ПВХ)

Системы однослойной гидроизоляции
Эта проблема в основном касается гидроизоляционных работ, выполняемых на больших (от нескольких сотен до нескольких десятков тысяч м ² ) гаражные панели.Основываясь на своем опыте на сегодняшний день, я могу заявить, что в организационной реальности большинства строительных площадок в Польше двухслойная битумная гидроизоляционная система (например, рубероид типа PYE PV 250 S5 + рубероид типа PYE PV 250 S5) гораздо безопаснее для подрядчика, чем однослойная гидроизоляция.

Рис. 3.Для данного вида однослойной гидроизоляции допустимый уклон ската кровли 3,0%

Без скатов кровли
Хотя здравый смысл подсказывает, и Польский стандарт PN-B-02361:2010 прямо говорит, что кровля должны эффективно дренироваться, однако не все дизайнеры принимают это как должное.Проблема отсутствия уклонов в конструкциях хозяйственных крыш во многом спровоцирована поставщиками таких решений, как «бесшовная гидроизоляция» или вакуумная водосточная система. Отсутствие скатов кровли приводит к реальной угрозе – лужи воды будут губительны как для гидроизоляции (например, риск гидролиза, что может сократить срок службы гидроизоляции), так и для растительности (из-за отсутствия доступа воздуха корни умирают, и растения засыхают).

Рис.4. Такая двухслойная гидроизоляция допускает уклон ската крыши 1%

Мелкая архитектура на эксплуатируемой кровле
Фундамент элементов малой архитектуры непосредственно на потолке (фото 5) неблагоприятен, т.к. перемычки и требует дополнительной герметизации - это просто слабое место кровли. Все стены должны возводиться выше слоев гидроизоляции, теплоизоляции и дренажа. Правильное решение показано на фото 7 и 8 (пример реализации 2001 года).

Рис. 5. Неблагоприятное решение
Рис. 6. Недопустимое решение

С другой стороны, не допускается закладка мелких архитектурных элементов непосредственно на гидроизоляцию (фото 6). Если есть необходимость в кирпичной кладке или бетонировании, следует использовать защитный слой – достаточно полиэтиленовой строительной пленки.

Рис. 7. Выполнение поверхности на крыше гаража
Фото. 8. Железобетонная конструкция песочницы располагается над дренажным слоем

Выбор водосточной системы
На хозяйственных крышах - террасах и зеленых крышах - количество водоприемников получается не только из простого расчета нормативных показателей, здесь решающим фактором является соотношение между допустимым минимальным уклоном и предельной высотой для всех слоев кровли, т.е.гидроизоляция, теплоизоляция, дренаж и мощение. Как следствие, чаще всего возникает ситуация, когда на кровле инженерных коммуникаций должно быть больше водоприемников, чем это следует из расчетов проектировщика водосточной системы. Здесь следует отметить, что технические допущения систем безнапорного водоотвода противоречат конкретным условиям на крышах гаражей (Фото 10).

Рис. 9. Вакуумный вход диам. 56 мм подключается непосредственно к самотечной установке, будет работать под действием силы тяжести, а не под давлением, что значительно уменьшит сток воды с кровли (всё сделано по проекту)
Фото.10. Вакуумные водосточные системы малоэффективны на хозяйственных кровлях, т.е. поскольку установка быстро забивается грязью от дорожных покрытий

Требования к озеленению отсутствуют
Крыша – уникальное место для растений, поэтому необходимо тщательно подготовить условия для их правильного развития, а растительный субстрат имеет решающее значение значение здесь. Специальные кровельные подложки имеют правильно подобранные пропорции минеральных и органических компонентов, обладают высокой пористостью – удерживают воду, обеспечивают корни кислородом.Основание крыши должно быть подготовлено индивидуально для каждого типа озеленения в соответствии с рекомендациями по проектированию. Однако на практике в конструкциях зеленых крыш субстрат обрабатывается в общем, такие положения, как «садовая земля», «гумус» или «почвенный субстрат», что позволяет подрядчику, который не всегда является садоводом специалист - полная свобода толкования. В крайних случаях на крыше появляется грунт из котлована (Фото 12).

Рис. 11.Использование плодородной почвы губительно для растительности в условиях кровли
Рис. 12. Крыша зеленая, но это пустырь

Минимальные решения для крыш
Также обращаю внимание кровельщиков на проблемы, связанные с озеленением, т. недостатки проекта (например, неправильный растительный субстрат, растительность, требующая трудоемкого ухода в условиях крыши) приводят как минимум к неудовлетворенности клиентов.

Рис. 13. Трава на крышах не работает

Я представил выводы из собственного опыта реализации хозяйственных крыш, в которых я участвовал в 1998–2013 годах. Я считаю, что сейчас ситуация ухудшается, потому что напористый маркетинг вытесняет из проектов и технику, и здравый смысл.

Рис. 14. Чрезмерно используемая крыша

К сожалению, законы физики абсолютны, поэтому рекомендуется, чтобы кровельный подрядчик, для его собственной безопасности, проверил проект с точки зрения вышеупомянутых условий.угрозы уже на этапе подготовки предложения.

Войцех Волински
Vedag Polska

Источник: Dachy, № 12 (180) 2014

Плоские крыши - конструкция, свойства и системы плоских крыш

Плоские крыши — это современный, функциональный выбор (мы получаем пространство для развития внутри и снаружи дома) и энергосберегающий (мы используем меньше энергии для обогрева дома). Плоское покрытие открывает ряд возможностей, это может быть не только крыша, но и полезная площадь – терраса или красивый зеленый сад.

Мы проектируем плоские крыши качества BM в ответ на конкретные потребности и ожидания клиентов, принимая во внимание:

Конструкция плоской кровли с мембраной EPDM

При проектировании плоских крыш мы используем только качественные материалы с повышенной устойчивостью к погодным условиям и механическим повреждениям.Именно поэтому мы предлагаем нашим клиентам комплексное выполнение предлагаемых услуг, включающих в себя плоские кровли с мембраной EPDM.

Свойства плоских крыш

Плоские крыши с мембраной EPDM обладают следующими свойствами:

Гибкость в диапазоне рабочих температур от - 40º до + 120º C
Материал стрейч на уровне 300%
Стойкость к ультрафиолетовому излучению
Низкий собственный вес
Чрезвычайно прочный
Устойчивость к возможному застою из-за сильных дождей
Ограниченная чувствительность к погодным условиям

Плоская крыша с мембраной EPDM долговечна, функциональна, не требует обслуживания и имеет самый длительный срок службы среди всех крыш.Используя EPDM-мембрану, мы можем делать подсобные и неподсобные крыши, зеленые крыши и террасы.

Функции слоя в плоской крыше

Плоские крыши строятся слоями из-за различных способов их использования. Подробнее о функциях каждого слоя читайте ЗДЕСЬ.

Системы плоских крыш

Клееные плоские крыши

Система на основе неармированной пленки EPDM представляет собой легкую систему, предназначенную в основном для ремонта битумных крыш и строительства новых крыш.Это идеальное решение для крыш сложной формы. Подложка в этой системе должна обеспечивать достаточную адгезию. Это может быть бетон, ОСП, пенополиуретан, старые битумные покрытия и любая другая основа, на которую можно приклеить клей на неопреновой основе.

По технологическим соображениям применяют листы шириной до 6,10 м, которые приклеиваются к основанию всей своей поверхностью с помощью системного клея. Соседние листы EPDM-пленки укладываются внахлест друг на друга с минимальной шириной 100 мм и склеиваются лентой.

Основные преимущества клеевой системы:

Неограниченный уклон крыши
идеально подходит для крыши необычной формы
легкость и универсальность
эстетика
низкая цена

Балласт для плоских крыш

В этих системах листы фольги большого размера свободно укладываются на подходящую подложку. Для балластной системы это обычно жесткий теплоизоляционный материал из полистирола.Допускается укладка фольги на бетонную или другую подложку, но в этом случае требуется слой, отделяющий EPDM от нетканой подложки из полипропилена или полиэтилена, мин. 200г/м2.

Эти системы могут быть установлены на любом типе конструкции крыши, способной выдержать вес балласта. Пленка EPDM и возможная теплоизоляция балластируются: гравием - фракция 16/32, бетонной плиткой, мокрой бетонной стяжкой, деревянными платформами и надстройкой зеленой крыши.

Основные преимущества системы:

возможность использования больших листов фольги
небольшое количество объединений
отличная огнестойкость
можно использовать в системе зеленой крыши

Плоские крыши с механическим креплением

Механическая анкерная система чаще всего используется в промышленном строительстве и ремонте поврежденной кровли.Существует два способа механического соединения мембраны:

1. Сквозь мембрану и ряды анкеров вулканизируются сверху подшивочной лентой;

2. С монтажными лентами РУСС, механически закрепляемыми до раскладывания диафрагмы. При раскладывании мембрана привулканизируется снизу к ранее прикрепленным монтажным лентам.

Основные преимущества системы:

возможность использования больших листов фольги
небольшое количество объединений
быстрая установка
светлый
отличная устойчивость к погодным условиям

Изготавливаем также плоские кровли с применением других видов гидроизоляции: Resitrix EPDM, мембраны ТПО/ФПО, мембраны ПВХ, битумного войлока.

Прежде чем приступить к проектированию кровли, необходимо знать, какое решение в том или ином случае будет наиболее оптимальным и из каких материалов лучше делать отдельные слои, чтобы в целом оправдались ожидания инвестора. Мы обеспечиваем профессиональное исполнение обученными бригадами Barel.

Хорошая изоляция крыши над чердаком

Если чердак будет использоваться как жилое помещение, очень важна хорошая изоляция крыши. Зимой будет теплее, а летом прохладнее благодаря использованию хорошей теплоизоляции.

Каждый ли чердак подходит для обустройства квартиры? В первую очередь необходимо учитывать высоту помещения. Комфортный салон под скатной крышей должен быть не ниже 220 см .Поэтому при расчете площади мансарды полностью учитывается только часть высотой выше 220 см, тогда как от 140 до 220 см считается пополам.

При эксплуатации чердака важна также высота коленной стены, т.е. стены, передающей нагрузки крыши на перекрытие и наружные стены нижних этажей. Коленная стена строится, чтобы немного приподнять крышу, а значит, увеличить высоту и площадь мансарды. Для нашего удобства стена должна быть высотой не менее 90 см.

Что важнее всего при выборе материала для утепления кровли?

Задача теплоизоляционных материалов – максимально снизить потери тепла. Таким образом, наиболее важным параметром является фактор ʎ (лямбда). Однако следует помнить, что разница в значении лямбда в 0,001 – это разница до 3 миллиметров в толщине утеплителя готовой перегородки. Поэтому сам по себе коэффициент лямбда не является информацией об утеплении кровли – необходимо учитывать толщину утеплителя и других слоев стены.

Поэтому при выборе изделия следует руководствоваться критерием, называемым классом изоляции. Такое деление облегчает выбор изоляционного материала. В каждом классе есть продукты, которые дают сопоставимые изоляционные эффекты. Классы изоляции изоляционных материалов:

При поиске очень хорошего материала с учетом классов изоляции стоит выбирать изделия из каменной ваты. Именно это предлагает компания ROCKWOOL, производящая изделия из каменной ваты первых трех классов.В первом маты TOPROCK SUPER и доски SUPERROCK, во втором маты MEGAROCK PLUS и доски ROCKMIN PLUS, в третьем маты MULTIROCK ROLL и доски UNIROCK.

Изоляция из минеральной ваты

Минеральная вата

рекомендуется для утепления чердака. Почему именно скалистый? Это продукт, изготовленный в основном из скального материала (базальт, габбро, известняк, кокс) в сочетании со вяжущими, с добавлением пропиток. Благодаря этому каменная вата имеет множество преимуществ:

Теплоизолирует благодаря низким значениям коэффициента теплопередачи (значение λ от 0,035 Вт/мК)."
Негорюч - высший класс реакции на огонь А1.
В сочетании с конструкцией из гипсокартона образует пассивную противопожарную защиту кровельной конструкции.
Благодаря своей эластичности каменная вата ROCKWOOL очень проста в монтаже, сама вклинивается между стропилами и не требует дополнительного крепления. Следовательно, легко получить плотную и непрерывную изоляцию и, таким образом, снизить риск возникновения тепловых мостов.
Прочный, не деформируется под воздействием меняющихся погодных условий и не оседает.
Даже спустя несколько десятков лет не теряет своих физико-механических свойств.
Паропроницаем - обеспечивает здоровый микроклимат в помещениях.

Изоляция послойно

Схема утепления скатной крыши над мансардой зависит от типа кровли. Это деление на кровли герметичные для водяного пара и кровли непроницаемые для водяного пара.

В негерметичной крыше это выглядит так:

Плитка или лист, прикрепленный к рейкам
Контробрешетка вдоль стропил
Ветроизоляция ROCKWOOL в виде мембраны с высокой паропроницаемостью внутри (свыше 600-800 г/м2/сутки, Sd <0,03 м) и водонепроницаемой снаружи
Изоляция из минеральной ваты
Пароизоляционная пленка ROCKWOOL (при необходимости)
Отделка гипсокартоном или панелями

Вентиляция поверхности крыши происходит в зазоре между ветрозащитой и кровельным покрытием.

Паронепроницаемая крыша немного отличается:

Плитка или лист на рейках
Контробрешетка вдоль стропил
Рубероид на цельном настиле или ветрозащитной фольге начального покрытия с низкой паропроницаемостью изнутри (до 600 г/м2/сут, Sd > 0,03 м), и водонепроницаемым снаружи
Вентилируемый зазор 3-6 см
Изоляция из минеральной ваты
Пароизоляционная пленка ROCKWOOL (при необходимости)
Отделка гипсокартоном или панелями

Вентиляция кровельной поверхности осуществляется в зазоре толщиной 3-6 см, оставленном между теплоизоляцией и сплошным настилом или ветрозащитной пленкой.

Изделия из каменной ваты Rockwool рекомендуются в качестве изоляционного слоя на обоих типах крыш - TOPROCK SUPER и SUPERROCK толщиной 30 см или MEGAROCK PLUS и ROCKMIN PLUS толщиной 32 см или MULTIROCK ROLL и UNIROCK толщиной 35 см.

Важно для укладки изоляции из каменной ваты

- Монтажные работы всегда следует начинать с измерения расстояния в свету между стропилами.

- Отрезанные куски минеральной ваты вставляются между стропилами.

- Первый слой утеплителя должен плотно прилегать к элементам мансардной конструкции.

- Второй слой утеплителя из каменной ваты укладывается под стропила, ригели или клещи, между несущими профилями обшивки.

- При монтаже каменной ваты следите за тем, чтобы не было допущено ошибок, из-за которых в будущем могут возникнуть проблемы с теплоизоляцией мансарды. Наиболее частые ошибки: небрежное срезание ваты (слишком рыхлая, она упадет под собственным весом), форсирование ваты (ее будет слишком много), неаккуратная стыковка утеплителя кровли и наружных стен, отсутствие утепления вокруг мансардных окон.

Паропроницаемая крыша

Если мы утепляем крышу над мансардой, оптимальным решением является использование паропроницаемой кровельной мембраны с кровельной стороны.

Самым большим преимуществом кровельных мембран является их высокая паропроницаемость. Они отводят влагу от чердака наружу.
Мембраны можно укладывать прямо на изоляцию, без вентиляционного зазора.
Кровельные мембраны можно использовать в качестве кровельного материала при укладке черепицы или листов.

Дополнительно со стороны помещений может понадобиться активная пленка, например ROCKTECT Intello Climat Plus, которая регулирует уровень влажности в помещениях, предотвращает скопление влаги в конструкции кровли и обеспечивает эффективность теплового изоляция, обеспечивающая герметичность и исключающая неконтролируемые потоки воздуха.

Изоляция только снаружи

В ситуации, когда необходимо утеплить скатную крышу, но не хотелось бы делать ремонт внутри мансарды, оптимальным решением будет надстропильная изоляция.Благодаря ему можно утеплить крышу снаружи, без необходимости проведения ремонтных работ в помещениях. ROCKWOOL предлагает продукты, специально разработанные для этого применения – минеральную вату TOPROCK SUPER (толщина 30 см) и SUPERROCK (два слоя 18 + 12 см).

Изоляция надстропил также используется, когда:

Мы хотим, чтобы элементы стропильной фермы были видны изнутри, что дает интересный визуальный эффект.
Планируем утеплить скатную крышу в стандарте пассивного или энергосберегающего дома.Часто это связано с необходимостью применения настолько толстого утеплителя, что его невозможно расположить между стропилами и под ними. С другой стороны, изоляция над стропилами позволяет утеплить даже 70 см!

Надстропильная изоляция не используется на крышах с малым уклоном. Уклон крыши должен быть более 20°.

При утеплении необходимо помнить, что с 2021 года изменятся технические условия, применимые ко всем кровлям.В настоящее время коэффициент U ската крыши не может быть выше 0,18 Вт/(м2*К). С 2021 года она сможет иметь максимум 0,15 Вт/(м2*К).

Материал изготовлен из Rockwool.pl - изоляция кровли только с Rockwool.

Терраса на крыше - базовая 9000 1
Терраса на крыше - основные комментарии | Терраса на крыше - основные замечания

К. Патока

Крыша, она же терраса, — сооружение, требующее особого внимания. Он должен соответствовать высоким требованиям к изоляции и дополнительно выполнять функции полезного назначения.

Также должен быть выход на террасу. Практика показывает, что необходимость строительства этого входа вызывает множество проблем.

Рассмотрим самый сложный вариант террасы на крыше: террасу с ровной поверхностью из плит, окруженную мансардой (ФОТО 1-4). Такая крыша должна соответствовать многим условиям:

должен быть герметичным и теплым;

должен быстро и эффективно отводить дождевую воду;

доступ на крышу должен быть обеспечен, чтобы не было затопления внутренней части здания;

вода от таяния снега не может проникнуть через входную дверь на террасу;

Терраса должна иметь эстетичную, прочную и безопасную для пользователей поверхность.

Следует также помнить, что в Польше два опасных атмосферных явления: сильный ливень и сильный снегопад. Каждый из них требует применения отдельных решений, определяющих всю концепцию крыши .

Буря дождя

Самая большая проблема а террасной крыши – это быстрый разрыв облаков, в результате чего крышу за очень короткое время заливает огромное количество воды. Ни одна обычная дренажная система не может отвести эти осадки за безопасное время.

Поэтому на таких крышах должны быть предусмотрены переливные отверстия

. Это требование приказа министра инфраструктуры о технических условиях , которым должны соответствовать здания и их расположение [1]. Согласно этому документу (§ 122, раздел 2): «канализационная система здания должна соответствовать требованиям, указанным в польских стандартах для этих установок».

На стандарт PN-EN 12056-3:2002 [2] ссылаются в объеме пунктов 4-7 (приложение 1 к регламенту [1]), который гласит:

"7.3.1. Розетки 9000 4

Для плоских кровель с карнизами должно быть предусмотрено не менее двух водовыпусков (или один водовыпуск и аварийный перелив) на каждый участок кровли».

"7.4. Аварийные выезды 9000 4

Рекомендуется, чтобы плоские крыши с карнизами и некарнизными водосточными желобами имели переливные и аварийные выпуски для снижения риска перелива дождевой воды в здание или перегрузки конструкции».

Стоит отметить, что фрагмент приведенного стандарта обязывает проектировщиков и подрядчиков размещать переливные отверстия на крышах с мансардой.

Снег

Зимой каждые 5-10 лет в Польше случаются обильные снегопады, в результате чего снег надолго держится на крышах. Свежий снег весит около 100 кг/м ³. Осевший снег (через несколько дней после дождя) - до 200 кг/м ³. Старый снег (через несколько недель или месяцев после осадков) весит 250–350 кг/м ³, а мокрый снег — даже 400 кг/м ³.

Кроме того, он подвержен циклам таяния и повторного замораживания, в результате чего превращается в слой льда, который в экстремальных условиях может весить до 900 кг/м3.Мы знаем последствия для строительства зданий.

Но это еще не все. Снег на крышах наконец тает. Чем ее больше, тем выше уровень талой воды. На крышах это явление влечет за собой дополнительные требования к гидроизоляционным слоям: на любых стенах, выступающих над этими слоями (парапеты, дымоходы и другие стены), гидроизоляционные слои должны быть высокими и хорошо сцепляться со стенами.

Кроме того, остатки снега могут засорить стоки.Вода, в которую он превращается, остается на крыше в течение длительного времени и подвержена частым в Польше циклам замерзания-оттаивания. Такие эффекты снегозадержания влияют на требования к водозащитным слоям (гидроизоляции) и способам их устройства на стенах (чердаки, дымоходы и т. д.).

Снег тает при повышении температуры. Поэтому чердаки, дымоходы и стены должны быть очень тщательно теплоизолированы. Любое количество тепла, проходящее через эти элементы, вызывает образование воды на границе между этими элементами и снегом.

По той же причине самой сложной частью крыши в качестве террасы является вход. Там остаточный снег тает быстрее из-за низкой изолирующей способности стекол и дверных коробок. Слякоть быстро поднимается и затекает во все щели.

Так же замерзает при низких температурах (ночью). Последствия очевидны: это приводит к утечкам и повреждениям. Поэтому входы на террасу следует располагать значительно выше гидроизоляционных (гидроизоляционных) слоев или возле входов следует устанавливать линейный дренаж.

Наилучшие результаты в противодействии этим негативным явлениям дают ажурные поверхности террас (например, доски), расположенные высоко над водоотводящим слоем. Слои толстого гравия или морозостойкого керамзита, на которые укладывают различные типы плит поверхности террасы.

Плиты также могут размещаться на специальных основаниях, отделяющих их от водоотталкивающего слоя (гидроизоляции). Тогда отток воды зависит от размера досок.

Водосток

Каждый из вышеперечисленных видов осадков (сильный дождь, снег) определяет отдельные условия строительства террасы. Поэтому такая крыша требует очень тщательного планирования и исполнения.

Если терраса покрыта плиткой (как на ФОТО 1–4), большая часть дождевой воды от сильного дождя стекает по доскам (от 50 до 90%). Чем больше выпадает осадков, тем больше воды стекает по поверхности досок, и тем меньше после гидроизоляции. Точка, в которой стекает больше воды, определяется:в отношение площади поверхности досок к дренажным зазорам между досками.

Поэтому террасные крыши должны иметь множество входных отверстий для отвода дождевой воды непосредственно с поверхности досок. Количество напусков также определяет высоту пространства между досками и гидроизоляционным слоем (ФОТО 1), поскольку эта высота зависит от уклона гидроизоляции.

Рассмотрим палубную конструкцию шириной 10 м (рис. 1), гидроизоляция которой имеет уклон 2%, а вода сливается в один овраг в конце уклона.Высота досок (высота ската) над гидроизоляцией на входе составит 20 см. Если на скате установить 2 напуска (4 ската), то высота слоя уменьшится до 5 см.

Однако при строительстве террасы с плиточным покрытием уклон 2% слишком мал, так как вода, оставшаяся в неровностях, образованных противоводяным слоем, испаряется значительно дольше, чем на обычных плоских крышах, где нет плит, а ветер и солнце значительно ускоряют испарение.

Если же воронка должна быть близко к парапету, низкий уклон компенсирует большую высоту, так как вода стекает дольше и создает застой.Количество водоприемников определяет эффективность сбора воды с крыши.

Водоудержание крайне неблагоприятно в период перепадов температур и связанных с ними циклов замораживания-оттаивания. По этим причинам стоит увеличить уклон террасных крыш до проверенного значения 5% (2,87°, т.е. ок. 3°).

При таком уклоне значительно увеличится высота ската (рис. 2): до 50 см в крышах шириной 10 м с одним пазом и до 12,5 см при двух установленных посередине.

Такие высоты и уклоны значительно лучше отводят слякоть. На террасных кровлях с уложенными поверх гидроизоляции плитами слякоть представляет двойную опасность, так как действует в двух плоскостях.

Сначала скапливается на плитах и между снегом и чердаком, а потом течет под плитами. При замерзании и оттаивании значительно увеличивается время дренажа, а также время негативного воздействия на все слои кровли.

Из списка РИС. 1 и фиг. 2 показывает, что увеличение количества воздухозаборников и правильное планирование их размещения окупаются.

Вход на террасу

Большая часть террас опирается на одноуровневый потолок по всему этажу. В такой ситуации после выполнения необходимой теплоизоляции гидроизоляция террасы будет выше уровня пола в прилегающих жилых помещениях ( РИС. 3, ФОТО 5-7 ).

При этом в каждой террасе потолок должен быть залит ниже потолка смежных помещений, а дренаж должен касаться входа на террасу, чтобы вода, быстро образовавшаяся от попадания снега на дверь, могла так же быстро стекать ( ИНЖИР.4).

Пример наиболее выгодного входа на террасу, обеспечивающего адекватный отвод дождевых и талых вод, показан на фиг. 5. В этом решении стеклянный киоск расположен выше самого высокого уровня гидроизоляции, поэтому на него не будет попадать талая вода, так как вода будет быстро стекать под поверхность террасы.

Замечания

Среди обсуждаемых вопросов отсутствие выбора места и определения вида теплоизоляции (в традиционной или инвертированной компоновке) и системы экранирующих материалов (водонепроницаемые слои и пароизоляция).Это связано с предположением, что комментарии, содержащиеся в статье, относятся к террасе, облицованной крупными плитами, которые должны создавать ровную поверхность.

В такой кровле предпочтение отдается устройству, при котором скат выполнен на стяжке, залитой поверх теплоизоляции с уложенным на стяжку водозащитным слоем (гидроизоляцией). Затем большие доски должны быть размещены на опорах, размещенных на гидроизоляции. Меньшую плитку можно укладывать в такой системе слоев на гравийную или морозостойкую керамзитовую подстилку, что облегчает устройство террасы и лучше регулирует сток воды.

Литература

Постановление министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Вестник законов от 2002 г., № 75, поз. 690, с изменениями).
PN-EN 12056-3:2002, "Системы самотечной канализации внутри зданий. Часть 3: Водосточные трубы. Планировка и расчеты».
PN-B-02361:1999, "Скат кровли".
PN-ISO 7976-1:1994, "Допуски в строительстве.Методы измерения зданий и элементов конструкций. Методы и инструменты».
Сайт: www.iigw.pl.

Хотите быть в курсе? Подпишитесь на наши новости!

Плоская крыша - достоинства и преимущества

Дома с плоской крышей все чаще появляются в нашем окружении. Но если вы все еще раздумываете, стоит ли выбирать такое решение, ознакомьтесь с преимуществами плоской кровли.

Плоская крыша – более энергоэффективный дом

Действующие нормативы по строительству домов (Технические условия, которым должны соответствовать здания и их расположение) все больше внимания уделяют тому, чтобы сделать дома более энергоэффективными, т.е. для их обогрева требуется меньше энергии.Это вопрос экологии, но это выливается в реальную экономию – за отопление таких домов мы будем платить меньше.

Важную роль в выполнении требований играет использование материалов с хорошими теплоизоляционными параметрами, но большое значение также имеет форма дома и размеры наружных перегородок. Так уж получилось, что дома с плоской крышей имеют в этом отношении оптимальную форму. Плоская крыша имеет меньшую площадь, чем крутая крыша, выполненная на том же здании. Поэтому энергетический баланс дома с плоской крышей благоприятный.

Меньшая площадь кровли также влияет на стоимость строительства – стандартная плоская крыша дешевле аналогичной скатной.

Интересует: Плоская или крутая крыша? Сравниваем стоимость строительства

Место для солнечных установок на плоской крыше

Плоская крыша также предлагает дополнительные возможности для оптимального использования солнечной энергии. На такой крыше можно установить солнечные коллекторы или фотоэлементы, чтобы они освещались наиболее благоприятным образом и давали максимально возможное количество энергии (в случае крутых крыш мы ограничены ориентацией и углом наклона склон).

Подсчитано, что правильно подобранные солнечные установки могут сэкономить примерно 60% энергии, необходимой для приготовления горячей воды для бытовых нужд, и примерно 30% энергии, необходимой для обогрева здания. Благодаря им наш дом также будет легче удовлетворять потребности в энергии.

Возможное использование плоской крыши

Плоская крыша также дает дополнительное полезное пространство, которое можно организовать по-разному. На плоской крыше можно устроить террасу или засадить ее растительностью.Зеленые крыши, помимо того, что очень привлекательно выглядят, обеспечивают хорошую теплоизоляцию кровли, защищают от шума и увеличивают биологически активную площадь участка.

№

Плоскую крышу также можно использовать как террасу для отдыха — здесь возможности очень широки: от обеденного зала на открытом воздухе до домашнего спа-салона с джакузи.

Однако важно знать, что обустройство зеленой кровли или хозяйственной кровли на террасе с плоской крышей следует продумать еще на этапе проектирования. Такие крыши требуют соответствующей конструкции (несут дополнительные нагрузки), а также особого расположения изоляционных слоев (в случае зеленых крыш — еще и слоев, обеспечивающих рост растений).

Мы рекомендуем: Сад на крыше, т.е. устанавливаем зеленую крышу

Помещения под плоской крышей

Плоская крыша позволяет удобно расположить под ней помещения. В случае устройства мансарды под крутой крышей приходится учитывать уклоны, ограничивающие полезную площадь. Под плоской крышей комнаты в полный рост, что облегчает обустройство и дает больше места.

Планируя планировку помещений под плоской крышей, нам также не приходится беспокоиться об их освещении.Мансардные окна можно с успехом установить на плоской крыше. Окна для плоских крыш имеют особую конструкцию и должны соответствовать требованиям, например, к теплоизоляции. В настоящее время их коэффициент теплопередачи Uw может составлять 1,3 Вт/(м²К), но доступны и более теплые окна – с Uw, равным 1,1 Вт/(м²К), который будет применяться с 2021 года. Потерь тепла не происходит. Также стоит обратить внимание на остекление – производители предлагают стекла, например, с низкоэмиссионным покрытием, обеспечивающим полезное использование солнечного света.Плоские мансардные окна предлагаются в различных размерах, поэтому подобрать их под нужды данного помещения не проблема.

Помните, однако, что правильная (и теплая) установка окна очень важна.

Проверка: Как установить окно на плоской крыше