Материалы для строительства стен частного домаМатериалы для строительства дома - какие лучше выбрать и из чего строить дом?
А Балда приговаривал с укоризной: Содержание: Представьте, что вы планируете построить коттедж. Первый вопрос, который возникает: какие материалы использовать? Из чего лучше строить дом? Считается, что на стены приходится четверть всех затрат на стройку. Сегодня, когда материалы для строительства подорожали в разы, на первое место при выборе нередко выходит цена. Каждому хочется, чтобы новый дом не ударил по карману, но при этом радовал своего владельца как минимум лет 50. Возможно ли такое? Попробуем разобраться. Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим, какие материалы для строительства дома наиболее популярны, какие у них преимущества и недостатки. В итоге определим, что долговечнее и дешевле. Будем анализировать следующие материалы, используемые в строительстве:
Кирпич: наиболее известный материал для строительстваНачнём с кирпича. Он бывает двух типов ― керамический (красный, коричневый, бежевый и пр.) и силикатный (белый). И тот, и другой могут быть полнотелыми или пустотелыми (с отверстиями внутри). Плюсы:
Минусы:
Керамические блоки: инновационные и экологичныеЭто сравнительно новый материал на строительном рынке. Внешне он похож на керамический кирпич, но более длинный и широкий ― один керамоблок может заменять 15 кирпичей. А вот высота у кирпича и керамического блока всегда одинаковая. Керамические блоки изготавливают из обожжённой керамики, в которую добавлены опилки. Плюсы:
Минусы:
Дерево (бревно, брус): незыблемая классикаДеревянный дом веками считался эталоном уюта и надёжности. Сейчас он не так популярен, как раньше, т. к. на рынке появились более безопасные материалы. «Дерево» ― понятие растяжимое. Под ним обычно подразумевают оцилиндрованные брёвна или брус (клееный, профилированный, строганый, обрезной). Рассмотрим преимущества и недостатки этих материалов для строительства. Плюсы:
Минусы:
Газобетон: для тёплого недорогого домаГазобетон ― мелкоячеистый бетон, в котором много микроскопических круглых пор. Это популярный материал для строительства частного дома. Обычно используют газобетон в форме блоков. Плюсы:
Минусы:
SIP: строим дом, как конструкторSIP ― аббревиатура от structural insulated panel (структурная изолированная панель). Это строительные сэндвич-панели. Они состоят из утеплителя, который с обеих сторон закрыт плитами OSB. Этот материал применяют при строительстве каркасных домов. Им обшивают готовый каркас либо из него собирают коробку. Панели изготавливают сразу в виде готовых стен с проёмами для окон и дверей. Плюсы:
Минусы:
Какой материал лучший для строительства частного дома?Итак, мы проанализировали пять популярных стройматериалов. Делаем вывод: из чего строить дом для постоянного проживания? Мы рассмотрели плюсы и минусы, теперь сосредоточимся на балансе цены и долговечности. Не нужно ориентироваться только на низкую стоимость ― иногда она сопровождается небольшим сроком службы. И тогда экономия получается очень сомнительной. Наиболее бюджетный вариант ― SIP. Дом из них можно построить меньше чем за сезон. Но стоит помнить, что срок службы SIP довольно короткий. Чуть дороже, но долговечнее ― газобетон. Это тоже один из самых экономичных материалов, которые используют для строительства. Однако он уступает в долговечности дереву, кирпичу и керамоблоку. Дерево стоит ещё больше (порой оно дороже кирпича). Его срок службы под вопросом. Он зависит от многих факторов ― качества материала, правильного монтажа, ухода за стенами. Если всё в порядке, дом может простоять более 50 лет. Кирпич и керамоблоки ― наиболее дорогие из перечисленных. А керамоблок и вовсе элитный материал ― он дороже кирпича. Зато они могут похвастаться долгим сроком службы ― свыше 100 лет. В статье упоминаются категории:Из какого материала можно построить самый дешёвый дом – изготовленные собственноручно?Начиная строительство собственного жилья, хочется выбрать самый дешевый материал для постройки дома – в целях максимальной экономии. Но погоня за низкой ценой стройматериалов может вылиться как в дорогое содержание в дальнейшем, так и в удорожание всего строительства в целом. Как же построить дешевый дом? От чего зависит стоимость дома?Итоговый ценник на строительство зависит от нескольких факторов. Материалы здесь играют важную, но не единственную, роль. Итак, строительная смета будет включать:
Таким образом, даже выбрав для строительства дешевые самодельные блоки из опилкобетона, все равно придется потратиться на прессовочные формы. Если же делать монолитную заливку, потребуется большое количество древесины на опалубку. А работая в одиночку по выходным, строительство затягивается на неопределенный срок, что тоже не всегда экономически выгодно. Самые дешевые материалы для постройки дома – изготовленные собственноручно?Бытует мнение, что материалы, сделанные собственными руками, будут гораздо дешевле приобретенных у производителя. Конечно, существуют рецепты разных марок бетона, можно самостоятельно сложить стены из соломы или даже сделать засыпку каркаса опилками. Это экономически оправдано в случаях:
Итак, наиболее дешевые варианты строительства:
Внешний вид дома их этих материалов довольно неказист. И если обыграть соломенные стены или выглядывающие чурбачки довольно просто, поверх арболита придется делать еще и стяжку. Еще один существенный минус самодельных материалов – они недостаточно прочные. Но это проблема всех каркасных домов. Чтобы повесить полки или установить кухонный гарнитур, нужно еще на этапе строительства предусмотреть закладные доски. Экономичные стройматериалы – какие они?Если по здравом размышлении от самостоятельного производства решено было отказаться, стоит присмотреться к ценам на рынке. Какой же строительный материал самый дешевый? Как ни парадоксально, практически любой:
Но не стоит радоваться бросовой цене окоренного бревна на ближайшей пилораме. Качественно собрать сруб может не каждый плотник, поэтому придется учитывать еще и стоимость работы строителей. Это же касается и кирпичного дома – перекос кладки выльется в масштабное выравнивание стен. Так что при выборе материалов нужно учитывать и стоимость работ с ними. Например, газобетон укладывается на специальный клей, за счет чего зазоры между блоками минимальны. Это позволяет сэкономить на чистовой отделке, но требует от строителей внимательности. Пенобетон не отличается качеством геометрии – блоки могут быть перекошены и отличаться по размерам. Работать с таким материалом неприятно, выводить стены по уровню сложно. Как результат – стоимость работ выше. Как глобально сэкономить на строительстве?Не стройматериалами едиными можно сократить расходы на возведение собственного дома. Чтобы максимально сэкономить, необходимо:
Выбор стройматериаловЕсли рынок строительных материалов предлагает на выбор несколько видов, это замечательно. Ведь в этом случае можно сопоставить все преимущества и недостатки и приобрести материалы, сочетающие низкую цену и хорошее качество. Общие характеристики, на которые нужно обращать внимание:
Рассмотрев самые популярные из стройматериалов, можно выбрать для себя наиболее подходящий вариант. Деревянные домаДома из бруса считаются самыми экологичными и одними из лучших по поддержанию оптимального микроклимата. Деревянная постройка отличается преимуществами:
Но и недостатки у такого строения тоже есть. Так, очень важно качество буквально каждого бревна – непросушенное дерево начнет крутить, возможно появление продольных трещин, торцы должны обязательно «затюкиваться» топором для предотвращения переувлажнения дерева вследствие осадков. Если же отступать от классической обработки бревен в пользу использования современных антисептических и антипиреновых растворов, дом перестает быть экологически чистым. Готовые комплекты стоят дорого, собрать же недорогой сруб из леса-кругляка могут только профессионалы. Ведь придется подгонять каждое бревно! К тому же, в регионах с холодными зимами толщина стен деревянной избы должна составлять не меньше 50 см для обеспечения минимальных теплопотерь в отопительный сезон. Найти бревна такого диаметра тоже влетит в копеечку. Чтобы дать дому «дышать», его нельзя утеплять пенопластом, только паропроницаемой минеральной ватой. А чтобы утеплитель не промокал, обязательно устраивают вентилируемый фасад. Для внутренней отделки также существуют определенные ограничения – лучше использовать современные паропроницаемые мембраны, если планируется обшивка дома гипсокартоном или вагонкой. Но ведь сруб красив в своем первоначальном виде. Чтобы получить уютный и не продуваемый дом, нужно регулярно проверять и конопатить щели в стенах. Особое внимание уделяется системе угловых замков – простая врубка в полдерева не обеспечит нужную изоляцию и приведет к образованию холодных участков. Кирпичные домаКирпич обладает отличной теплоемкостью. Это значит, что при запуске отопления дом будет долго прогреваться, но потом так же долго остывать. Для постоянного проживания – отличный вариант. А вот для дачного дома, посещаемого на выходных, это станет нерациональной тратой денег на отопление. Ведь пока дом прогреется, уже нужно уезжать обратно в город. Для несущих внешних стен двухэтажного дома толщина кладки должна составлять минимум 50 см, что соответствует кладке в 2 кирпича. Для одноэтажных зданий будет достаточно стен в 1,5 кирпича. Но такая толщина стен совершенно не подходит для зим, где температура опускается до -20 градусов. Чтобы не увеличивать расходы на кирпичную кладку, дом придется утеплять снаружи. Что особенно приятно при строительстве кирпичных зданий – можно использовать любой утеплитель! Так, выбрав пенопласт толщиной всего 5 см, можно снизить теплопотери дома с 125 кВт*ч на квадратный метр до 53 кВт*ч за отопительный сезон. Другими словами, можно вдвое сократить расходы на отопление. К недостаткам кирпичных домов можно отнести:
Дома из газоблока или пеноблокаЭти строения обладают всеми преимуществами и недостатками кирпичных домов. При этом имеют и свои особенности:
При этом цена на кубический метр кирпича и газоблока практически одинакова. А учитывая необходимость утеплителя по фасаду, преимущества газобетона перед керамическим кирпичом довольно призрачна. Зато за счет больших размеров блоков возводить дом довольно просто, чем и обуславливается невысокая стоимость работ. Каркасные домаДля тех, кто действительно стеснен в средствах, каркасное строительство является настоящим спасением. Дом на деревянном каркасе с минеральным утеплителем получается в разы дешевле всех предыдущих вариантов. И вот почему:
Но, несмотря на явные преимущества каркасного строительства, предпочтение все равно отдается кирпичной кладке. Все из-за не менее существенных недостатков:
С другой стороны, подойдя к строительству каркасного дома с умом и не экономя на стройматериалах, можно получить хорошее и надежное строение, которое прослужит не одно десятилетие. А в будущем каркасник так же просто разобрать и поставить на его месте капитальный кирпичный дом. Построить же маленький и уютный домик можно за несколько месяцев, и тому подтверждение – это видео: Вам понравитсяЭтапы строительства частного дома: от начала до концаЖители прогрессивных мегаполисов, уставшие от регулярного шума и суеты, задумываются о поиске загородного дома. Уютное семейное гнездо на собственном участке непременно должно соответствовать всем требованиям и не уступать городским апартаментам по уровню комфорта. Можно выбрать готовый шаблонный коттедж в одном из новомодных поселков. Но лучше построить собственный уникальных частный дом с ноля, учитывая личные пожелания и предпочтения. Разнообразие материалов и технологий позволяет относительно быстро возвести загородную виллу в любом стилистическом направлении. Но прежде стоит ознакомиться с правилами подбора территории, этапами строительства частного дома и тонкостями его оформления. Выбор подходящего участка и оформление документацииНеопытные застройщики совершают свои первые ошибки на этапе подбора территории. Одни не учитывают целевое назначение и квадратуру будущей постройки. Другие забывают проверить право собственности, наличие/отсутствие арестов и т.д. Чтобы в ходе возведения и дальнейшего оформления загородного дома не возникало непредвиденных ситуаций, рекомендует выбирать участок, ориентируясь на следующие критерии:
Оформление документации до начала строительства загородного домаДля возведение частного дома подойдет участок, не предназначенный для госнужд, выделенные под индивидуальное строительство. У владельца должно быть право собственности на землю, а квадратура территория - полностью соответствовать заявленной в кадастровом паспорте. Важно до момента покупки выяснить, нет ли судебных тяжб и не наложен ли арест на участок. И только после этого заключать договор купли-продажи с дальнейшей регистрацией в земельном кадастре. Начало строительства частного дома стартует только после получения пакета необходимых разрешительных документов. В их числе:
При отсутствии любого документа из обязательного перечня на застройщика могут наложить внушительный штраф или снести сооружение, независимо от того, какие этапы строительства загородного дома уже пройдены. Составление сметы на строительствоВопрос финансирования обычно решается до начала первых работ. От возможностей застройщика в первую очередь зависит квадратура будущего частного дома, применяемые техники и используемые материалы. Бюджет на возведение среднестатистической жилой постройки состоит из нескольких главных статей расходов. К ним относятся:
Учитывая этапы строительства частного дома и ряд присущих им факторов, бюджет может изменяться в ту или иную сторону. Так, уменьшить стоимость поможет простая форма конструкции, наличие большого количества окон и малого количества внутренних стен, замена второго этажа мансардным помещением, отсутствие сложного внешнего декора, типовые проекты загородных домов вместо индивидуальных. В то же время существует множество факторов, вызывающих превышение сметы. То есть:
Имейте в виду! Самостоятельное возведение постройки при наличии опыта и знаний – залог экономии бюджета. Оплата услуги ремонтно-строительных работ добавит не менее 30% к сумме. Проектирование, как этап строительстваПроектирование – важный этап строительства загородного дома. Именно в это время производится разбивка участка с определением мест для будущих объектов, решается квадратура, количество этажей, планировка и внешний вид частного дома. Для удачного создания или выбора проекта важно знать несколько ключевых принципов:
На стадии проектирования также выбирают технологии и материалы, просчитывают смету. Проделать такую работу самостоятельно может только опытный застройщик с крепкой теоретической и практической базой. Чтобы грамотно построить загородный дом мечты, лучше доверить составление проекта квалифицированным специалистам. А поскольку разработка индивидуального проекта – дорогостоящее удовольствие, всегда можно купить готовый типовой образец. Подбор материалов для стен домаВсе этапы строительства частного дома важны, но от выбора материалов и методики возведения коробки зависит прочность и долговечность жилья, а также итоговая стоимость объекта. Определяясь с материалом стоит учитывать следующее:
Имейте в виду! Чаще всего стоимость материала для стен пропорциональна длительности беспроблемной эксплуатации частного дома. Решение сэкономить на коробке может послужить застройщику плохим уроком. А на каком этапе строительства дома можно урезать бюджет, читайте дальше. Расчистка территории и порядок строительства частного домаОсновные этапы строительства загородного дома начинаются с разбивки участка соответственно проекту и проведения земельных работ. Застройщик определяет территорию под возведение дома, а также места хозпостроек, септика, скважины и т.д. Там же разграничивают зону отдыха и сад, обозначают расположение клумб, садовых дорожек, парковки для авто. Участок выравнивают, освобождают от пней и крупных растений, отводят место (желательно под навесом) для стройматериалов. Земляные работы включают в себя такие этапы строительства частного дома:
Подходящий тип фундамента обычно определяется рядом факторов: глубиной подземных вод, наличием подвала, свойствами почвы, весом будущего частного дома. Чем тяжелее объект, тем прочнее и основательнее должен быть фундамент. Для небольшого одноэтажного коттеджа из панелей подойдет столбчатый или ленточный. Для массивного дома на плывущей почве придется выбрать заливной монолитный. Стоимость второго существенно превышает расходы на первый, но при этом позволяет сэкономить в дальнейшем. Так как монолитный фундамент может стать отличным черновым полом первого этажа. На каком этапе строительства дома можно дополнительно позаботится о прочности и долговечности? Конечно же, на этапе монтажа фундамента. Для этого основание заливают сразу же по завершению земляных работ на 20 см подушку и укрепляют металлической арматурой. Стены, крыша, отделкаСогласно требованиям техники безопасности фундамент должен выстояться без нагрузки минимум 1 год. И только после этого можно приступать к возведению стен. Чтобы исключить возможность попадания влаги извне, между основанием и стеной укладывают слой гидроизоляции. Для обеспечения комфортного проживания в загородном доме снаружи настилают звуко-, тепло- и пароизоляцию. При этом толщина наружных стен также должна быть достаточной, а на внутренних перегородках можно немного сэкономить. На следующем этапе переходят к монтажу крыши:
Когда коробка полностью отстроена, монтажники начинают вставлять окна и двери. Внутренняя отделка частного дома может быть полностью натуральной (дорогой), или синтетической (более бюджетной). Выбор продиктован вкусовыми предпочтениями владельца и его финансовыми возможностями. В перечень внутренних работ входит: отделка стен и потолка, устройства полов и монтаж напольного покрытия. Попутно производят подключение приборов и коммуникаций, проверку всех систем, расстановку мебели и завершение благоустройства отдельными интерьерными элементами. Сдача дома в эксплуатациюКаким бы ни был порядок строительства частного дома, завершающая фаза всегда одинаковая – сдача постройки в эксплуатацию. Для этого застройщику необходимо своевременно обратится в органы, обеспечивающие контролирующую комиссию. Последняя в свою очередь тщательно изучает и осматривает объект, подписывает акт и выдает застройщику свидетельство о праве собственности. Если у вас достаточно знаний и опыта в возведении жилых построек, можете смело приступать к делу. Если же вы сомневаетесь в своих силах, рекомендует заказать ремонт коттеджа под ключ. А честная и квалифицированная компания «КСУ Нордвест» всегда вам поможет в осуществлении жилищных планов. Из чего дешевле построить дом
Строительство загородных домов сегодня набирает все большую популярность среди тех, кто заботится о своем здоровье, ценит свободу и не желает быть на виду у соседей по лестничной площадке многоквартирных домов. Если вы мечтаете о своем собственном просторном доме, где хватит места для всех ваших членов семьи и часть земельного участка для приятного отдыха в теплое время года, то наверняка задумывались из чего дешевле построить дом для постоянного проживания, какой дом дешевле построить, самый дешевый способ построить дом? Какой должна быть технология строительства, как выбрать основные строительные материалы для будущего загородного дома. Наверное, каждый застройщик сталкивается с таким вопросом перед началом планирования строительных работ.
Давайте разберемся, насколько мечта станет реальностью, рассмотрим плюсы и минусы строительных стеновых материалов, а также попытаемся узнать стоимость работ и материалов за квадратный метр, ведь строительство загородного дома дело весьма ответственное и при не правильной оценке собственных сил можно остаться и без крыши над головой.
Безусловно, «классикой» в строительстве принято считать деревянные и каменные дома, ведь на протяжении многих лет люди строили и жили в таких домах, выбирая эти материалы в виде основных для возведения стен. Сегодня при развитии новых технологий появляются все больше и больше строительных материалов дающим право на выбор. Каменные дома
Считаются любые построенные конструкции из натурального или искусственного камня скрепленного между собой раствором или без его применения. Дома построенные из камня выносливы, более долговечны, и менее требовательны в эксплуатации, стены обладают большими теплоаккумулирующими свойствами по сравнению с деревянной постройкой, а значит меньше потребление энергии для поддержания благоприятного климата для проживания. В стенах таких домов дольше сохраняется тепло зимой (при постоянном прогреве) и прохлада летом. Ширина стен таких домов ни чем не ограничивается, скорее, здесь работает правило, чем шире тем, тем лучше. К минусам можно отнести высокую стоимость возведения конструкции в целом, не все материалы обладают безупречной экологической чистотой. Давайте рассмотрим несколько популярных видов строительных материалов относящихся к группе каменных домов. Попытаемся разобраться из чего дешевле построить дом, какой дом дешевле построить, самый дешевый способ построить дом. Оценим качество каменных домов, плюсы и минусы, начиная с классических. Материалы для каменного домаКирпичИскусственно изготовленный камень прямоугольной формы, физико-технические характеристики сравнимы с натуральным камнем.Наиболее распространенные виды считаются: саманный, керамический, силикатный, гиперпрессованный. Плюсы – высокая прочность. Не подвержен гниению, разрушению от воздействия атмосферных осадков, не горюч. Высокая морозостойкость. Пустотелый кирпич обладает достаточно высокой теплоэффективностью. Нет усадки конструкции. Минусы – требуется много времени для прогревания стен при полном их остывании зимой. Некоторые виды кирпича гигроскопичны, нуждаются в дополнительной защите снаружи. Способность образовываться мостикам холода в кладочном шве, необходимо дополнительное утепление наружных стен. Дорогостоящий фундамент. Строительство из кирпича
При строительстве дома кирпичная кладка выполняется на цементно-песчаный раствор толщиной шва 1-2,5 см. Материал сам по себе не дорогой, работы по возведению конструкции являются, достаточно дорогими ширина стен может варьироваться от 12 сантиметров до 1,08 метра в зависимости от условий эксплуатации и технических характеристик здания. Стены снаружи необходимо облицовывать. Строительство дома происходит не быстро из-за большого объема работ по кладке. Общий вес конструкции достаточно велик и принято использовать фундамент увеличенной несущей способности. Средняя стоимость 1 м2 стены из кирпича (ширина стены 510 мм.) Без учета доставки и дополнительных расходов.
Керамический блок
Достаточно новый вид строительного материала, относительно стандартного кирпича, относящийся к искусственно изготовленным каменным материалам, выполненным из глины и дополнительных компонентов. Плюсы - блоки, достаточно, больше в несколько раз обычного кирпича и имеют пустоты, рифленые боковые грани, так же паз гребень Строительные блоки имеют 50% пустот, что влияет на низкую теплопроводность и хорошую шумоизоляцию. Нет усадки конструкции. Минусы - высокая хрупкость при транспортировке, т.е. низкая сопротивляемость материала при ударе. Низкая сопротивляемость материала на «излом». Не все каменщики, умеют, работать с этим материалом и частой ошибкой является кладка блоков на обычный раствор толщиной превышающей технологический, что является, недопустимым. 50% клея «проваливается» в большие пустоты блоков. Возможно плавающие размеры, линейная геометрия, встречаются блоки с вогнутыми или выпуклыми внешними сторонами. Средняя стоимость 1 м2 стены из керамического блока (размер блока 440*250*219, ширина стены 440 мм.) Без учета доставки и дополнительных расходов.
Исходя из расчетов, можно судить, что построить дом из кирпича дешевле, практически при одинаковой толщине стен, чем из керамоблоков. ГазобетонГазобетон – разновидность искусственно изготовленного камня, относится к ячеистым бетонам автоклавного твердения.Плюсы - материал обладает пористой структурой, шумоизоляция блоков выше в 3 раза, чем у обычного кирпича, а теплопроводность ниже, что позволяет строить несущие стены из блоков в 400мм, без дополнительных затрат на теплоизоляцию дома. Точная геометрия позволяет быстро возводить стены без дополнительных затрат на отделочных работах и материалах внутри помещений. Материал не горюч, морозоустойчив, легко обрабатывается несложными строительными инструментами, блоки имеют легкий вес, Быстрые сроки строительства. Высокая морозостойкость. Нет усадки конструкции. Минусы - необходим правильно спроектированный фундамент. Средняя стоимость 1 м2 стены из газобетона (размер блока 625*400*250, ширина стены 400 мм.) Без учета доставки и дополнительных расходов.
Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из кирпича и его собрата поризованного блока. Пенополистирольная опалубкаЯвляется достаточно новой технологией. Смысл такой технологии в том, что стены дома являются монолитными из бетона в утеплении с двух сторон (внешняя и внутренняя) из пенополистирола.Плюсы - быстрое строительства дома, монолитность здания, небольшие затраты на отделку стен. Высокая теплоэффективность дома. Минусы - обязательная принудительная вентиляция помещений, при нагревании выше 60 градусов стиролы начинают выделять опасные химические вещества, при пожаре материал задымляет помещение едким ядовитым дымом. Средняя стоимость 1 м2 стены из пенополистирольной оплубки (размер блока 1250*300*500, серия 50, ширина стены 300 мм.) Без учета доставки и дополнительных расходов.
Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из пенополистирольной опалубки. Деревянные домаПо популярности сравнимы с каменными домами, за доступность, экологию, дерево легко обрабатывается инструментами, легкий монтаж при строительстве. Давайте рассмотрим несколько популярных видов строительных материалов относящихся к группе деревянных домов. Попытаемся разобраться из чего дешевле построить дом, какой дом дешевле построить, самый дешевый способ построить дом. Оценим качество деревянных домов, плюсы и минусы, начиная с классических. Материалы для деревянного домаБрусПлюсы - безупречная экология, ценителям фактуры нет необходимости выполнять внутреннюю отделку помещений. Используется облегченный фундамент.Минусы - строительство домов из дерева, на первый взгляд, кажется дешевле, но это не так, дерево необходимо защитить как, снаружи так и внутри специальным пропитывающим составом. Монтаж из дерева хоть и быстрее по времени по сравнению с каменным домом, но сразу заехать после выполнения работ вы не сможете т.к. дому необходимо дать усадку, в среднем от 1 года. Дерево - материал «живой». Внутренняя отделка дома (при необходимости) выполняется на навесной каркас, что несет за собой удорожание всей конструкции и дополнительное пространство для обитания грызунов, насекомых. Материал не пожаробезопасный, подвержен гниению. Требуется периодический уход за домом, проверять наличие пакли в стыках, «освежать» внешний вид дома пропитками. Средняя стоимость 1 м2 стены из дерева (размер бревна 6000*200*200, строганный, камерной сушки, ширина стены 200 мм.) Без учета доставки и дополнительных расходов.
Из расчета можно сказать, что из газобетона построить дом дешевле, чем из дерева. Деревянный каркасСтроительство дома происходит из сборки деревянного каркаса 150*50мм, с наполнением утеплителя, ветрозащиты, пароизоляции, обшивки.Плюсы - высокая теплоэффективность, скорость строительтсва. Дешевый фундамент. Минусы - возможность заводиться грызунам в стенах, нарушение технологии сборки приводит к продуванию дома. Средняя стоимость 1 м2 стены из дерева по каркасной технологии (размер доски 6000*150*50, строганный, камерной сушки, ширина стены 150 мм.) Без учета доставки и дополнительных расходов.
Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из деревянного каркаса. Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?
Подведем экономические итоги расчетов возведения стен из представленных материалов за 1 м2.
Из какого материала лучше строить дом? – остается выбирать только Вам. Наверх Самый дешевый материал для строительства частного домаГазосиликатные блоки, газобетонные блоки, арболит, пенобетон, опилкобетон – на рынке представлено множество строительных материалов и технологий. Но, какой из них позволит возвести действительно недорогое, функциональное и надежное в эксплуатации жилье? Как построить дом дешево – выбор технологииРазвитие технологий в большей мере относится к монолитному и каркасному строительству. Если обратить внимание на каркасные технологии, эффективными являются ЛСТК-конструкции, с тонкими стенами, изготовленными на основе стального профиля. Готовый объект отличается небольшим весом, высокой прочностью, отсутствием «мостиков холода». На основе ЛСТК можно успешно вести малоэтажное жилое строительство таунхаусов, коттеджей и прочих зданий малой этажности (до трех этажей). Стоимость готового объекта составит 13 т.р/м² и выше. В лесодефицитных районах есть смысл облегчить вес крыши, снижая мощность стропильной системы. Это не только экономно, но и скажется на выборе типа несущего основания Первым шагом к эффективному строительству должен стать анализ традиционного жилья, которое возводится в конкретном климатическом регионе. Такие функциональные и технологические свойства оптимальны и экономичны. Монолитное строительство подразумевает монтаж съемной или несъемной опалубки, заливку бетоном (тяжелым/легким – на выбор), возведение крыши. Стоимость готового дома из бетона своими руками на несъемной опалубке начинается от 8 т.р./м², на съемной – немного дешевле. Еще один способ строительства дешевого дома состоит в использовании деревянного кирпича. Материал производится на основе цельной древесины. Каждый модуль оснащен четырехсторонним замком, что избавляет от усадки и продуваемости. Строительство дома займет 2-8 недель. Производители предлагают самый дешевый деревянный кирпич из сосны по стоимости 470 у.е/м³, из чего легко рассчитать стоимость затрат, зная площадь стен. Газобетонные блоки – что дешевлеПреимущества и недостатки блоков, изготовленных из разных видов бетона, рассмотрены в табличных данных:
Исходя из табличных данных видно, что самый дешевый строительный материал для строительства дома – это газобетон, пенобетон. В продаже также представлен керамзитобетонный блок, но он на порядок дороже. В одной ценовой категории с пенобетоном находится опилкобетон. Производство ячеистых и пористых блоков прогрессирует. Дом из газосиликата в два этажа, облицованный сайдингом, можно считать типовым. Готовый проект легко выбрать в сети Натуральная древесинаРассматривая все возможности выбора нельзя не упомянуть о натуральной древесине. Это самый экологичный материал, позволяющий создать долговечное жилье. Возведение домов из бревна или бруса основывается на дешевых несущих основаниях, — столбчатых, мелкозаглубленных. Построить дом можно быстро, да и отделка не составит труда. Однако, ни брус, ни бревно не соответствует современным требованиям теплозащиты. В доме из бруса холодно, то есть требуется обязательное дополнительное утепление. Есть специальный материал с утеплителем, но стоят на порядок дороже. Кроме того, такой дом легко горит. Деревянный каркасКак построить дом недорого? – это история про деревянный каркас. От мастера не потребуется особых навыков, достаточно мелкозаглубленного несущего основания. Но, в таком доме очень плохая звукоизоляция, из-за большого количества утеплителя страдает экологичность, часто присутствуют грызуны и насекомые. Необходимо обустройство приточно-вытяжной вентиляции. Также замечена крайне низкая устойчивость к стихийным бедствиям. Панельные материалы
Сэндвич-панели позволяют построить дом в течение считанных месяцев. Материал производится в соответствии с типовыми проектами на заводах, поэтому однообразен. Если соблюдать технологию монтажа, можно получить отличный летний домик, дачу, хозпостройки. Дополнительные материалыПри решении вопроса о том, какой самый дешевый материал для строительства дома, не следует забывать о прочих конструктивных элементах. Чем обширнее дом по площади, тем выше его себестоимость и издержки в человеко-часах. Выбрав удачный проект, можно возвести хорошее жилье довольно дешево Чтобы сэкономить, можно обратить внимание на указанные рекомендации:
Нужна ли смета на строительство дома?Выбирая из какого материала дешевле построить дом, стоит опираться на фактические условия строительства и назначение объекта. Самые экономичные по затратам работы касаются возведения летних дач, садовых домиков, то есть домов сезонного проживания. Если планируется обустройство места для постоянного проживания, следует рассчитывать на рост затрат, пусть и незначительный. Расчет сметной стоимости позволит оптимизировать ход работ, что исключит сбои поступления стройматериалов к месту строительства. Выбирая даже самый дешевый строительный материал, важно знать, какой его объем потребуется и каковы будут затраты на его закупку. Предприимчивый человек нашел необычный самый дешевый строительный материал для строительства дома: Книги по теме:Как построить дом своими руками: красивый дом с нуляhttps://ria.ru/20210922/dom-1751371444.html Дом своими руками: от выбора участка до финишной отделки Как построить дом своими руками: красивый дом с нуля - пошаговая инструкция Дом своими руками: от выбора участка до финишной отделки Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости. РИА Новости, 13.01.2022 2021-09-22T20:29 2021-09-22T20:29 2022-01-13T14:20 федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) жилье строительство жкх малоэтажное строительство россия /html/head/meta[@name='og:title']/@content /html/head/meta[@name='og:description']/@content https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/16/1751354576_0:197:1920:1277_1920x0_80_0_0_4218861f9b05ac966d80b36101dd169c.jpg МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости.Как построить частный домСтроительство дома — это один из самых важных и полезных проектов в жизни любого человека. Но, начиная строительство, нужно помнить, что этот процесс довольно сложный, требует большого количества времени, специальных знаний и тщательного планирования бюджета.Планирование бюджетаПри планировании бюджета в первую очередь необходимо определиться с размерами дома: высотой, площадью, толщиной стен и фундамента, типом крыши.При выборе фундамента следует учитывать погодные условия региона, где будет строиться дом, состав почвы и материал, из которого будет возведен дом. Стены могут быть деревянными, кирпичными, бетонными. На общую стоимость сильно влияет тип кровли.Заранее следует получить разрешение на прокладку коммуникаций — электричества, отопления, водоснабжения, канализации, связи.Произвести необходимые расчеты можно самостоятельно, заказать услугу у специалиста или воспользоваться онлайн-калькулятором. Но стоит помнить, что от точности сметы зависит, насколько быстро будет построен дом, хватит ли имеющихся средств, придется ли брать кредит, или лучше отложить стройку.Что нужно учитывать при строительстве своими рукамиПеред началом строительства дома нужно разработать проект строения, получить разрешение на возведение постройки и только после этого приступать к работам.Участок землиВыбирая участок, нужно помнить, что это место станет вашим домом на долгие годы. Важно учитывать климат, развитость инфраструктуры, подведены ли инженерные коммуникации.РасположениеКатегория землиВ России семь категорий земельных угодий: поселения, земли сельскохозяйственного и промышленного назначения, особо охраняемые территории лесного и водного фондов, земли запаса. Характер использования каждой категории регулирует законодательство Российской Федерации (статья 7 Земельного кодекса). В некоторых случаях допускается переход из одной категории в другую.Тип землиПеред покупкой участка необходимо выяснить, к какой категории земли он принадлежит. От этого зависит, что можно строить на участке.Уклон участкаИдеальный участок — ровный, с уклоном не более трех процентов. Максимальный уклон должен составлять десять процентов с южной стороны. В противном случае надел придется выравнивать.ПроектВажный этап строительства дома — разработка проекта. В нем, помимо общего расположения комнат и этажности, указываются материалы, которые будут использованы при строительстве, а также схемы инженерных сетей. На этой стадии можно оптимально распределить бюджет, предотвратив непредвиденные расходы.Технология строительстваВозведение стен потребует значительной части общей суммы расходов на строительство. При выборе материала стоит учитывать климатическую зону, скорость возведения, экономические преимущества.МонолитДома из монолитных железобетонных конструкций дороги в возведении, но имеют ряд неоспоримых преимуществ. Толщина стен и отсутствие швов позволяют сэкономить на тепло- и шумоизоляции. В таких домах тепло зимой, прохладно летом, а посторонние звуки не проникают сквозь бесшовный железобетон. Кроме того, они защищены от перекоса из-за просадки фундамента, трещин и деформации проемов.К минусам можно отнести:СрубДобротный и презентабельный сруб из цельных стволов деревьев обладает хорошей шумоизоляцией, не требует дополнительного утепления (при диаметре стволов от 30 сантиметров), не расположен к гнили и абсолютно экологичен. Недостатки — дороговизна и трудозатраты, так как обрезка и регулировка соединений выполняются вручную.КирпичКирпичные дома надежны, долговечны, пожаробезопасны. Кирпичу не страшны перепады температур, вредители (насекомые и грызуны), он не подвержен усадке.Недостатки:КаркасКаркасные дома только набирают популярность в нашей стране. Построить такое сооружение можно быстро и с минимумом затрат. При правильном соблюдении технологии и тщательном выборе материалов каркасный дом будет обладать высокими эксплуатационными характеристиками. К плюсам такого жилища можно отнести:Недостатки каркасных домов : За каркасным домом важно ухаживать, периодически покрывая стены биозащитными и огнезащитными пропитками.Строительные работыПосле выбора и приобретения подходящего земельного участка необходимо приступить к его подготовке для следующих этапов строительства.Земляные работыЗемляные работы включают в себя корчевание деревьев и кустарников, выравнивание, подсыпание грунта или плодородной земли, планирование и рытье траншей под фундамент и необходимые коммуникации, отвод грунтовых вод.Создавая план участка, важно уделить внимание расположению построек, зоны отдыха, сад и огорода. Дом может располагаться в середине надела (центральная посадка), тогда усадьба будет иметь "задний" и "передний" двор; в конце (глубинная посадка) — только "передний" двор. В начале участка (передняя посадка) жилые постройки устанавливают редко, в основном когда есть сложности с подъездом.В песчаных и супесчаных землях глубина траншей и котлованов без дополнительного укрепления стенок должна составлять не более 1,25 метра, для глины и суглинка это значение увеличивается до двух метров.ФундаментФундамент — основа дома, которая будет защищать его от деформации и влаги.Виды фундамента:Что влияет на выбор вида фундамента:СтеныПо контуру будущих стен на фундаменте выполняется разметка с помощью веревки или лески и прокладывается гидроизоляция. Этот шаг одинаков для всех видов домов. При возведении коробки необходимо учесть количество и размер окон и дверей. Площадь проемов не должна быть более двадцати процентов от площади стен.Важный момент при строительстве дома из тяжелых материалов (кирпич, газоблок и подобные) — укрепление дверных и оконных проемов армированием с последующей заливкой бетонной смесью. Это предотвратит деформирование стеклопакетов и дверных коробок под весом стен.Конструкция каркасного дома должна быть надежно закреплена металлическими скобами или лентой и подготовлена к весу будущей крыши.КровляМонтаж кровли начинается с возведения деревянной рамы. Стропила устанавливаются с учетом чердачного помещения и вида крыши. В местах повышенной снеговой нагрузки проводится усиление. На обрешетку монтируются листы ОСВ или фанеры, делается влаго- и теплоизоляция.Основные функции, которые выполняет крыша, — легкое самоудаление осадков, качественная теплоизоляция и защита от ветра.Крыши могут быть плоскими (с уклоном до 15 градусов) и скатными (более 15 градусов).При выборе материала для кровли учитывается следующее:От конструкции крыши зависит выбор материала для ее покрытия. Например, для простых скатных крыш подходят любые листовые, рулонные и мягкие виды кровли. Купольные и конические лучше накрывать битумной черепицей или сланцем.ФасадОт выбора фасадного материала зависит не только то, как будет выглядеть дом, но и защита стен от воздействия внешних факторов.Отделка фасада может быть сухой (монтаж с помощью крепежа) или мокрой (с использованием строительных смесей).Популярные виды фасадных материалов:КоммуникацииКак только работы по кровле и фасаду подошли к концу, необходимо приступить к прокладке коммуникаций.ЭлектрикаПеред прокладкой электропроводки составляется схема расположения розеток, выключателей, бытовых приборов. Важно, чтобы линии не пересекались и не соседствовали с водопроводными, канализационными трубами. Все линии проводов делаются строго горизонтально или вертикально, что облегчает внутреннюю отделку и поиск поврежденного провода.При открытом способе все провода укладываются в специальные кабель-каналы, прячутся в плинтусах. Если дом деревянный — это единственный подходящий способ монтажа.Закрытая проводка предполагает штробление стен. Разводка будет скрыта в полостях перегородок под слоем штукатурки.ВодаПри подключении дома к центральному водоснабжению мощности будут определяться магистралью. Владельцу необходимо подать документы и запросить разрешение. Ответственная инстанция выдаст все необходимые рекомендации по проведению водопроводной системы.Децентрализованное водоснабжение подразумевает рытье колодца или бурение скважины. Общепринятые нормы водопотребления на одного человека — от 30 до 50 литров в день. Сюда же следует прибавить канализацию, душевую, полив насаждений. Учитывая то, что водоразбор в частном доме достаточно велик, к проектированию водопроводной системы и выбору источника воды важно подходить ответственно.КанализацияВ проекте канализационной системы учитываются:ОтоплениеСистема отопления в частном доме включает в себя котел, трубы, запорную систему (краны, коллекторы и прочее), батареи. При выборе котла необходимо учитывать вид топлива. Это может быть:Внутренняя отделкаОт того, как будет выглядеть дом изнутри, зависят уют и комфорт проживающих в нем.ПолПараметры, которые учитываются при выборе материала для финишной отделки пола — прочность, экологичность, пожаробезопасность.Наиболее популярные варианты покрытий:СтеныПосле обработки поверхностей стен можно приступить к их отделке:ПотолокВ зависимости от предпочтений и интерьера потолок может быть выполнен из вагонки, декоративных панелей, гипсокартона, смонтирован подвесной или натяжной варианты. При выборе материалов необходимо обратить внимание на такие характеристики, как влагостойкость, устойчивость к перепадам температур (если дом не будет отапливаться в зимнее время), экологичность.МебельМебель стоит подбирать в соответствии с выбранным ранее стилем оформления. Чаще всего в загородных домах используют классический стиль, кантри, шале, прованс и эко.Как узаконить строительствоНовая редакция дачной амнистии позволяет узаконить построенный на участке дом в несколько шагов:Андрей Лихачев, руководитель юридической компании "Хелп Консалтинг", обращает внимание: "Стоит удостовериться в том, что назначение земельного участка предусматривает строительство жилого дома. Если земля сельхозназначения, то построить на ней коттедж нельзя. С землями населенных пунктов таких проблем не возникает. Однако нужно помнить о необходимости соблюдения природоохранного законодательства. Например, заранее узнать, как правильно расположить септик и провести коммуникации, чтобы не получить штраф."Советы экспертовАнна Евсюкова, столкнувшаяся со строительством дома своими руками и прошедшая все этапы, советует: "Никогда не пренебрегайте заблаговременной планировкой дома. Очень важно тщательно продумать, как будут перемещаться люди внутри, чтобы передвижения были комфортными".Как отмечает член комитета по строительству Общественной организации "Деловая Россия", владелец ГК "Удача" Владимир Прохоров, покупатель редко обращает внимание на состав земли при покупке участка. По словам эксперта, идеальный вариант — это песчаная почва. Суглинок или глина принесут позже много проблем с дренажом и канализацией. https://realty.ria.ru/20210713/dom-1741102952.html россия РИА Новости 7 495 645-6601 ФГУП МИА «Россия сегодня» https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/ 2021 РИА Новости 7 495 645-6601 ФГУП МИА «Россия сегодня» https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/ Новости ru-RU https://ria.ru/docs/about/copyright.html https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/ РИА Новости 7 495 645-6601 ФГУП МИА «Россия сегодня» https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/ https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/16/1751354576_0:0:1704:1277_1920x0_80_0_0_0e06237013a2862dcd45b8223fa0c7e6.jpgРИА Новости 7 495 645-6601 ФГУП МИА «Россия сегодня» https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/ РИА Новости 7 495 645-6601 ФГУП МИА «Россия сегодня» https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/ федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), жилье, строительство, жкх, малоэтажное строительство, россия МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости. Как построить частный домСтроительство дома — это один из самых важных и полезных проектов в жизни любого человека. Но, начиная строительство, нужно помнить, что этот процесс довольно сложный, требует большого количества времени, специальных знаний и тщательного планирования бюджета.Планирование бюджетаПри планировании бюджета в первую очередь необходимо определиться с размерами дома: высотой, площадью, толщиной стен и фундамента, типом крыши. При выборе фундамента следует учитывать погодные условия региона, где будет строиться дом, состав почвы и материал, из которого будет возведен дом. Стены могут быть деревянными, кирпичными, бетонными. На общую стоимость сильно влияет тип кровли. Заранее следует получить разрешение на прокладку коммуникаций — электричества, отопления, водоснабжения, канализации, связи.Произвести необходимые расчеты можно самостоятельно, заказать услугу у специалиста или воспользоваться онлайн-калькулятором. Но стоит помнить, что от точности сметы зависит, насколько быстро будет построен дом, хватит ли имеющихся средств, придется ли брать кредит, или лучше отложить стройку. Что нужно учитывать при строительстве своими рукамиПеред началом строительства дома нужно разработать проект строения, получить разрешение на возведение постройки и только после этого приступать к работам. Участок землиВыбирая участок, нужно помнить, что это место станет вашим домом на долгие годы. Важно учитывать климат, развитость инфраструктуры, подведены ли инженерные коммуникации. Расположение
Категория землиВ России семь категорий земельных угодий: поселения, земли сельскохозяйственного и промышленного назначения, особо охраняемые территории лесного и водного фондов, земли запаса. Характер использования каждой категории регулирует законодательство Российской Федерации (статья 7 Земельного кодекса). В некоторых случаях допускается переход из одной категории в другую.Тип землиПеред покупкой участка необходимо выяснить, к какой категории земли он принадлежит. От этого зависит, что можно строить на участке.
Уклон участкаИдеальный участок — ровный, с уклоном не более трех процентов. Максимальный уклон должен составлять десять процентов с южной стороны. В противном случае надел придется выравнивать. ПроектВажный этап строительства дома — разработка проекта. В нем, помимо общего расположения комнат и этажности, указываются материалы, которые будут использованы при строительстве, а также схемы инженерных сетей. На этой стадии можно оптимально распределить бюджет, предотвратив непредвиденные расходы. Технология строительстваВозведение стен потребует значительной части общей суммы расходов на строительство. При выборе материала стоит учитывать климатическую зону, скорость возведения, экономические преимущества. МонолитДома из монолитных железобетонных конструкций дороги в возведении, но имеют ряд неоспоримых преимуществ. Толщина стен и отсутствие швов позволяют сэкономить на тепло- и шумоизоляции. В таких домах тепло зимой, прохладно летом, а посторонние звуки не проникают сквозь бесшовный железобетон. Кроме того, они защищены от перекоса из-за просадки фундамента, трещин и деформации проемов. К минусам можно отнести:
СрубДобротный и презентабельный сруб из цельных стволов деревьев обладает хорошей шумоизоляцией, не требует дополнительного утепления (при диаметре стволов от 30 сантиметров), не расположен к гнили и абсолютно экологичен. Недостатки — дороговизна и трудозатраты, так как обрезка и регулировка соединений выполняются вручную. КирпичКирпичные дома надежны, долговечны, пожаробезопасны. Кирпичу не страшны перепады температур, вредители (насекомые и грызуны), он не подвержен усадке.
КаркасКаркасные дома только набирают популярность в нашей стране. Построить такое сооружение можно быстро и с минимумом затрат. При правильном соблюдении технологии и тщательном выборе материалов каркасный дом будет обладать высокими эксплуатационными характеристиками. К плюсам такого жилища можно отнести:
Недостатки каркасных домов :
За каркасным домом важно ухаживать, периодически покрывая стены биозащитными и огнезащитными пропитками. Строительные работыПосле выбора и приобретения подходящего земельного участка необходимо приступить к его подготовке для следующих этапов строительства. Земляные работыЗемляные работы включают в себя корчевание деревьев и кустарников, выравнивание, подсыпание грунта или плодородной земли, планирование и рытье траншей под фундамент и необходимые коммуникации, отвод грунтовых вод. Создавая план участка, важно уделить внимание расположению построек, зоны отдыха, сад и огорода. Дом может располагаться в середине надела (центральная посадка), тогда усадьба будет иметь "задний" и "передний" двор; в конце (глубинная посадка) — только "передний" двор. В начале участка (передняя посадка) жилые постройки устанавливают редко, в основном когда есть сложности с подъездом. В песчаных и супесчаных землях глубина траншей и котлованов без дополнительного укрепления стенок должна составлять не более 1,25 метра, для глины и суглинка это значение увеличивается до двух метров. ФундаментФундамент — основа дома, которая будет защищать его от деформации и влаги. Виды фундамента:
Что влияет на выбор вида фундамента:
СтеныПо контуру будущих стен на фундаменте выполняется разметка с помощью веревки или лески и прокладывается гидроизоляция. Этот шаг одинаков для всех видов домов. При возведении коробки необходимо учесть количество и размер окон и дверей. Площадь проемов не должна быть более двадцати процентов от площади стен. Важный момент при строительстве дома из тяжелых материалов (кирпич, газоблок и подобные) — укрепление дверных и оконных проемов армированием с последующей заливкой бетонной смесью. Это предотвратит деформирование стеклопакетов и дверных коробок под весом стен. Конструкция каркасного дома должна быть надежно закреплена металлическими скобами или лентой и подготовлена к весу будущей крыши. КровляМонтаж кровли начинается с возведения деревянной рамы. Стропила устанавливаются с учетом чердачного помещения и вида крыши. В местах повышенной снеговой нагрузки проводится усиление. На обрешетку монтируются листы ОСВ или фанеры, делается влаго- и теплоизоляция. Основные функции, которые выполняет крыша, — легкое самоудаление осадков, качественная теплоизоляция и защита от ветра. Крыши могут быть плоскими (с уклоном до 15 градусов) и скатными (более 15 градусов). При выборе материала для кровли учитывается следующее:
От конструкции крыши зависит выбор материала для ее покрытия. Например, для простых скатных крыш подходят любые листовые, рулонные и мягкие виды кровли. Купольные и конические лучше накрывать битумной черепицей или сланцем. ФасадОт выбора фасадного материала зависит не только то, как будет выглядеть дом, но и защита стен от воздействия внешних факторов. Отделка фасада может быть сухой (монтаж с помощью крепежа) или мокрой (с использованием строительных смесей). Популярные виды фасадных материалов:
КоммуникацииКак только работы по кровле и фасаду подошли к концу, необходимо приступить к прокладке коммуникаций. ЭлектрикаПеред прокладкой электропроводки составляется схема расположения розеток, выключателей, бытовых приборов. Важно, чтобы линии не пересекались и не соседствовали с водопроводными, канализационными трубами. Все линии проводов делаются строго горизонтально или вертикально, что облегчает внутреннюю отделку и поиск поврежденного провода. При открытом способе все провода укладываются в специальные кабель-каналы, прячутся в плинтусах. Если дом деревянный — это единственный подходящий способ монтажа. Закрытая проводка предполагает штробление стен. Разводка будет скрыта в полостях перегородок под слоем штукатурки. ВодаПри подключении дома к центральному водоснабжению мощности будут определяться магистралью. Владельцу необходимо подать документы и запросить разрешение. Ответственная инстанция выдаст все необходимые рекомендации по проведению водопроводной системы. Децентрализованное водоснабжение подразумевает рытье колодца или бурение скважины. Общепринятые нормы водопотребления на одного человека — от 30 до 50 литров в день. Сюда же следует прибавить канализацию, душевую, полив насаждений. Учитывая то, что водоразбор в частном доме достаточно велик, к проектированию водопроводной системы и выбору источника воды важно подходить ответственно. КанализацияВ проекте канализационной системы учитываются:
ОтоплениеСистема отопления в частном доме включает в себя котел, трубы, запорную систему (краны, коллекторы и прочее), батареи. При выборе котла необходимо учитывать вид топлива. Это может быть:
Внутренняя отделкаОт того, как будет выглядеть дом изнутри, зависят уют и комфорт проживающих в нем. ПолПараметры, которые учитываются при выборе материала для финишной отделки пола — прочность, экологичность, пожаробезопасность. Наиболее популярные варианты покрытий:
СтеныПосле обработки поверхностей стен можно приступить к их отделке:
ПотолокВ зависимости от предпочтений и интерьера потолок может быть выполнен из вагонки, декоративных панелей, гипсокартона, смонтирован подвесной или натяжной варианты. При выборе материалов необходимо обратить внимание на такие характеристики, как влагостойкость, устойчивость к перепадам температур (если дом не будет отапливаться в зимнее время), экологичность. МебельМебель стоит подбирать в соответствии с выбранным ранее стилем оформления. Чаще всего в загородных домах используют классический стиль, кантри, шале, прованс и эко. Как узаконить строительствоНовая редакция дачной амнистии позволяет узаконить построенный на участке дом в несколько шагов:
Андрей Лихачев, руководитель юридической компании "Хелп Консалтинг", обращает внимание: "Стоит удостовериться в том, что назначение земельного участка предусматривает строительство жилого дома. Если земля сельхозназначения, то построить на ней коттедж нельзя. С землями населенных пунктов таких проблем не возникает. Однако нужно помнить о необходимости соблюдения природоохранного законодательства. Например, заранее узнать, как правильно расположить септик и провести коммуникации, чтобы не получить штраф." "После того как план и расположение дома определены, необходимо уведомить о начале строительства местную администрацию. И, дождавшись положительного ответа, начинать постройку. Когда дом будет готов, нужно вызвать кадастрового инженера, он подготовит технический план и направит в муниципалитет для проведения проверки вместе с уведомлением о завершении строительства. Если требования законодательства соблюдены, а построенный дом соответствует изначально направленному уведомлению, то придет положительный ответ. Документы администрация передаст в Росреестр самостоятельно," — добавляет Лихачев. Советы экспертов![]() 13 июля 2021, 15:42 Золотой теремок: сколько сейчас стоит построить загородный домАнна Евсюкова, столкнувшаяся со строительством дома своими руками и прошедшая все этапы, советует: "Никогда не пренебрегайте заблаговременной планировкой дома. Очень важно тщательно продумать, как будут перемещаться люди внутри, чтобы передвижения были комфортными". "Итоговая стоимость постройки дома всегда выше, чем та, что закладывалась в смете, на 20-30 процентов", — уточняет руководитель аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов. Как отмечает член комитета по строительству Общественной организации "Деловая Россия", владелец ГК "Удача" Владимир Прохоров, покупатель редко обращает внимание на состав земли при покупке участка. По словам эксперта, идеальный вариант — это песчаная почва. Суглинок или глина принесут позже много проблем с дренажом и канализацией.Из какого материала быстро построить теплый недорогой и домТрадиционный кирпич или теплая керамика, газобетон или арболит, брус или каркасная технология – из какого материала лучше строить дом? Любой начинающий застройщик, выбирая стройматериал, сталкивается с противоречивой информацией. Принять оптимальное решение – непростая задача. Постараемся сузить сферу поиска, отобрав наиболее практичные и рентабельные варианты. ![]() Что учесть при выборе материалаВажность выбора стройматериала для внешних стен сложно переоценить. Чтобы понять, какой дом построить, эксперты рекомендуют определиться со следующими моментами:
![]() Универсального ответа на вопрос, какой материал лучше для строительства частного дома, нет. Все зависит от проекта, климата, особенностей региона проживания и личных предпочтений собственника участка. Основные требования к технологическим свойствам материалов:
Немаловажный фактор выбора – итоговая прочность конструктивных элементов. Стены должны выдерживать вес кровли, перекрытий, ветровые и снеговые нагрузки. Сравнение материалов для строительства дома: качественная оценкаЧтобы понять, в какой ситуации то или иное решение будет предпочтительней, сопоставим технико-эксплуатационные качества современных материалов для строительства частного дома. ![]() Кирпич – надежность и дороговизнаНесмотря на развитие инновационных технологий, кирпичные дома удерживают позиции лидера. Главные аргументы в пользу традиционного материала:
![]() Кирпич – самый долговечный материал для строительства дома. Срок службы постройки достигает до 100 лет. Если все так хорошо, то зачем экспериментировать и развивать новые технологии? Кирпич обладает и недостатками:
Керамический кирпич обладает достаточно высокой теплопроводностью. Для достижения эффективной теплоизоляции надо прибегать к дополнительному утеплению. ![]() Последнего недостатка лишен керамоблок – поризованная керамика. За счет мельчайших воздушных пор материал хорошо удерживает тепло. Дополнительный плюс – увеличенные габариты и ускоренный процесс кладки. Минус теплой керамики – хрупкость. При штроблении стены можно расколоть блок. Характеристики пено- и газобетонных блоковОдин из вариантов того, как построить теплый и экономичный дом – использование газо- и пенобетонов. Теплоизоляционные характеристики стены в один слой соответствуют свойствам многослойной кирпичной кладки. Теплоэффективность блоков втрое превышает показатели кирпича. Оба материала имеют схожие характеристики, их основное отличие во внутренней структуре. Газоблоки производят из однородной песчано-цементной смеси. При добавлении газообразователя внутри блока формируются небольшие сквозные каналы. ![]() В пеноблоках, наоборот, внутри материала образуются замкнутые поры. Такая технология дает пеноблокам некоторые преимущества перед газоблоками:
Весомые аргументы в пользу обоих стройматериалов: относительная доступность, огне- и биостойкость, легкость, простота обработки. ![]() Недостатки блочной технологии:
Плюсы и минусы деревянного домаПриверженцы натуральных материалов отдают предпочтение древесине, делая акцент на следующих достоинствах:
Относительный плюс – стоимость постройки. В целом, возведение деревянного жилья обойдется дешевле кирпичного дома из-за отсутствия необходимости отделки стен и усиления фундамента. ![]() Однако назвать древесину самым дешевым материалом для строительства дома нельзя. Цена во многом зависит от региона. Жителям вблизи лесных насаждений рентабельней использовать дерево, для остальных целесообразность постройки сомнительна. Главные аргументы против дерева:
Многие критики древесины отрицательно отзываются о теплоэффективности домов. Наличие щелей сводит на нет теплопроводность дерева. Постройка нуждается в герметизации и дополнительном утеплении. Особенности применения арболитаВторое название арболита – деревобетон. Материал изготовляют из цементного вяжущего и органических наполнителей – отходов деревообрабатывающего производства. Такой симбиоз наградил арболитовые блоки рядом технических достоинств:
Раздумывая, что выбрать – арболит или другой материал, надо учитывать климат региона. Залог долговечности деревобетона – обеспечение сухости. Цоколь дома нуждается в дополнительной гидроизоляции. ![]() В условиях постоянной влажности арболитовый блок способен поглощать 40-80% влаги извне, что снижает его теплоизоляционные свойства. Дополнительные минусы арболита: несовершенная геометрия блока и дороговизна качественного материала. Ввиду простоты изготовления, рынок переполнен изделиями частного производства, качество которых не всегда соответствует нормам. Монолит и бетонные блокиБетон считается прочнее и долговечнее кирпича. Различают две технологии постройки дома:
Литой бетон. Достаточно сложная технология: возводят каркас дома из арматуры и постепенно заливают жидким бетоном. По мере высыхания раствора опалубку снимают и переставляют на другой участок заливки. Преимущества монолитной технологии:
Недостатки монолитных построек: высокая стоимость, необходимость усиления фундамента, сложность создания высокой опалубки, требовательность к качеству бетона. Сборные панели. Это вариант для тех, кто ищет способ, как построить быстро дом. Готовые ЖБИ панели подвозят на участок и формируют из них сооружение. Главные преимущества метода: скорость возведения, идеальная геометрия, доступная стоимость, пожаробезопасность. В частном домостроении метод не особо популярен по ряду причин: плиты выпускают типовых размеров – выбор проектов ограничен, бетонные стены нуждаются утеплении. Каркасная технология – экономичность и быстрота возведенияДля многих европейцев и жителей Америки вопрос, из какого материала лучше строить дом, не столь актуален. Большинство отдают предпочтение каркасной технологии. Основа здания – деревянный каркас, который впоследствии обшивают теплоизоляционными плитами. Метод имеет ряд значимых достоинств:
![]() При стандартной толщине стены в 30 см, каркасник сохраняет тепло, как и кирпичный дом с толщиной стены 50 см. Немаловажный, а порой решающий фактор в пользу каркасной технологии – невысокий бюджет постройки. Быстровозводимые дома – наиболее доступны и очень экономичны в эксплуатации зимой за счет эффективной теплоизоляции стен. Каркасные дома требовательны к качеству древесины для сооружения опорной конструкции. По сравнению с кирпичными постройками имеют более низкий уровень шумоизоляции. ![]() Когда лучше строить каркасный дом? Популярность каркасников среди соотечественников увеличивается. Ранее предвзятое отношение поменялось – многие на личном опыте убедились в практичности и теплоемкости жилья. Такие дома универсальны и рентабельны, их постройка оправдана в разных климатических регионах. Альтернативные стройматериалы для частного домаВ некоторых регионах, кроме описанных выше технологий, применяют нестандартные решения:
![]() Какой дом построить: шкала рентабельностиЕсли провести сравнение стоимости строительства домов из разных материалов и сопоставить предстоящие расходы на обслуживание, то рейтинг будет выглядеть следующим образом:
![]() Потенциальные застройщики часто сомневаются, стоит ли строить каркасный дом или лучше прибегнуть к традиционным технологиям. Многолетний зарубежный опыт, показатели рентабельности и положительные отзывы соотечественников говорят в пользу каркасных построек. По многим параметрам они опережают кирпичные, деревянные и бетонные дома. Видео: сравнение стеновых материаловЗакладка Постоянная ссылка. Строительные материалы - виды, свойства и применениеРазличные виды материалов используются для строительства новых или ремонта старых жилищ. Они должны иметь соответствующие физические, химические и механические характеристики. Использование по назначению, воздействие физических сил, воздействие погодных условий или расположение во всей конструкции влияют на выбор правильного материала – натурального или синтетического. Использование материалов надлежащего качества при правильной строительной практике определяет долговечность здания. Но как узнать, будет ли материал работать хорошо? Необходимо знать характеристики сырья и материалов, чтобы иметь возможность прогнозировать их поведение в конструкции во времени, при изменении погодных условий или случайных событий. Какие строительные материалы представлены на рынке? Каковы их свойства, преимущества и недостатки? Представляем. Кирпич - один из самых распространенных керамических материаловОдним из основных строительных материалов является кирпич.Самым старым зданием в Польше, построенным из керамического кирпича, является церковь св. Якуба в Сандомире. Он был построен в 13 веке. Керамический кирпич изготавливается из смеси глины, песка и флюсов, которые помогают связать компоненты. После обжига кирпич приобретает характерный красно-кирпично-красный цвет. Свойства, преимущества и недостатки керамического кирпичаОсновным физическим преимуществом кирпича является его пластичность, так как массе можно придать выбранную форму. Только после обжига материал теряет воду и становится твердым, неэластичным и очень прочным. Керамические изделия широко используются в строительстве, в основном из-за их высокой прочности на сжатие и низкой прочности на растяжение, низкой истираемости, высокой термостойкости, твердости, хрупкости, высокой коррозионной стойкости и хорошей электро- и теплопроводности. Не только традиционные кирпичи являются керамическими изделиями. Из глины изготавливают также стеновые блоки, керамическую плитку, фасадную и стеновую плитку, терракотовую плитку, клинкерную плитку, фарфорово-фаянсовые изделия, декоративные элементы и санфаянс.
По назначению, внешнему виду и свойствам кирпичи в основном классифицируют на группы, виды, классы, сортаменты и виды. Группы включают:
Типы включают морозостойкий кирпич и неустойчивый к отрицательным температурам .В зависимости от строения кирпича и выполненных в нем отверстий и сверл различают кирпич без отверстий , полный , пустотелый и щелевой .
Помимо пустотелого кирпича, в строительной индустрии также используется ячеистый кирпич (предназначен для возведения перегородок и заполнения стен, никогда не используется для фундаментов), сетчатый кирпич (для перегородок), опилочный кирпич (обожженный опилками, используется для возведения перегородок и теплоизоляция). Керамический блок - прочий кирпичНе менее распространенным строительным материалом является блок, представляющий собой не что иное, как большой кирпич с множеством отверстий. Пустотелые кирпичи отличаются меньшей объемной плотностью, так как содержат эти отверстия. В результате меньше нагружаются несущие элементы конструкции здания. Благодаря своим размерам и модульной структуре они кладутся намного быстрее и легче, чем кирпичи. Таким образом, они завоевали популярность, часто превосходя традиционный полнотелый кирпич. Блоки изготавливаются из глины (кирпич) или бетона (бетонные блоки). ![]() Фото: Hakanulus CC BY-SA 3.0 Wikimedia Commons Блоки стеновыеприменяются для возведения наружных, внутренних, несущих, перегородочных и засыпных стен. На рынке также доступны керамические блоки, обогащенные дополнительными ингредиентами в процессе производства, которые расширяют или уточняют их использование в строительстве. Способы возведения конструкций из стеновых блоковБлагодаря приданию блокам характерной формы, можно возводить стены различными способами: сухим контактом, традиционным или в шпунт. Кладка кирпича по сухому шву заключается в укладке блоков рядом друг с другом, без нанесения раствора, но с прилеганием к стеновым поверхностям одного блока и следующего. Таким способом образуются проемы из выемок, расположенных на стыке пустотелых блоков, обусловленных естественной формой материала. Эти отверстия заливаются раствором. Блоки можно укладывать, нанося и распределяя раствор по их поверхности и добавляя кирпичи друг к другу. Раствор наносится на всю поверхность кирпича, создавая вертикальные швы, перпендикулярные лицевой стороне стены.Такая классическая кладка называется просто обычная кладка . Еще один способ возведения пустотелых кирпичных стен – использование пазогребневой конструкции. Вертикальные швы, перпендикулярные лицевой стороне стены, создают путем сложения кирпичей друг с другом, укладывая их шпунтом одного в паз другого. При этом методе можно наносить меньше раствора, создавая тонкие швы толщиной до 3 мм. Этот способ называется шпунтовой кладкой . Другие типы пустотелых блоков, используемых в строительстве![]() Фото: PhY CC BY-SA 2.5 Wikimedia Commons В процессе производства пустотелых кирпичей добавляются различные ингредиенты, влияющие на свойства конечного материала. Таким образом создаются готовые изделия для конкретной цели, например, для возведения стен с теплоизоляцией. Используя пластические свойства глины, блоки создаются в различных формах и формах, соответствующих применению, например.пустотелые кирпичи для строительства дымоходов или дымовых труб. Блоки керамические с теплоизоляционным слоем - в данном типе блоков зазоры заполнены теплоизоляционным материалом (пенопласт, пенополиуретан). Их чаще всего используют для возведения несущих стен (но до второго этажа) и экранирующих стен. Блоки пористые - изготавливаются с добавлением горючих компонентов, которые под воздействием тепла окисляются, оставляя в структуре микротрещины.Чаще всего добавляют опилки, древесную муку или гранулы полистирола. По сравнению с полнотелым кирпичом поризованные блоки более ломкие и гигроскопичные, но в то же время обеспечивают лучшую тепло- и звукоизоляцию. Блоки Porotherm – обладают теплоизоляционными свойствами, поэтому обычно используются при возведении наружных несущих стен, не требующих утепления. Блоки вентиляционные - кирпичи соответствующих размеров с отверстиями, предназначенные для устройства вентиляционных каналов в стенах. Блоки пустотелые для дымоходов - имеют характерную форму с круглым отверстием, изготавливаются двух размеров, соответствующих конструкции дымоходов. Блоки потолочные - бывают нескольких видов, отличающихся формой, количеством камер, свойствами и назначением. Там, где есть необходимость заполнения потолочной конструкции, применяют пустотелые кирпичи, которые не взаимодействуют с несущими элементами, т. е. не передают нагрузки, но легче, поэтому уменьшают собственный вес потолка.Эти полые блоки, которые могут нести нагрузки, называются конструкционными блоками. Стеклянный блокВ современном строительстве луксоры вновь обретают былую популярность. Современные технологии позволяют изготавливать продукцию, намного лучшую по качеству, чем та, что была несколько десятилетий назад. Улучшен не только эстетический аспект, но и физические свойства стеклоблоков. ![]() Фото: Майкл Вольф CC BY-SA 2.5 Wikimedia Commons Само назначение стеклянных блоков почти не изменилось.Как и несколькими десятилетиями ранее, стеклоблоки используются для возведения декоративных перегородок и потолков или заполнения ими оконных и дверных проемов. Улучшена теплоизоляция материала, поэтому инвесторы готовы заменить классические стеклопакеты в окнах на декоративные и эффектные стекла. На рынке доступны стеклоблоки, которые изготавливаются двумя способами. Говоря очень просто, один заключается в прессовании в виде жидкого стекла, а другой в склеивании двух молдингов между собой при помощи высокой температуры.В процессе производства возможно добавление красителей для получения пастельного цвета и рассеивания света. Этот метод окрашивания называется массовым окрашиванием. Но выпускаются и стеклоблоки с окрашенной поверхностью. Как правило, они имеют интенсивные цвета и значительно снижают светопропускание. На пустотелые блоки можно нанести рисунок, который кроме эстетического аспекта искажает изображение с другой стороны. ![]() фото: Кшиштоф Лис, CC BY-SA 2.0, Flickr.ком Монтаж данного вида материала требует опыта и большого труда. Производители рекомендуют класть перегородки или заполнять проемы стеклоблоками, расположенными в стальном каркасе, сохраняя небольшой зазор между блоком и блоком. Из-за работы материала этот зазор следует заполнить сжимаемым материалом, например, минеральной ватой. Глиняная плиткаСтроительный материал небольших размеров и различной формы, предназначенный для покрытия крыш.Черепица изготавливается из многих материалов: дерева, стекла, глины и цементного раствора. Их обжигают при очень высокой температуре, что приводит к их меньшему водопоглощению и большей морозостойкости. Керамическая черепица— один из самых тяжелых кровельных материалов. Благодаря высокой прочности и устойчивости к механическим повреждениям они прекрасно подходят для различных климатических условий. Устойчивы к дождю, снегу и ультрафиолетовому излучению, сохраняют свой цвет и структуру долгие годы. Керамическая плиткатакже является огнеупорным материалом. Размер керамической плитки является огромным преимуществом. Небольшие габариты и правильная форма позволяют покрывать многоскатные крыши сложной формы, в том числе полукруглые и криволинейные.
На рынке представлены различные виды керамической плитки, назначение и способ укладки определяют выбор конкретной формы и модели.Мы можем выбирать между плитками карпов, плитками на коленях, S-образными плитками, голландскими плитками, марсельскими плитками, плитками монахов и монахинь или рейнскими плитками. Каждая модель выпускается в нескольких формах, в зависимости от ее расположения и функции в конструкции крыши. Таким образом, различают основные, карнизные, краевые, половинные и вентиляционные разновидности. Древесина — один из старейших строительных материаловДревесина – один из старейших материалов, используемых в строительстве. С древнейших времен он использовался человеком для строительства коттеджей, домов, мостов и церквей.Широкий доступ к сырью, простота его получения, низкие технологические требования к обработке и подготовке к использованию, а главное, широкое применение сделали древесину популярной в строительных и отделочных работах. ![]() Сечение дерева, фото Джос. CC BY 3.0, Викисклад. Как относительно прочный материал, он широко используется в производстве конструктивных элементов, например малоэтажных жилых домов, малых объектов садовой или городской архитектуры, мостов, стропильных ферм. Однако это не идеальный материал, так как отсутствие ухода или плохая защита снижают физические свойства древесины, ускоряют ее деградацию под влиянием погодных условий и способствуют поражению насекомыми, грибками и плесенью. Древесина легкая и прочная, но в то же время ее неоднородная структура с сучками и полостями может существенно ограничить ее использование.
Дополнительным преимуществом древесины как сырья является возможность ее комплексного использования, от массивной древесины до отходов производства в виде опилок или древесной муки, перерабатываемых в древесноволокнистые или древесностружечные плиты. ![]() Пиломатериалы из березы, фото: Tartakizbica CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons. В строительстве используются отечественные, европейские и экзотические породы дерева. В силу физико-механических свойств отдельных видов, их доступности или эстетической ценности одни стоят дорого, другие — дешево. Древесина — строительный материал с относительно хорошими механическими свойствами. А они во многом зависят от физических свойств структуры древесины.Равномерно распределенные кольца, параллельный ход волокон к продольной оси и отсутствие узлов способствуют получению наилучших показателей прочности. В зависимости от породы дерева и качества полученного сортимента одни деревянные элементы используются для поддержки или передачи структурных усилий, другие - в эстетических целях. ⇒ Подробнее о древесине можно прочитать в статье о ее правильном использовании и использовании - Древесина в доме и саду. Гипс и строительные материалы на основе гипсаГипс является одним из самых распространенных минералов с широким спектром применения в строительстве и наиболее распространенным использованием в качестве связующего.В Польше гипс добывают из месторождений в районе Свентокшиского, Лодзинского, Нижнесилезского, Мазовецкого и других воеводств, при этом долина Ниды является исключительно богатым этим материалом местом. Гипсовое вяжущее получают обжигом гипсового камня. Строительный гипс схватывается и твердеет только на воздухе, он выпускается в виде порошка и перед приготовлением вяжущего следует смешивать с водой. Следует помнить, что гипс засыпается в воду, а не наоборот, и скорость схватывания зависит, в том числе, от количества и температуры добавляемой воды.Во время схватывания затирки выделяется тепло и вода испаряется, оставляя крошечные дырочки, поэтому, чем больше воды будет добавлено в штукатурку, тем большая пористость останется после затвердевания.
Деление строительных материалов может осуществляться различными способами - в зависимости от назначения; сырье, из которого они были созданы или приложения.Ключом к строительству жилых или общественных зданий является соблюдение надлежащего качества строительных материалов. Использование некачественной продукции снижает долговечность здания, ускоряет его старение и деградацию под воздействием внешних условий. Необходимо помнить, что качественные строительные материалы должны идти рука об руку со знанием строительного искусства. Отсутствие базовых знаний и опыта в строительстве может иметь катастрофические последствия даже для самых лучших продуктов. На рынке представлены сотни различных товаров для строительных, ремонтных и отделочных работ. Производители соревнуются в создании новых материалов, совершенствуя известное сырье, чтобы справиться с огромной конкуренцией. В статье представлены основные, незаменимые, наиболее изученные с точки зрения долговечности и наиболее часто используемые строительные материалы. .Какая перегородка? 5 проверенных идейТематический отдел - Специалисты Bosch по теплотехнике Ворота, двери, рамы, приводы - Специалисты Hörmann Polska Ворота, окна, двери и заборы - Специалисты WIŚNIOWSKI Ворота, окна, двери и оконные жалюзи - Специалисты Krispol Центральная уборка пылесосом - Специалисты Aerovac Керамика для ванных комнат - Специалисты Koło Строительство химикаты - эксперты IS Knauf Крыши, водосточные желоба, фасады - эксперты Rheinzink Электрический теплый пол и антиобледенение - эксперты FENIX Polska Фасады, гидроизоляция, полы и керамзит - эксперты Weber Силиконовые краски и пропитки - эксперты Польские силиконы Rettig Отопление Изоляция из стекла и минеральной ваты - Специалисты Isover Брусчатка - Специалисты Polbruk Электрические котлы и обогреватели, возобновляемые источники энергии - Специалисты Kospel Инструменты - Специалисты Bosch Бетонные ограждения, садовая архитектура - Специалисты Joniec Мансардные окна - эксперт Fakro Мансардные окна - Эксперты Velux Окна и двери из ПВХ - Эксперты OKNOPLAST Вспененный перлит, грунтовки, стяжки, растворы, штукатурки - Эксперты Perlit Polska Кровля - эксперты Blachy Pruszyński Производитель дверей и дверных замков - Специалисты Gerda Профессиональная строительная химия Эксперты ISp.z o.o. Профессиональные системы утепления зданий - Эксперты Foveo Tech Очистные сооружения для дома - Эксперты Eco-Bio Клинкерная плитка - эксперты Klinkier Przysucha Минеральная вата - Эксперты Rockwool Столярные изделия для окон и дверей - Эксперты Drutex Столярные изделия для окон и дверей - Специалисты Sokółka Окна и двери - Termo Специалисты Organika Системы отопления - Специалисты Viessmann Системы отопления, возобновляемые источники энергии - Эксперты De Dietrich Системы вентиляции - Эксперты Alnor Системы вентиляции с рекуперацией тепла - Эксперты Pro-Vent Отопительная техника - Эксперты Buderus Отопительная техника - Эксперты Galmet Отопительные устройства - Эксперты отрасли Heiztech - Кровельная промышленность эксперты специалисты Lindab Допустимые форматы файлов: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'.Добавление нескольких файлов - нажмите CTRL. Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.z o.o. со штаб-квартирой: ул. Лещинова 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.о.о. со штаб-квартирой: ул. Лещинова 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Период обработки данных: Ваши данные будут обрабатываться до тех пор, пока не появится основание для их обработки, т.е. в данном конкретном случае, пока не будет дан ответ. Вы имеете право: получать доступ к своим данным, исправлять их, удалять их, ограничивать обработку, возражать против обработки ваших данных или их передачи.Вы можете: отозвать свое согласие на обработку ваших персональных данных, запросить удаление всех ваших данных. Правовые основания: ст. 5, 6, 12, 13 Общего регламента по защите данных (GDPR). читать далее .90 000 Ytong Energo + блоки для постройки дома![]() Экономично, экологично - почему стоит строить дом из блоков Ytong? Возобновляемые источники энергии (тепловые насосы, фотовольтаика), все более совершенные технологии строительства домов (в том числе энергосберегающие и пассивные), сверхплотные оконные и дверные столярные изделия, механическая вентиляция с рекуперацией... Это лишь некоторые из решения, используемые в настоящее время в современном строительстве, позволяющие значительно сократить расходы на содержание дома.И даже если мы заплатим несколько более высокую цену за строительство энергоэффективного дома, мы также должны понимать, что эти затраты будут быстро компенсированы низкими эксплуатационными расходами. фото Xella Polska Для людей, которые ориентируются на энергосберегающие решения, все более важным вопросом, помимо возможности разгрузки домашнего бюджета, является также экология, устранение потерь тепла через негерметичные перегородки или низкоклассные окна также имеют про-экологический аспект.Ведь подобные решения помогают удерживать внутри здания зимой тепло, производство которого чаще всего связано с отягощением зеленой планеты (если в доме нет устройств, позволяющих использовать возобновляемые источники энергии), но и летом они защитить здание от перегрева (за счет теплоизоляции).климат, затраты на кондиционирование воздуха в наших широтах также увеличиваются из года в год). Это лишь некоторые аргументы в пользу блоков Ytong Energo+. ![]() ![]() фото: Xella Polska Блоки Ytong – инвестиционная стоимость и эксплуатационные расходы Давно известно, что одним из самых теплых материалов, используемых для возведения стен, является ячеистый бетон, который благодаря своей пористой структуре препятствует утечке тепла через стену. Кроме того, стены из газобетона обладают высокой тепловой инерцией и очень медленно передают тепло с одной стороны на другую – это время до четырех раз больше, чем в случае с традиционными утеплителями.Стены из ячеистого бетона также отличаются очень хорошей теплоемкостью – они медленно отдают накопленное тепло, благодаря чему в здании поддерживается стабильный уровень температуры. фото Xella Polska Эти необычные свойства газобетона оценила компания Xella, которая разработала специальный материал для возведения однослойных стен – блоки Ytong Energo +. Они созданы на основе природного сырья: извести, песка и воды, что позволяет создать благоприятный для здоровья человека микроклимат.Что немаловажно, созданная таким образом перегородка полностью паропроницаема, благодаря чему стены дома дышат и снижается риск образования плесени. По каким еще причинам рассчитывают строить стены из блоков Ytong Energo+? Цена является дополнительным аргументом, ведь нет необходимости использовать дополнительную теплоизоляцию – значит, нет необходимости закупать утепляющие материалы (вата, пенопласт) и трудозатраты на их монтаж. Этот материал для возведения однослойной стены позволяет более чем в два раза сократить сроки строительства по сравнению с трехслойной стеной, а значит, снизить затраты, связанные с исполнением (которое также с каждым годом становится все дороже), содержанием строительной площадки и более быстрое завершение инвестиций. фото Xella Polska Блоки Ytong Energo +: без тепловых мостов, без отходов В предложение производителя входят блоки Ytong Energo + двух толщин, отвечающие самым высоким термическим требованиям, с прочностью на сжатие 2 Н/ мм². Можно построить стены толщиной 36,5 см, которые без дополнительного утепления соответствуют действующим тепловым нормам для жилых домов. Однако в случае энергосберегающего строительства с коэффициентом теплопередачи, равным или ниже 0,20 [Вт/(м2К)], отлично подойдут блоки Ytong толщиной 48 см.Они также не требуют дополнительного утепления. В дополнение к блокам Ytong Energo + Xella также предлагает совместимые системные компоненты, которые облегчают строительные работы и гарантируют отсутствие тепловых мостов в стене. Это включает Тонкие шовные растворы Ytong Silka, перемычки Ytong или плиты перекрытий Ytong. ![]() ![]() фото Xella Polska К счастью, времена, когда мы жили в домах с плохой изоляцией, добавляя печку, когда температура падала, остались в прошлом.В настоящее время большинство из нас замечают прямую зависимость между технологией строительства дома, затратами на отопление и собственным воздействием на окружающую среду. Блоки Ytong Energo+ созданы для инвесторов, которые не согласны ни на какие компромиссы, когда речь идет о строительстве дома. Подробная информация о однослойной стене: Ytong Energo Plus С предложением компании можно ознакомиться по адресу: www.xella.pl ![]() 02-146 Варшава, ул. Комитета защиты трудящихся 48, воев.Мазовецкое т. 801 122 227, Количество посещений: 2562 | Дата публикации: 2020-05-13 Связаться с компанией Хотите заказать товар, услугу у этой компании или уточнить детали?
Ключевые слова: силикаты, стеновые материалы, блоки, перемычки, плиты перекрытий, кровельные панели, айтонг, силка, пустотелый кирпич, ячеистый бетон, кселла, . Строительство дома шаг за шагом 9000 1 |
Город | ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК средняя цена квадратного метра 2 квартир | ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК средняя стоимость квартиры площадью60 м 2 |
---|---|---|
Гданьск | 10 267,00 злотых | 616 020,00 | зл.
Катовице | 7 795,00 зл. | 467 700,00 злотых |
Краков | 9 744,00 злотых | 584 640,00 злотых |
Люблин | 7 155,00 злотых | 429 300,00 злотых |
Лодзь | 7 000,00 зл. | 420 000,00 злотых |
Познань | 7 944,00 зл. | 476 640,00 злотых |
Щецин | 7 631,00 зл. | 457 860,00 зл. |
Варшава | 10 657,00 злотых | 639 420,00 зл. |
Вроцлав | 8 829,00 злотых | 529 740,00 зл. |
Средняя цена | 8 558,00 злотых | 513 480,00 злотых |
Источник: Банкир.pl на основании данных сайта Otodom.pl
Основываясь на отчете о рынке жилья в Польше (март 2021 г.), мы можем предположить, что 90 025 1 м 2 квартир на первичном рынке стоят в среднем около 8 558,00 злотых брутто (статус застройщика). При инвестировании в квартиру площадью 60 м 2 в городе вы должны заплатить в среднем около 513 480 злотых брутто. Разумеется, к этой сумме следует добавить стоимость отделки квартиры и, возможно, цену кладовки или парковочного места.
При сравнении этих двух цен легко увидеть, что строительство дома определенно является более дешевым вариантом инвестиций, даже если вы включаете стоимость покупки земли. Кроме того, собственный дом — это сад вместо балкона, приватный отдых без звуков соседей из-за стены и комфортная, спокойная обстановка вместо городского шума. Познакомьтесь с нашими проектами строящихся дешевых домов.
Сколько стоит дом - какие ставки НДС в строительной отрасли?
На стоимость строительства дома влияет множество факторов.Решая, как построить дом, следует пересчитать ставки, связанные с НДС. Как правило, в строительной отрасли действуют две ставки НДС – 8% и 23% . Если вы решите купить строительные материалы самостоятельно, Инвестор заплатит 23% НДС. Строительные компании, чьи затраты на оплату труда и материалы облагаются налогом в размере 8%, облагаются пониженной ставкой НДС. В каждом случае мы предлагаем обратить внимание на подбор материалов (особенно на этапе отделки) из-за часто очень больших различий в цене и качестве продукции (очень часто дешевле не значит лучше).
Налог на работы, связанные с благоустройством территории вокруг дома (коммуникации, заборы, тротуары и подъездные пути, террасы) составляет 23% НДС.
Смотрите самые интересные проекты домов!Посмотреть больше проектов
Строительство дома по хозяйственной системе - что это значит?
Строительство дома в хозяйственной системе - один из способов осуществления инвестиций, заключающийся в самостоятельной работе, организации всего строительства и участии его собственника (и, например, его семьи) на различных этапах строительных и отделочных работ .Здесь не забудьте посвятить свое личное время строительству и любым возможным задержкам. Это метод, который снижает затраты на рабочую силу, поскольку квалифицированные бригады нанимаются только для той работы, которая в этом нуждается. Затраты на строительство дома с экономичной системой могут быть даже на 15-20% ниже системы, введенной в эксплуатацию - наибольшую экономию дадут трудозатраты. Чтобы значительно минимизировать риск совершения ошибок, стоит нанять опытного руководителя строительства, который будет контролировать выполняемые работы на постоянной основе.
Стоимость строительства дома - открытая оболочка
Открытая оболочка – это первый этап строительства дома, подготавливающий несущую конструкцию здания. Включает в себя выполнение работ до уровня «0», возведение надземных стен (включая потолок) и покрытие дома крышей.
Категория "0" включает в себя все работы, связанные с устройством фундамента и утеплением фундамента здания, в том числе выполнение стяжки пола на земле или потолка над цокольным этажом. Следующий этап – возведение стены цокольного этажа и мансарды, дымоходов, перекрытий и колонн.Последним элементом является конструкция и кровельное покрытие .
Дом в незавершенном состоянии - на данном этапе инвестиций не стоит экономить на стройматериалах, однако настоятельно рекомендуем тщательный подбор строительной бригады и уточнение объема строительных работ, т.к. и цены, и стандарт качество изготовления может существенно отличаться. Посмотрите, сколько стоит построить дом в ракушке.
В нашем проекте затраты на открытую оболочку составляют 104 776,00 злотых (нетто).
Разбивка стоимости открытой оболочки
Труд + накладные расходы | Материалы + покрывала | Оборудование + накладные расходы | 90 035 90 025 ВСЕГО 90 026 90 036||
---|---|---|---|---|
Уровень "0" | 13 583,00 | зл.9 415,00 злотых | 1 354,00 зл. | 24 352,00 злотых |
Надземные стены + арматура | 19 765,00 зл. | 25 554,00 | злотых2 166,00 злотых | 47 484,00 злотых |
Крыша | 11 376,00 злотых | 20 420,00 злотых | 1 143,00 злотых | 32 939,00 злотых |
ВСЕГО | 44 724 зл. | 55 389,00 злотых | 4 663,00 зл. | 104 776,00 зл. |
О чем стоит помнить?
О начале работ необходимо сообщить в Строительный надзор за 7 дней до начала работ, а само строительство начинается при разграничении объекта на участке геодезистом (обязательна запись в строительном журнале).Фундаменты должны быть приняты до бетонирования и обратной засыпки, запись о приемке в журнале строительства обязательна.
Перед началом кирпичной кладки необходимо сверить внешние размеры здания с мерками геодезиста. К началу бетонных работ (потолок, лестницы, балки) можно приступать только после того, как руководитель строительства проверит соответствие проекту (необходима запись в строительном журнале). При приемке кладочных работ - проверка правильности кладки кирпича, толщины раствора, вертикальности и правильности размеров (углов) в проекции, правильности расположения оконных и дверных проемов, глубины опирания перемычек на стену и т.д.
Стоимость строительства дома - оконные и дверные столярные изделия
Вторым этапом строительства дома является установка наружной оконной и дверной столярки, что позволяет приступить к отделочным работам.
В нашем проекте стоимость оконных и дверных столярных изделий составляет 32 255,00 злотых (нетто).
Разбивка стоимости оконных и дверных столярных изделий 90 182 9000 3 Покупку оконных и дверных столярных изделий лучше всего осуществлять вместе с монтажом, так как мы экономим 15% НДС и получаем гарантию гарантийного обслуживания. Определяясь с выбором производителя, стоит обратить внимание на теплоизоляционные параметры изделий. Установку лучше начинать, когда стены высохнут, чтобы закрытие комнат не вызвало конденсат внутри дома. Осенью или зимой производители все чаще дают скидки на покупку окон – если вам не нужно устанавливать окна сразу, вы можете купить их по более низкой цене в течение этого времени, помня только о правильном их хранении.
Затраты на оплату труда Материальные затраты Стоимость оборудования 90 035 90 025 ВСЕГО 90 026 90 036 Столярные изделия для наружных окон и дверей 2 828,00 зл. 29 221,00 злотых 206,00 зл. 32 255,00 злотых О чем стоит помнить при установке окон и наружных дверей?
Стоимость строительства дома - внутренние установки
Следующим этапом строительства дома является проведение необходимых инсталляций - сантехники, центрального отопления, газа и электричества.Стоимость установки во многом зависит от количества точек, которые мы хотим установить в доме. Предполагается, однако, что это примерно 14% расходов на строительство дома. 90 182
Монтажные работы делятся на 2 этапа: некоторые выполняются сразу после завершения работ по оболочке, а так называемые белая сборка (соединение керамических элементов и фурнитуры) осуществляется уже на этапе отделки.
В нашем проекте затраты на внутренние установки составляют 35 300,00 злотых (нетто).
Разбивка затрат на установку внутри помещений 90 182 9000 3 Выбор способа обогрева дома зависит не только от доступных финансовых ресурсов, но и от последующих эксплуатационных расходов и простоты использования.Всегда стоит сопоставлять стоимость покупки и сборки установки с последующими затратами на ее использование. Помните, что расходы на отопление – это в первую очередь вид используемого топлива и уровень теплоизоляции в здании. Газовое или электрическое отопление сравнительно дорогое, но при этом самое чистое и требует наименьшее количество времени.
Затраты на оплату труда Материальные затраты Стоимость оборудования 90 035 90 025 ВСЕГО 90 026 90 036 Установка внутри помещений 10 237,00 злотых 24 710,00 зл. 353,00 зл. 35 300 злотых О чем стоит помнить, выбирая способ отопления дома?
Стоимость строительства - отделка дома
Завершающим этапом строительства дома является его отделка.Стоимость отделки может сильно различаться, так как рынок предлагает широкий спектр материалов и технологий, которые можно использовать на этапе отделки дома.
На данном этапе строительства изготавливаем перегородки и полы, отделываем фасад, утепляем перекрытия мансарды и крыши, устанавливаем внутреннюю столярку. Утепление мансардного потолка и кровли состоит из вертикальной и горизонтальной тепло- и пароизоляции, обшивки гипсокартоном, устройства дощатого пола на мансарде и потолочного люка. Выполнение полов включает в себя работы, связанные с устройством выравнивающего слоя, утеплением полов и стяжками, выполнением полов терракотовой плиткой и напольными панелями, а также устройством облицовки лестничных ступеней и перил.
Отделка фасада заключается в утеплении стен пенополистирольными плитами, наружной штукатурке, установке балконных перил, подоконников и изготовлении цоколей. Лента вокруг дома требует установки кромки газона и фильтрующей ленты.
В нашем проекте затраты на отделку составляют 115 344,00 PLN (нетто).
Разбивка затрат на отделку дома 90 182 9000 3 Стоит помнить, что оценка строительства дома, т. е. цены на материалы и затраты на рабочую силу, будут различаться в зависимости от региона Польши, в котором осуществляется инвестиция.В связи с высоким спросом на строительные услуги стоит заранее искать и бронировать даты у подрядчиков, благодаря чему можно не только сэкономить, но и избежать задержек.
Затраты на оплату труда Материальные затраты Стоимость оборудования 90 035 90 025 ВСЕГО 90 026 90 036 Перегородки 2 465,00 зл. 3 353,00 зл. 92,00 зл. 5 910,00 зл. Изоляция мансардного потолка 7 612,00 зл. 9 265,00 злотых 286,00 зл. 17 163,00 злотых Внутренние столярные изделия 1 172,00 злотых 5923,00 зл. 73,00 зл. 7 168,00 злотых Штукатурки и облицовки 11 666,00 зл. 7 241,00 зл. 1 185,00 злотых 20 092,00 злотых Изоляция, полы и полы 10 528,00 зл. 13 889,00 зл. 696,00 зл. 25 злотых 113,00 Окраска 4 634,00 зл. 2492,00 зл. 213,00 зл. 7 339,00 злотых Фасады и отделка 19 864,00 зл. 12 035,00 зл. 660,00 зл. 32 559,00 злотых ВСЕГО 57 941,00 злотых 54 198,00 злотых 3 205,00 злотых 115 344,00 зл. Посмотрите, как красиво жить в "Доме в Зелистках"
«Дом в Зелисткачах» — проект, пользующийся неослабевающей популярностью не только из-за низкой стоимости строительства, но и благодаря удобным и функциональным интерьерам. Преимуществом проекта является современная отделка и красивое, естественное освещение комнат.Открытая дневная зона предлагает множество возможностей обустройства, а регулируемые спальни на мансарде гарантируют комфортный отдых домочадцам. На следующих фотографиях мы показываем, как красиво и комфортно жить!
Посмотрите, как наши клиенты обустроили дома своей мечты.
Дом в Зелистках - реализация 1
Дом в Зелистках - реализация 2
Смета на строительство дома - проверьте, как смета на строительство экономит ваши деньги?
Уже на этапе выбора индивидуальных подрядчиков смета строительства позволяет оценить и сравнить их предложения и выбрать лучшее, чтобы цена строительства дома была выгодной.При строительстве является неоценимым подспорьем при расчетах - позволяет определить объем выполняемых работ и количество используемых материалов. Это также незаменимый инструмент при создании графика строительства. С помощью сметы вы узнаете, например, стоимость строительства каркаса дома.
Смета стоимости строительства – это инструмент, который мы предлагаем и рекомендуем для каждого проекта дома. Там вы найдете смету строительных работ, подробную и упрощенную смету (для банка), таблицу элементов и перечень работ, материалов и оборудования.
Перейдите в карточку проекта и бесплатно скачайте список материалов - список и количество всех элементов, необходимых для постройки "Дома в Травяном". Смотрите также подборку проектов дешевых домов в стадии строительства.
Посмотреть проект "Дом в Зелисткачах".
![]()
Подбор стеклопакета |
![]()
Как собственноручно установить дверь-купе |
![]()
Красота и разнообразие межкомнатных дверей |
![]()
Выбираем керамогранит |
![]()
3D на вашем полу |
![]()
Дерево как материал для межкомнатных дверей |
![]()
Финские двери |