Ремонт
Плитка для фасада постройки 8-11-2012, 10:05

Плитка для фасада постройки

Владельцы недвижимости за городом часто задаются вопросом защиты и украшения различных строений от внешних негативных факторов. Сп...

Проект дома самостоятельно


Проект дома своими руками - 98 фото процесса проектирования от А до Я

Строительство даже самого маленького домика начинается с проектирования. Подготовленный на бумаге проект позволит спланировать площадь постройки, количество комнат, окон и дверей, а также просчитать стоимость работ и количество необходимых материалов.

Собираясь строить дом, можно обратиться за помощью в специализированные компании заказать проект, выбрать подходящий из числа готовых или самостоятельно разработать план нового жилища.

Создавать проект дома своими руками рациональнее тогда, когда все строительные работы планируется выполнять без посторонней помощи.

Содержимое обзора:

Первый этап – планирование

Первая стадия разработки проекта предполагает общее планирование будущего дома, его размеров, предназначения, наличия гаража или других дополнительных построек, а также географических особенностей участка, наличия или отсутствия системы канализации и водоснабжения.

Второй этап – эскизы

На втором шаге все условия и желания учитываются и собираются в некую модель дома с уже определенным количеством этажей и комнат.

Эскизный проект имеет характер наброска и изображает будущее здания с разных сторон: фасада, сбоку, сзади и в разрезе (поперечном и продольном).

Здесь же приводится перечень используемых материалов, а также отмечаются особенности конструкции дома: вид кровли, толщина стен и перекрытий.

Перед тем, как приступить к собственному проекту дома, лучше внимательно изучить фото готовых планов, чтобы почерпнуть идеи и опыт.

Третий этап – рабочий план

Рабочий вариант проекта служит руководством для строительной бригады и предполагает полное описание всех предусмотренных работ по строительству дома: архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и дизайнерских.

В проекте архитектурного типа намечаются и прорисовываются местоположение всех помещений, их площадь, наличие балконов или террас, размерность окон и дверей, уклон крыши, толщина стен.

Важно! Остекление и отделку балконов можно заказать по низким ценам на сайте viploggias.ru. «Современный Балкон» — это компания с многолетним опытом.

Конструктивный тип проекта предполагает детальное рассмотрение каждого элемента дома от фундамента, стен и перекрытий до дымохода, лестниц и стропил. Например, прикладывается полная расшифровка характеристик к окнам, где отмечается ширина профиля, тип накладки, количество слоев стеклопакета, наличие подоконника.

Инженерно-техническое проектирование направлено на составление подробного плана выполнения работ по налаживанию канализации, водоснабжения, вентиляции, отопления, электропроводки, системы заземления и охраны.

Дизайн-проект вносит заключительные коррективы в строительство дома. На данной стадии окончательно определяются с цветовой гаммой фасада, стен, кровли и внутренней отделки помещения.

Проект дома из бруса

Чаще всего в качестве основного материала для постройки выбирается экономичное, прочное и долговечное дерево.

Однако проект частного дома из бруса требует соблюдения некоторых условий:

  • Если для строительства необходимы брусья более 6 м, то потребуется дополнительное утепление стыков бревен;
  • Стыки размещаются в шахматном порядке;
  • Число углов должно быть четным;
  • Особое внимание необходимо уделить грамотному распределению нагрузки;
  • Бревенчатые перегородки размещаются только над несущими стенами или на дополнительных столбах.

Проект кирпичного дома

Проект дома из кирпича должен обязательно включать в себя оценку финансовых возможностей, так как этот тип постройки отличается дороговизной и необходимостью создания крепкого и затратного фундамента.

Обратите внимание!

При строительстве кирпичных домов следует учитывать и другие особенности материала: использование глиняного кирпича на нижних этажах, двойная гидроизоляция в ванной комнате, армирование стены для большей прочности, строгое соблюдение горизонтальности кладки, выкладывание оконных и дверных проемов с четвертью.

Проект с террасой

Правильная и грамотная пристройка к дому террасы тоже требует отдельного проекта. При его составлении необходимо учесть ее устройство, расположение, степень открытости, форму и наличие ступенек.

Чаще всего терраса размещается около одной из стен дома или окольцовывает всю постройку, реже устанавливается отдельно от жилого здания или примыкает к бассейну.

Как и в проекте дома, в плане террасы обязательно указываются площадь, размеры, материалы, масса конструкции и тип фундамента.

Как выполнить проект дома своими руками?

Необходимо запастись бумагой, линейкой и карандашом и постараться детально изобразить свой будущий дом.

Ориентирами и помощниками станут размещенные в интернете готовые типовые проекты, дополнив и расширив которые можно получить идеальный план нового здания.

Обратите внимание!

Фото проекта дома своими руками

Обратите внимание!


Как сделать проект дома своими руками

Спросите любого городского жителя – мечтает ли он о красивом загородном доме, куда можно приехать отдохнуть от суеты и загазованности большого мегаполиса. Он с уверенностью скажет – да. Когда возникает такая мысль, в голову сразу приходит идея спроектировать и построить дом собственными руками, чтобы потом с гордостью рассказывать друзьям, что это собственноручное творение. Но создавать проект дома – работа не такая легкая, как кажется на первый взгляд, все расчеты и создание самого проекта требуют определенных знаний, и не малой толики умения.

Уровень грунтовых вод

Создавая проект самостоятельно, нужно учитывать много разных факторов – начиная с геологических особенностей участка, подготовленного под постройку и заканчивая планированием проведения всех необходимых коммуникаций. Как сделать проект дома своими руками, интересует множество будущих обладателей загородной недвижимости.

Этапы проектирования

На сегодня существует большое количество уже готовых проектов домов, сделанных квалифицированными специалистами. Но, как правило, за хороший проект нужно выложить хорошие деньги. Если есть хоть какие-то минимальные познания в области инженерии, то можно попробовать создать проект будущего дома. При этом значительно сэкономить. Единственное правило – весь план должен быть детально проработан и тщательно рассчитан. Итак, с чего начать в первую очередь.

Разведка местности

Проба почвы

Проектировку будущего дома лучше всего начать с геологических исследований местности того земельного участка, на котором планируется построить загородное владение. Геологоразведка поможет узнать доскональные данные о свойствах грунта на участке и высоту залегания грунтовых вод. Последнее очень важно при планировании и расчете фундамента и подвальных помещений.

Обратите внимание! Самое лучшее время для проведения геологических исследований – поздней осенью или ранней весной. В это время уровень залегания грунтовых вод является максимальным.

Планирование подвала

После того как геологическое исследование проведено и получено заключение, можно проводить планировку строительства будущего подвала. Но здесь есть один, но очень существенный момент – если уровень грунтовых вод достаточно высок, стоимость самого дома может резко возрасти, иногда почти до 25 – 30 процентов. Поэтому планируя подвал с такими условиями, целесообразней и дешевле будет построить другое дополнительное помещение, чем переплачивать за строительство дома.

Планировка

Отталкиваясь от того, каким будет фундамент, можно определиться, из какого материала будет построен дом. После этого можно приступать к самому проекту дома и составлению чертежей. Самое разумное в данной ситуации, не имея «продвинутых» инженерных знаний, остановиться на самом простом проекте дома. Плюс к тому же это послужит хорошей экономией, ведь чем больше фигурных выделок и изгибов, тем дороже обойдется строительство. Это напрямую касается и самой крыши дома – чем она рельефнее и сложнее, тем ненадежнее будет ее конструкция. Различные изгибы, сгибы и стыки со временем дадут течь, и придется вкладываться еще и в ремонт кровли.

Где будет гостиная

Кухня с выходом на террасу

Обратите внимание! При планировке внутренних помещений все нежилые комнаты и подсобные помещения, а также кухню и санузел, лучше всего расположить с северной части дома, а жилые, наоборот, с южной стороны, где намного теплее и светлее. Стоит учесть и тот факт, что на энергосберегаемость дома влияет и расположение окон, и их размер, а также, какими изоляционными материалами будет отделан дом.

Стоит немного рассказать о внутренних помещениях дома. От их правильной планировки зависит не только уют, но также тепло и удобство проживания. Поэтому прежде чем приступать к планировке дома, нужно тщательно просчитать габариты будущего строения, и только после этого планировать, сколько комнат будет в доме, и каково будет их назначение. Чтобы сэкономить пространство можно из прихожей сделать вход в маленькую кладовую. Кухня может иметь дополнительный выход и на летнюю веранду, поэтому некоторые, наоборот, планируют кухню с южной стороны. Санузел может быть совмещенным, опять же для экономии, или же раздельным. Спальных комнат планировать лучше несколько, чтобы не ютиться крючком на диване в гостиной. Вариантов масса, но самое важное просчитать их в самом начале проектирования, иначе впоследствии с определением местонахождения комнат и их назначением могут возникнуть большие проблемы, а исправить данное неудобство будет невозможно.

Расположение основных помещений

Вот, в принципе, и все важные составляющие, необходимые для правильной планировки будущего загородного дома. И если есть желание, возможности и необходимые знания, спроектировать и создать загородный домне представляется чем-то невозможным или затруднительным.

Рекомендуем:

Видео

Получить советы по выбору готового проекта дома можно посмотрев видеоматериал:

Как сделать проект дома на компьютере и не ошибиться (обзор программ) |

В последнее время многие задаются вопросом «как сделать проект дома»? И это понятно. Информация по строительству жилых домов доступна как никогда, строительные технологии известны, а строительные материалы можно купить в любом объеме хоть завтра. Но когда речь заходит о строительстве, становится ясно, что без чертежей дом не построить.

О чем нужно позаботиться перед разработкой проекта

Даже самому опытному строителю требуются планы с размерами, фасады, разрезы и т.д. Совокупность чертежей и называется «проект». Сделать проект дома в программе можно и самому. Для этого надо знать 3 вещи:

  1. Программу для создания проекта.
  2. Понимание того, какой дом проектировать.
  3. Основы архитектурного проектирования.

Это 3 успешных составляющих любого проекта. Без знания программы его не сделать. Без представления о том, каким будет дом — то же. А без основ архитектурного проектирования вы рискуете сделать проект, по которому ничего не построишь.

Почему знание компьютерной программы стоит перед пониманием того, каким будет дом? Потому что часто в программе и рождается идея загородного дома. Поэтому насколько удобной и понятной будет программа, настолько лучшим получится результат работы в ней. Эта статья будет посвящена самым востребованным компьютерным программам для создания проектов загородных домов.

Программы для создания проекта

Сегодня вы, особо не напрягаясь, сможете найти несколько вариантов программ, в чем можно сделать проект. Условно я разделю их на 2 группы: онлайн и оффлайн. Онлайн — где можно создать проект прямо в браузере. Оффлайн — где нужно устанавливать программу на свой ПК.

Онлайн программы

Скажу сразу, что полноценных проектных программ в таком формате нет. Есть сайты, на которых можно сделать планировку дома, и даже посмотреть на нее в 3Д. Но все, что касается объемного моделирования дома, пока еще, не доступно. Я считаю, что в скором времени такие программы обязательно появятся. Тем более, что попытки создать подобное уже есть. Они примитивны, и позволяют создавать лишь однообразные «скворечники». Там нет моделирования формы крыши, окон, декоративных элементов фасадов и т.д.

Если вам требуется лишь планировка вашего будущего дома, то помогут следующие онлайн-программы:

floorplanner — пионеры онлайн проектирования. Этот стартап появился раньше раскрученного Autodesk Homestyler и быстро завоевал популярность в интернете. Программа выгодно отличается удобным и красивым интерфейсом. Есть версия «демо» и «про». Про-версия позволяет добавлять описание, фото и видео в проект, делать многоэтажные планировки и, в целом, предназначена больше для риэлтеров, которые создают презентации домов. Также программу можно скачать и установить на свой ПК для оффлайн работы над проектом.


Autodesk Homestyler — самая известная программа из серии программ для онлайн-проектирования от Autodesk. Представляет собой не только программу для планировок, но и интернет-магазин отделочных материалов и мебели, а также возможность сделать 3Д-визуализацию полученного интерьера. Homestyler мне нравится больше, чем floorplanner своими возможностями. Например, в ней можно вводить размеры с клавиатуры и настраивать толщину стен будущего дома.

Остальные программы, такие как Roomsketcher или Planner 5D не предлагают ничего нового, а просто копируют лидеров этого рынка.

Непрофессиональные оффлайн программы

Основное отличие от онлайн-версии заключается в установке таких программ на жесткий диск компьютера. Т.е. вам не нужен интернет, чтобы сделать проект своего дома. Такой вариант является немного устаревшим, потому что вы, например, не сможете проектировать на мобильном устройстве (смартфоне или планшете).


FloorPlan 3D — наверное, самое удобное программное обеспечение на любительском уровне. После открытия программы вы сразу попадаете в несложный и понятный интерфейс. Кстати, на текущий момент, графика немного устарела. Но это не портит общего впечатления от этого софта. Рабочая среда полностью интерактивна. Присутсвуют 2Д и 3Д виды. Подойдет неподготовленным пользователям, которые проектируют свой дом и участок.

В программе можно посчитать площади помещений, сконструировать лестницу, наложить текстуры и подобрать мебель из немаленькой библиотеки. Есть неплохие архитектурные возможности в плане проектирования ломаных крыш и выступающих элементов. Так же в пакете присутствуют примеры проектов загородных домов и неплохой блок с 3Д-визуализацией.


Home Plan Pro — программа более высокого инженерного уровня. Ориентация на инженерную графику сразу бросится вам в глаза. Поэтому в программе можно создавать планы загородных домов для строительства на качественном уровне. Этому способствуют различные метрические системы, сохранение в несколько востребованных форматов, а также широкая библиотека элементов для создания проектов.


Envisioneer Express — программа, больше рассчитанная на создание дизайн-проектов интерьера. Однако, не исключает возможности моделировать и архитектурные объекты. Несложная в освоении не требует высоких системных требований вашего ПК. Авторы этого программного обеспечения позиционируют его как простейший BIM-инструмент. Кроме того, программа обладает неплохой 3Д-визуализацией


3D Home Architect — популярная долгое время программа, когда -то задала тон любительскому проектированию интерьеров и частных жилых домов. Помимо всего того, что есть в предыдущих программах, отмечу следующие моменты. Встроенная система распознания и предупреждения об ошибках в проектировании. Мощное ядро CAD, позволяющее быстро чертить планы с мебелью и переводить их в 3Д. При это корректировка возможна, как из 2Д, так и из 3Д режимов. Возможность работы с элементами произвольной формы. Автоматизированное создание крыши загородного дома. Автоматизированное создание планов и разрезов с 3Д-модели. Не могу ни отметить сильную сторону программы для создания ландшафта вокруг загородного дома.

Наверное, это одна из самых успешных программ любительского уровня, приближающая результат работы каждого к уровню профессиональных программ.


ArCon (Аркон) — практически полноценная программа для CAD-проектирования. Мы приближаемся к блоку профессиональных программ и заканчиваем обзор этого блока сильной программой для проектирования. Программное обеспечение можно скачать с официального сайта бесплатно в виде учебной версии. На текущий момент выпущено более 15 версий. История программы насчитывает длительный срок доработки и совершенствования.

Мощный пакет программы включает в себя все от создания планировок и 3Д-моделирования до обсчета ведомостей расхода материалов. Ассистенты местности, помещений и крыш помогут быстро справиться со сложными задачами. Возможность проектирования многоэтажных построек значительно расширяет круг проектируемых объектов.

Детали проекта, такие как мансардные окна, перила, балконы, балки, колонны, окна и двери — все они обладают индивидуальными параметрами, которые можно настраивать. Кроме того, программа позволяет создавать видео на основе проекта, а также работать с форматами других проектных программ. В общем, это доступная мощная программа для создания эскизных проектов загородных домов с элементами рабочего проекта.


SketchUP — эта программа стоит особняком. За последнее время она стала настолько удобной, что завоевала любовь многочисленных поклонников по всему миру. Удобное скачивание с официального сайта и установка, интеграция с многочисленными сервисами Google, простой интерфейс и миллионы библиотечных элементов, доступных на официальном сайте — все это привлекло внимание даже профессиональных проектировщиков. Ну а наличие многочисленных видео уроков в интернете способствуют чуть ли не моментальному изучению этой программы.

Существует версия SketchUP Pro для профессиональной работы над проектами. Так, известный плагин VRay, разработанный болгарской Chaos Group специально для SketchUP Pro, потряс аудиторию своим высоким качеством. Теперь, даже из простой 3Д-модели мдожно было сделать фотореалистичную картинку с тенями и отраженным светом. А благодаря широкой библиотеке элементов добавить в нее живописное и реалистичное окружение.

Скажу честно, в нашем бюро эта программа используется для создания эскизных проектов. Это сделано по ряду причин, но главные из них — скорость проектирования и импорт/экспорт во все необходимые рабочие форматы. Я бы рекомендовал именно эту программу для самостоятельного проектирования своего дома. По этой же причине в учебном центре Проектируй.рф ей посвящен мини-курс Как сделать проект дома, а также главный учебный курс Пошаговое обучение проектированию загородных домов.

Посмотрите, как создается модель загородного дома,

И как выглядит результат после работы с плагином VRay.


Профессиональные оффлайн программы

Graphisoft ArchiCAD — это «наше все» или самый подходящий инструмент для создания полного проекта под строительство загородного дома с ноля. Он долгое время был лидером рынка BIM-проектирования, пока Autodesk не раскрутила программу Revit, которая значительно потеснила ArchiCAD. BIM расшифровывается как «Building Information Model» (Информационная модель здания). Говоря проще, это цифровая 3Д-модель здания, с которой в автоматическом режиме «снимаются» планы, разрезы и фасады. Такой подход избавляет от необходимости создания каждого чертежа отдельно, а также ускоряет процесс внесения корректировок в проект.

В отличие от всех предыдущих программ ArchiCAD является проектным комплексом, в котором можно делать абсолютно все части проекта. Нет необходимости в использования дополнительных программ для визуализации, обсчета смет или оформления проекта. Это мощный профессиональный инструмент. В отличие, например, от Autocad он прост в освоении и сопровождается большим количеством обучающих уроков в открытом доступе. Но для полноценной работы в этой программе необходимо пройти специальный курс, а для создания проекта загородного дома — пройти обучение под руководством опытного наставника. Все это есть в основном учебном курсе на нашем сайте Пошаговое обучение проектированию загородных домов. В процессе обучения каждый из учеников получает примеры проектов в этой программе и альбомы технических решений с необходимыми узлами «на все случаи жизни».

Ежегодно наше проектное бюро выпускает более 20 полных проектов для строительства загородных домов. Все они делаются в программе ArchiCAD. Часть из них выложена на этой странице.

Посмотрите на возможности этой программы (нажмите для увеличения).

Также посмотрите работы наших учеников в Graphisoft ArchiCAD по этой ссылке.


Autodesk Revit — та самая программа, потеснившая ArchiCAD. Ее главным преимуществом является хорошая интеграция с другими продуктами компании Autodesk, успевшим завоевать многие стороны проектной деятельности. На сегодняшний день это самая перспективная программа для BIM-проектирования, позволяющая полностью заменить громоздкий инструментарий проектировщика. Ведь в одной информационной модели можно объединить архитектуру, конструкции и все инженерные сети.

Хорошая инженерная графика, автоматизация большинства процессов, настраиваемая стандартизация проектов, автоматический обсчет всех требуемых проектом показателей и т.д. — такие мощные возможности, скорее всего, любителю не потребуются. Но, если есть желание углубиться в тему проектирования и стать в ней профессионалом, то изучение Revit станет хорошим заделом на будущее.

Кроме того, многие западные проектные бюро уже давно перешли на эту программу. Поэтому в ней собраны самые последние наработки из сфер энергосбережения и западных инженерных стандартов. Ее ценят и уважают в профессиональном сообществе. Ходят слухи, что и в России скоро введут BIM-стандарт разработки и согласования проектной документации. Если это произойдет, то, скорее всего, за основу будет взят Autodesk Revit.

В учебном центре Проектируй.рф находится в разработке курс «Autodesk Revit для создания проектов загородных домов». Уже скоро вы сможете не только изучить эту мощную программу, но и сразу же сделать в ней проект загородного дома.

Oнлайн проектирование - создать индивидуальный проект дома, квартиры, интерьера бесплатно

За самостоятельным проектированием можно проводить все свободное время без ограничений, пока не получится достойный результат.

Чтобы самому создать проект здания и интерьера, достаточно познакомиться с общими принципами работы программы.

Это не сложно, так как меню и основные действия получаются на интуитивном уровне.

Достаточно один раз попробовать простые действия, а затем можно совершенствовать свои умения и расширять диапазон вариантов от простых к сложным.

Бесплатное проектирование

Стандартный порядок действий на примере онлайн проектировщика Planner 5D Планнер 5D

Программы для проектирования составляются с учетом международного потребителя, поэтому изготовители изначально готовят проекты на нескольких языках.

Большинство указателей представлено в виде рисунков и пиктограмм или сопровождается всплывающими подсказками.

Для этого обращаем внимание на флажок, расположенный в правом верхнем углу экрана. При нажатии на него появляется перечень возможных языковых вариантов.

Следующий шаг в проектировании онлайн – обозначить свою решимость и нажать на флажок со словами «Создать проект» и выбрать соответствующий пункт из предложенных возможностей. Создатели предлагают три варианта:

  • Начать работу с нуля
  • Продолжить начатый проект
  • Выбрать уже готовый шаблон за основу и внести в него свои корректировки

Перед началом работы пользователю демонстрируются возможности программы, которые можно просмотреть один раз, а в дальнейшем отказаться от их показа, нажав кнопку «Не показывать в другой раз»

Перейти непосредственно к моделированию можно просто нажав на крестик в правом верхнем углу.

Чтобы нарисовать проект пользуются меню из четырех пунктов:

  • Комнаты
  • Конструктор
  • Интерьер
  • Экстерьер

При первом посещении на экране представлен план комнаты, которым можно пользоваться для дальнейших построений, или его удаляют и начинают самостоятельное проектирование с чистого листа. Для этого становитесь мышкой на изображение, ждете, когда появятся 3 всплывающих изображения и выбирайте иконку с мусорным бачком.

Будьте осторожны с этим значком в дальнейшем, так как он убирает изображение сразу, не уточняя, действительно ли вы хотите все удалить, как принято во многих офисных программах. При неосторожном нажатии всю работу придется начинать сначала. Если вам нравится то, что вы уже сделали, можете сохранить изображение, нажав соответствующую кнопку в вертикальном правом меню.

Чтобы нарисовать проект помещения с нестандартной формой и размерами, пользуются мышкой, с помощью которой можно быстро изменить очертания комнаты и придать ей самый нестандартный облик.

Такой индивидуальный проект позволит в деталях распланировать лоджию, балкон, кладовую или другое помещение с нестандартными очертаниями.

Следующие шаги:

  • выбор отделочных материалов (нажимаем на малярный валик)
  • подбираем мебель, нажимая на пункт «интерьер» (изображение дивана)

Обычно бесплатное проектирование несколько ограничивает возможности пользователей и за расширенную версию, которая имеет более широкое наполнение, придется заплатить.

Как сделать проект дома самостоятельно?

Естественно, строительство частного коттеджа/дома, пусть даже одноэтажного, не может быть осуществлено без предварительного планирования. В противном случае окажется невозможно выполнить расчёт необходимых строительных материалов, понять, как лучшим образом выполнить прокладку коммуникаций и т.д.

Отметим, что при разработке проекта дома необходимо придерживаться технически правил и рекомендаций. Большая их часть указана в СНиП. Именно по этой причине лучше доверить разработку дома профессионалам. В случае, если недоработки в последующем проявятся, Вы всегда сможете найти ответственное лицо. Естественно, сотрудничать рекомендуется только со специалистами. На сайте http://akvilonpro.ua/ представлена вся необходимая информация по заказу индивидуального проекта.

Работа с фрилансерами и самостоятельное проектирование

 

Необходимо запомнить одну простую истину – скупой платит дважды. В случае с проектированием дома – скупой платит гораздо больше, чем дважды. Многие хотят сэкономить на разработке проекта по максимуму.

Естественно, возможно это сделать лишь двумя способами:

  • сотрудничество с архитекторами, которые установили на свои услуги минимальные цены;
  • самостоятельная разработка проекта.

Можете даже не сомневаться в том, что привлечение фрилансеров к проектированию дома гарантированно в последующем потребует собственного участия. Вы никогда не сможете привлечь фрилансера к ответственности.

Следовательно, придётся либо обращаться к специалистам, либо самостоятельно «допиливать» то, что уже имеется на руках из строительной документации. Важно понимать, что проект дома – это фактически инструкция по его созданию.

Проектирование коттеджа – его строительство на бумаге. Если проект идеален с точки зрения отсутствия ошибок проектирования, строительство пройдёт без проблем.

Берём за образец уже готовый проект

На профильных форумах Вы всегда сможете найти уже выполненные проекты. В большинстве случаев они предоставляются абсолютно бесплатно. Весьма редко желания и исходные данные (площадь участка, присутствующий тип грунта, ландшафт и т.д.) заказчика совпадают с подобранным подобным образом проектом.

Однако, его всегда можно будет модифицировать под собственные нужды. Для этого придётся скачать специализированное программное обеспечение. Проект на 90% — чертежи.

Естественно, чертежи проще выполнять в электронном виде. Но после завершения доработки базового проекта, не спешите переходить к строительству. Сдайте созданный проект на негосударственную экспертизу. Профессионалы (архитекторы) проанализируют его на предмет ошибок проектирования. Ничего не стоит исправить ошибку на чертеже в компьютере, в отличие от реального строения на участке.

В видео профессионал опишет все этапы самостоятельного проектирования коттеджа:

Tweet

как сделать проект дома самому

Проектирование дома-шалаша

Проектирование дома-шалаша

Главное преимущество дома-треугольника – его простая конструкция, которая позволяет построить его своими руками без помощи специалистов. Обязательным этапом при его постройке является разработка планировки. Для этого можно просмотреть фото проектов.

Правильно спроектированный дом позволит разместить в нем все необходимые комнаты и будет удобным для его хозяев

Для дачи

Чаще всего шалаши проектируются как загородные дома на дачных участках. Подразумевается, что в основном они будут использоваться только в теплый период, а не зимой. Их не оснащают системой отопления, количество комнат зачастую ограничивается спальней, гостиной и кухней, причем иногда их совмещают по типу студии.

Второй этаж может служить чердаком и не обустраиваться под жилое помещение – это облегчает планирование и строительство.

В таком случае место в комнате можно не занимать комнатой и сделать вход в подсобку с улицы. При необходимости дом можно спроектировать также как одноэтажный.

На террасе часто обустраивают летнюю кухню – это позволяет сэкономить место внутри и расширить пространство, предназначенное для спальни и гостиной.

Санузел тоже иногда выносится на улицу, но от такого решения все чаще отказываются из-за неудобств. Часто он располагается в пределах дома, но отличается небольшими размерами и отказом от ванны в пользу душевой кабинки.

Для постоянного проживания

Планировка домов-шалашей для круглогодичного проживания более сложная. При разработке проекта необходимо учитывать все нюансы и потребности семьи, которая будет в нем проживать. Как правило, шалаши отличаются меньшими размерами по сравнению со стандартными домами при том, что должны вместить такое же количество комнат.

На первом этаже чаще всего размещают кухню, гостиную и санузел.

Для экономии места можно отказаться от коридоров и расположить входы в комнаты прямо из прихожей.

Для удобства их можно также соединить между собой дверями.

Нижний этаж можно запланировать как студию, совместив и кухню, и гостиную. Зонируют помещение при помощи расстановки мебели, освещения, разной отделки, пола в несколько уровней. Там могут быть расположены частичные перегородки – это разделить пространство, но не перегрузит его.

Кухня может быть освещена окнами, а зона гостиной – приглушенным искусственным светом. В этом случае отдельным помещением будет выделен только санузел.

Каркасный дом шалаш, пример проекта

Важный момент, который нужно учесть при планировке шалаша для постоянного проживания – расположение лестницы. Она должна быть и удобной, и компактной, чтобы не занимать много места на нижнем этаже.

В крайнем случае, ее нужно задекорировать таким образом, чтобы визуально она не влияла на восприятие пространства.

Нельзя забывать про безопасность – не стоит жертвовать перилами или шириной ступенек ради экономии места.

Второй этаж чаще всего отводят под спальню. Такое решение смотрится очень красиво и романтично и при этом оправдывается функционально – как правило, это помещение не требует большого пространства и позволяет ограничиться небольшой площадью.

В этом случае хорошо будут смотреться панорамные окна и окна на крыше – они обеспечат хорошее освещение и обзор на окрестности дома. Иногда наверху также оборудуют второй санузел и гардеробную.

В зависимости от потребностей семьи, количество комнат может увеличиваться, а размер самого проекта изменяться – например, внизу обустроить спальню и детскую, небольшую гостиную перенести на второй этаж, добавить балкон.

Как сделать погреб в частном доме или на даче своими руками: схемы, пошаговое руководство, правильная вентиляция (55+ Фото & Видео) +Отзывы

Начало проектирования дома

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Что влияет на проекты современных домов

Проекты современных домов и коттеджей подразумевают тщательно продуманную планировку и использование современных стройматериалов. Будущие владельцы должны определиться со следующим минимумом вопросов:

Взгляд на земельный участок

Перед тем, как заняться проектированием (или перепланировкой, если за основу берется типовой проект), специалист должен ознакомиться с генпланом участка и осмотреть его.

Визуальный осмотр с изучением результатов инженерно-геодезических и геологических изысканий позволит определить тип почвы, глубину залегания подземных вод, величину угла наклона ландшафта. Также на плане надо отметить расположение ближайших коммуникаций и деревьев. Полученная информация поможет:

  • расположить дом в существующем ландшафте;
  • оптимально разместить внутренние помещения;
  • обустроить придомовую территорию.

Сложный ландшафт – элегантное решение проекта современного домаИсточник pinterest.ph

Особенности участка могут влиять на выбор проекта. Частный дом с плоской кровлей гармоничен на открытом пространстве с просторным внутренним двором. Для небольшого участка подойдет проект современного дома с мансардой.

Азбука проектирования

Изучив возможности участка, можно приступать к составлению проекта. Большое влияние окажет назначением дома; он должен соответствовать образу жизни хозяев. Если планируется периодическое использование (выходные, семейные праздники, отпуск), это неминуемо скажется на планировке и функциональности, поможет сэкономить на материалах при строительстве.

Жилье для постоянного проживания нуждается в зонировании. Проекты коттеджей в современном стиле должны предусматривать:

  • зону отдыха, хозяйственную часть, возможно, место для домашнего офиса;
  • полноценное отопление, систему канализации;
  • гараж и погреб.

Такое жилье должно выдерживать непредвиденные погодные капризы круглогодично (климатические условия зачастую определяют выбор материалов). В продуманном проекте современного дома присутствуют всевозможные стильные решения – панорамные окна на первом этаже, ассиметричный фасад, терраса с облегченными стеклянными бортами, стальные конструктивные элементы. Опытный архитектор сможет, учитывая пожелания заказчика, создать эффектный экстерьер в современной стилистике.

Гараж в современном проектеИсточник pinterest.com

Смета

Стоимость строительства в первом приближении становится ясной после выбора проекта и предварительного подсчета расхода строительных материалов. Эта информация отображается в смете. Она необходима для контроля расходов, сроков и качества строительных работ; это удобный финансовый инструмент, описывающий:

  • Стоимость основных строительно-монтажных этапов: земляные работы, нулевой цикл, кладку, кровельные работы, инженерные сети.
  • Кроме затрат на материалы, в смете прописываются накладные и транспортные, а также непредвиденные расходы.
  • Отдельно может оговариваться подготовка строительства (геодезические и геологические работы, демонтаж существующих конструкций).

Инфрастуктура

Современный дом – это не только большой метраж, хорошее расположение и эффектный внешний вид; его недостаточно спроектировать и построить. Гораздо важнее правильно его оснастить.

За фасадом такого жилища скрывается современная инфраструктура – инновационные инженерные системы и коммуникации, основа комфортной и безопасной жизни

Для дома в современном стиле работа инженера является не менее важной, чем труд архитектора

Фото проекта дома с вечерним освещениемИсточник pinterest.com

Улучшить и упростить жизнь позволяют экологически чистые и экономные системы энергоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Эксплуатация сложных инженерных систем и большого количества бытовой техники требует управления в автоматическом режиме. Этот комплекс задач эффективно решается при помощи системы «умного дома». Многозадачность системы позволяет:

  • Настроить режим освещения (время включения), систему полива участка.
  • Запускать по расписанию бытовую технику (кондиционер, домашний кинотеатр, стиральная машина).
  • Управлять датчиками движения и камерами видеонаблюдения.
  • В случае аварийной ситуации отключать водоснабжение.

Достоинства и недостатки

Дома-шалаши обладают своими плюсами перед типовыми постройками, но их владельцам все же придется столкнуться с некоторыми трудностями.

Преимущества

Достоинства домов-шалашей касаются и их вида, и функциональных особенностей.

  1. Шалаши привлекают своим видом, архитектурным решением и дизайном, поэтому они идеально подходят для молодых семей, людей с творческим мышлением, тем, кто устал от типичных строений. Однако они понравятся и любителям уюта – такие дома обладают особой атмосферой, способствуют комфортному отдыху и спокойствию
  2. Универсальный вид вписывает дом в любой ландшафт – в лес, в сад, в сельскую местность, в частный сектор. Он будет выглядеть контрастно по сравнению с обычными зданиями и гармонировать с природными элементами
  3. Простая конструкция сокращает время строительства и экономит на материалах. При наличии необходимых инструментов его можно построить вручную за короткий срок. Также для небольшого здания не обязательно делать объемный фундамент – можно обойтись ленточным, расположенным только под стенами
  4. Двускатная крыша подойдет для регионов с большим количеством осадков. Она не будет скапливать влагу и защитит почву возле фундамента от размытия
  5. Шалаши хорошо вписываются в небольшой земельный участок. Они обладают компактными формами и дают возможность спроектировать красивый дом, не занимая большое пространство. Такие строения не дают большую тень, поэтому не мешают растениям, а треугольная крыша позволит разрастаться деревьям

Большое количество разновидностей конструкций и внутренних планировок дают большое пространство для воплощения идей и дают возможность создать дом, идеально соответствующий всем запросам его владельцев.

Недостатки и возможные трудности

Шалаш как дачный домик имеет минимум недостатков, но если приспосабливать его под место постоянного проживания, придется столкнуться со сложностями:

  • низкая теплоизоляция и морозоустойчивость
  • потеря полезной площади из-за сужения
  • необходимость покупать нестандартные материалы
  • небольшое количество готовых проектов планировки

В целом, минусы дома-шалаша можно компенсировать за счет качественной планировки.

Дом-шалаш – отличное оригинальное решение, которое будет хорошо смотреться в сочетании с любым ландшафтом. Он представляет из себя тихий уголок, располагающий к спокойствию и отдыху. Простота конструкции значительно облегчает строительство и экономит время и материалы, а результат удивляет своим видом и функциональностью.

Дом Шалаш по Каркасной Технологии / A-frame house / Дачный летний дом

Дом-шалаш (А-образный дом): проекты, размеры, обустройство планировки, достоинства и недостатки | (75+ Фото & Видео)+Отзывы

Как сделать детский домик своими руками: из дерева и других материалов. Чертежи с размерами | (80 Фото Идей & Видео)

Особенности домов-шалашей

Дом-шалаш или А-образный дом

Дома-шалаши отличаются от типичных построек и видом и формой, и особенностями возведения и расположения комнат.

Внешний вид и интерьер

В домах-шалашах особое внимание привлекает необычный внешний вид, который будет выделяться среди остальных строений

Чаще всего они обшиваются деревом – такое решение создает ощущение естественности и хорошо сочетается с садом или древесными насаждениями. Высокая крыша покрывается черепицей, профнастилом или битумными листами.

Часто шалаш, или a-frame house, оснащают большими панорамными окнами, чтобы обеспечить достаточную освещенность и компенсировать две полностью закрытые стены. Таким образом, он получает даже больше света, чем обычная постройка, а решение хорошо смотрится и  изнутри, и снаружи.

Иногда окна размещают на крыше – это освещает второй этаж и добавляет ему ощущение свободного пространства.

Интерьер дома-шалаша создается на основе желаний хозяев или решения дизайнера. Он  может быть выдержан в стиле современных технологий, а может основываться на эко-стиле и передавать природную натуральную атмосферу. Чаще всего стены обшивают деревом, украшают элементами кирпича, устанавливают камин или его имитацию.

Функциональность

Шалаш с пристройками

Правильно спланированный каркасный дом-шалаш по функциональности мало отличается от стандартных построек. В зависимости от его предназначения подбираются размеры, позволяющие разместить все необходимые постройки.

Помимо этого, при необходимости к шалашу добавляются пристройки – они не портят его облик, но позволяют разместить в них необходимые комнаты – например, кухню или санузел.

Часто шалаши оснащаются верандами или террасами  – это позволяет визуально увеличить его размеры и перенести некоторую часть функциональной нагрузки за пределы дома. Если там будет установлена система отопления, они могут использоваться не только в теплое, но и в холодное время года.

Веранда пристроенная к дому – расширяем жизненное пространство: проекты, советы как создать своими руками (200 оригинальных фото идей)

Компьютерные программы для проектирования

Если скачать и установить программу на компьютер можно куда более основательно и профессионально подойти к делу, создавать дом своей мечты не за полчаса, а неделями или даже месяцами. Кроме того такой способ является более надежным, так как меньшая вероятность, что заглючит интернет и вся работа «полетит» в самый неподходящий момент. Недостаток таких программ в том, что за них нужно платить, но практически всегда есть испытательный (бесплатный) срок, за который можно успеть построить проект.

Аutodesk

Преимущество программного обеспечения Аutodesk в том, что студенты и преподаватели ВУЗов могут скачать его бесплатно. Также у проекта есть бесплатная демоверсия.

Эта программа весьма профессиональна, в ней возможно создать не только дом, но и автомобиль своей мечты, а также предметы интерьера.

Для работы в ней нужно хорошенько набить руку, поупражняться в проектировании, но существуют шанс, что созданный проект дома в таком случае не будет уступать даже профессиональному. У этого программного обеспечения есть много разновидностей приложений для моделирования, дизайна, анимации и даже мобильные приложения, но для создания домов лучше пользоваться одной из версий AutoCAD.

Как пользоваться программой Аutodesk:

  1. Скачать демоверсию AutoCAD с официального сайта и установить ее на компьютер.
  2. Выбрать размер участка, на котором будет построен дом.
  3. Настроить рельефность участка максимально приближенной к настоящей.
  4. Обрисовать фундамент и стены будущего здания.
  5. Построить крышу, окна и двери.
  6. Подобрать внутреннее убранство комнат.

Насладиться трудами нескольконедельной работы, распечатав проект в двух экземплярах: один — чтобы построить по нему дом, другой — в рамочку и повесить на почетное место. Есть также много обучающих видео о том, как пользоваться программой AutoCAD.

Какие еще есть компьютерные программы для проектирования?

  • SolidWorks — это инженерная программа выполняет массу нужных и не нужных для постройки дома функций: 3D проектирование, расчет стоимости производства, анализ технологичности, управление данными и процессами… Говорят, чтобы освоить ее нужно специальное образование, но при наличии большого желания можно справиться и самому.
  • SketchUp — одна из самых простых программ для серьезного проектирования. Кроме того SketchUp позволяет спланировать различные проекты: от дизайна одной комнаты, до построения целого города. А также можно поделиться своими разработками с целым миром при наличии подключения к интернету.
  • Archicad — если верить сайту производителя, именно этой программой предпочитают пользоваться архитекторы.

Самостоятельно спроектировать дом — нелегкая работа, требующая достаточной усидчивости, усердия и желания приобретать новые знания и навыки. За 30 минут такую работу не проделаешь. Однако если целью стоит просто лучше донести свою мысль до профессионалов, занимающихся разработкой дома, или развлечься, можно воспользоваться и одной из онлайн программ. В следующем видео — пример работы с одной из программ для проектирования домов.

Требования к чертежам

Вертикальная плоскость сечения передает точные сведения о размерах элемента. Важными отметками являются указания расстояния от потолка до пола.

  • Высота потолков стандартных жилых помещений – не больше 3 м;
  • Промышленного каркасного здания будет выше – от 3,3 м;
  • Помимо стен и их отверстий на чертеже есть перила, локализация лестниц, их высота;
  • Для окон в стене указывается высота подоконника. Для здания с мансардой она равна 80 см, от потолка до окна – не больше 30 см.

Дом в разрезе по лестнице чертится после осуществления всех расчетов при проектировании. Сначала при построении и вычерчивании разреза здания нужно проведение координационных осей, после вычерчивания стен, отметка уровней лестничных площадок горизонтальными линиями.

После этого следует от любой горизонтальной линии отложить размер ширины площадки (1410 мм), через каждые 300 мм отметить точки, провести сквозь них вертикальные линии для разбивки ступеней. Затем к площадке нижнего этажа отложить 300 мм (это ширина ступени), соединить точку с последней точкой уровня промежуточной площадки, находящейся выше. Линия нужно чертить наклонную прямую.

Прямая пересечется с вертикальными линиями несколько раз. Сквозь них чертятся горизонтальные (проступи) и вертикальные (подступенки) линии. Остальные ступени и марши разбиваются по такому же алгоритму.

После на разрезе чертят лестничные площадки, марши, контуры сечений ступеней, стен, площадок. Происходит их обводка основными линиями

Важно понимать, что по лестнице плоскость чертится по маршам, располагающимся к смотрящему чертеж человеку ближе других

Проект индивидуального дома. Как разработать проект дома

Проект подготавливается перед началом любого строительства. Неважно будет ли это большой загородный коттедж или скромный по размеру дачный домик, все замыслы и мечты сначала реализуются на бумаге. Благодаря разработке проекта загородного дома довольно точно подсчитывается итоговая стоимость всех материалов и работ, что позволит завершить строительство в запланированные сроки и наслаждаться жизнью в новом доме. 

Содержание:

  1. Этапы разработки проекта частного дома
  2. Разработка проектов домов и коттеджей
  3. На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома
  4. Особенности разработки проекта деревянного дома
  5. Программы для разработки проекта дома

 

На сегодняшний день большое количество фирм предоставляет услуги по расчету индивидуальных проектов или продает уже готовые. Но цены на них очень высоки, и большинство самозастройщиков, пытаясь сэкономить, не придают этому большого значения. Действительно, разработать проект дома можно и самостоятельно, но при этом надо знать, на что именно следует обращать внимание.

 

Этапы разработки проекта частного дома

 

Перед началом работы непосредственно над проектом дома, потребуется определиться с назначением дома.

  • Будет ли это летняя дача, или же строится основательный дом для круглогодичного проживания.
  • Количество жильцов. Просчитывается количество комнат для членов семьи, а также принимаются во внимание и те, кто будет посещать дом наездами.

  • Определиться о наличие других построек на участке. Будет ли отдельный гараж и на какое количество машин рассчитан, расположение бани, скважины, септика и прочих объектов, которые влияют на габариты дома и его оптимальное месторасположение на участке.

  • На месторасположение дома будет влиять и образ жизни его владельцев. Желая создать уединенную зону отдыха, закрытую от посторонних глаз, дом располагают в начале участка, загораживая им внутренний двор. Или наоборот, сдвигают его вглубь, открывая на обозрение красивый фасад и ухоженный ландшафт.
  • Наличие наклона на участке и геодезические исследования также внесут свои коррективы.

 

Все это учитывается и на основе полученных данных разрабатывает генплан участка. С его помощью получится хорошо сэкономить время и деньги. Ориентируясь по разметке, сразу же подготавливается стоянка для машин, устанавливается септик, бурится скважина и т. д.

 

Разработка проектов домов и коттеджей

 

Теперь начинается стадия разработки проекта дома. Уже известны его примерные габариты и расположение на участке.

Создание эскизного проекта

Эскизный проект под силу сделать самостоятельно, и в соответствии с ним профессиональный архитектор делает наброски планировки, пространственных и стилевых решений.

Данные чертежи включают в себя план застройки, кровли и этажей дома. Также отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. На нем же отмечается, из каких материалов будет построен дом, конструктивные особенности всех элементов. И уже на основе подробного эскизного проекта создается рабочий, который станет руководством для строителей.

 

Разработка рабочего проекта жилого дома

 

Архитектурный этап проектирования

Архитектурный проект один из самых приятных моментов в планировании дома. В нем прорисовывается расположение всех комнат и их размеры, продумываются дополнительные помещения, а также отмечаются места, где будут располагаться окна и двери.

На этой стадии учитывается материал, из которого будет построен дом. От него зависит толщина стен, размеры окон и дверей, наклон крыши. В итоге получается целый комплект чертежей с пояснительными записками. Делать можно все вручную на бумаге или с помощью специально разработанных компьютерных программ. Более подробно о них речь пойдет чуть ниже.

 

Конструктивный этап проектирования

На этом этапе рассчитываются все элементы дома. Какой применить вид фундамента и насколько его заглубить. Какой сделать «пирог» стен, выбираются межэтажные перекрытия, рассчитывается расположение стропил и наличие дымохода. В итоге создается набор чертежей с конструкцией стен, с планом стропильной системы, межэтажной лестницы, перемычек, балок и т. д. Все материалы должны быть точно просчитаны, чтобы можно было закупить все необходимое количество сразу.

 

Инженерно-технический проект

Это важный раздел, который не всегда можно встретить на планах зданий, но без него не получится построить качественный дом под ключ. Он включает в себя расчет и проектирование систем канализации, водоснабжения, вентиляционной системы, схемы отопления и электрооборудования.

Данный проект должен содержать в себе поэтапные работы по прокладке коммуникаций необходимых для жизнеобеспечения. В рабочем проекте подробно указывается вся информация о расчетной мощности здания, о разводке электросети и о системе заземления для защиты от молнии. Отдельным разделом заносится установка охранной системы дома.

 

Дизайн-проект дома

Это завершающий этап проектирования. На нем определяются с цветовой гаммой фасадов, крыши, стен, отделкой внутренних помещений. Желательно продумать еще на стадии проектирования и стилистический дизайн комнат, расположение мебели.

 

Создание проекта собственными руками для частного застройщика более рационально в том случае, если и все работы по строительству он будет выполнять самостоятельно. Получив на руки проект от архитектора, непрофессионалу будет в нем сложно разобраться и понять в точности все, что там нарисовано.

 

На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома

 

Подходить к проекту следует комплексно, учитывая вся конструктивные и инженерные особенности здания. Чтобы построить дом своей мечты, еще на этапе приобретения земельного участка, необходимо позаботиться о возможности обустройства водопровода, электричества и канализации. Но как бы тщательно ни разрабатывался проект дома, непрофессионал все равно не учтет всех нюансов. И при строительстве неизбежно возникнут моменты, когда придется на ходу переделывать или додумывать отдельные конструктивные элементы.

Современные материалы и доступность информации несколько упрощают работу для частных застройщиков. Так, в сети выложено большое количество бесплатных типовых проектов. Но следует понимать, что качественную работу никто бесплатно не даст на всеобщее пользование. Все эти проекты требуют серьезной доработки или являются неполными.

Вторым вариантом является покупка готового домокомплекта с завода. Он представляет собой пирог из двух панелей OSB плит, а между ними слоя пенопласта. Выбрав определенный проект каркасного дома у завода-изготовителя, его производят с учетом всех дверных и оконных проемов, а за дополнительные деньги, и межкомнатных перегородок.

Заказчику остается только собрать его по прилагаемой инструкции на подобии конструктора. Но в любом случае отправной точкой в разработке любого проекта служит бюджет строительства.

 

Особенности разработки проекта деревянного дома

При создании проекта рубленого или брусового дома, придется учесть ряд нюансов, которые повлияют на конечный результат:

  • брус или бревно для дома, как правило, имеют длину 6 м. При строительстве просторного дома этого зачастую недостаточно и появляется необходимость в состыковке бревен между собой. Сделать это на открытой стене невозможно, поэтому рассчитываются данные стыки на перерубах, которые дополнительно утепляются;
  • для обеспечения правильной усадки и жесткости всего дома, стыки размещаются в шахматном порядке в каждом последующем венце бревен. При этом их потребуется распределить по нескольким соседним перерубам;
  • способ сборки бревенчатого дома подразумевает только четное количество углов;
  • при проектировании принимается во внимание правильное распределение нагрузок на все несущие элементы;
  • исходя из изначальной длины материала в 6 м, проект должен создаваться с учетом минимального количества отходов;
  • бревенчатые перегородки второго этажа следует размещать только над несущими стенами, во всех остальных случаях они заменяются более легкими столбами из бруса или обрезных досок;
  • при мансардном втором этаже,  лестница не должна примыкать к стене, на которую опирается скат крыши.

 

Программы для разработки проекта дома

 

Современные программы значительно упрощают задачу по самостоятельному проектированию дома. С их помощью создаются 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов приближая или отдаляя. Большинство из них адаптированы для простых пользователей и обходятся бесплатно.  Рассмотрим несколько самых популярных программ.

Пожалуй, самой популярной программой является Google SketchUp. Она наиболее проста в использовании, но при этом многофункциональна.

С ее помощью можно создать 3D проект дома, дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Она содержит множество текстур и очень удобна для проектирования конструкций, которые требуют расчета с точностью до миллиметра. Кроме этого, она абсолютно бесплатна.

 

Не менее популярна и Arcone. Но работать с ней получится только после освоения обучающего материала. Она позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений. Она показывает освещение комнаты, соответствующее расположению окон.

Особенно важно для разработки проекта то, что с помощью программы создаются горизонтальные и вертикальные разрезы здания. Лицензионная версия доступна только платно.

 

Еще одна востребованная программа – это ArchiCAD. Ею пользуются не только любители, но и профессионалы. Это целый набор инструментов для проектирования зданий и дизайна. Она позволяет не только создавать красивые модели, но и вести всю строительно-техническую документацию. Лицензионная версия также не бесплатна.

 

Подводя итоги, хочется сказать, что разработка проектов строительства домов дело кропотливое и довольно сложное. Эскизную часть можно создать и самостоятельно, но не торопясь и тщательно продумывая и просматривая всевозможные варианты. А вот рабочую часть лучше всего доверить профессионалам. Не обойтись без помощи архитектора и при подготовке проекта для администрации района, для выдачи разрешения на строительство.

 

Ошибка 404 — Архипелаг

В соответствии со ст. 13 Регламента Европейского парламента и Совета (ЕС) 2016/679 от 27 апреля 2016 г. о защите физических лиц в отношении обработки персональных данных и о свободном перемещении таких данных, а также об отмене Директивы 95/46. / EC (GDPR), сообщаем вам, что (читайте информационный пункт):

В соответствии со ст. 13 Регламента Европейского парламента и Совета (ЕС) 2016/679 от 27 апреля 2016 г.о защите физических лиц в отношении обработки персональных данных и о свободном перемещении таких данных, а также об отмене Директивы 95/46/ЕС (GDPR) сообщаем вам, что (прочитайте информационный пункт):

1) Администратором ваших персональных данных, указанных в форме, является Студия дизайна ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J. с местонахождением: ул. М. Смолуховского 56/3, 50-372 Вроцлав, внесен в Реестр предпринимателей Национального судебного реестра, который ведет Районный суд Вроцлав-Фабрична во Вроцлаве, 6-й Хозяйственный отдел Национального судебного реестра под номером KRS 0000123673, NIP: 897-16-05-744, REGON (далее PPA или Администратор).Эти данные будут обрабатываться в вышеупомянутом месте или другом месте деятельности Администратором или лицом, обрабатывающим данные по его запросу, с соответствующими мерами безопасности, отвечающими требованиям закона.

2) Персональные данные будут обрабатываться PPA или организациями, действующими от его имени, для предоставления вам форума или услуги строительного журнала (статья 6 (1) (b) GDPR) или в отношении данных, обрабатываемых с дополнительными согласия в порядке и в объеме, указанном в согласии (ст.6 сек. 1 пункт а) GDPR, в рамках вышеупомянутой обработки на время, необходимое для достижения цели, не дольше периода, в течение которого PPA обязан хранить документацию, связанную с ее выполнением, или до согласия на данные обработка отменена;

3) Вы имеете право на доступ к своим персональным данным и право на их исправление или исправление, право требовать их удаления или ограничения обработки, право жаловаться на незаконную обработку данных в надзорный орган (председателю Управление по защите данных) или возражать против обработки персональных данных в маркетинговых целях или в законных интересах Администратора (ст.6 сек. 1 пункт e), f) GDPR) по причинам, связанным с конкретной ситуацией, а также право запрашивать передачу данных, содержащихся в структурированном, широко используемом машиночитаемом формате, право отозвать согласие в любое время, не затрагивая законность обработки, которая была произведена на основании согласия до его отзыва, в соответствии с положениями GDPR.

4) В случае отзыва согласия на обработку данных или по истечении срока, на который оно было предоставлено, PPA будет иметь право обрабатывать ваши персональные данные только на время и в той мере, в какой это будет разрешено положениями общеприменимого права, в том числе в рамках выполнения юридического обязательства, которое, в частности, является обязательством по закону документировать деятельность, осуществляемую АГЗ, или в рамках или в законно обоснованном интересе АГЗ, например.определение или рассмотрение претензий (статья 6 (1) (c), (f) GDPR).

5) Предоставление персональных данных является добровольным, однако для использования форума или сервиса строительного журнала необходимо предоставление персональных данных, указанных в форме заказа, и непредоставление данных равносильно невозможности предоставления вышеуказанного упомянутый сервис для вас.

6) АГЗ в рамках реализации цели обработки может передавать персональные данные субъектам, сотрудничающим с ним при реализации цели обработки, в том числе своим субподрядчикам, рекламным агентствам, поставщикам услуг для АГЗ в рамках текущей виды деятельности.Эти лица будут иметь право использовать их в полном объеме согласия, предоставленного на их использование для PPA.

7) Данные, предоставленные в ходе использования УСЛУГ ARCHIPELAG.PL, в том числе сохраненные в файлах cookie, будут подвергаться процессу профилирования, чтобы сопоставить ваши интересы с содержанием и темами веб-сайтов, включая рекламные материалы, для аналитики. , статистических и исследовательских целях на условиях, указанных в ПОЛИТИКЕ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.

8) Вы можете воспользоваться своими правами в отношении Контроллера данных в офисе Контролера данных, по почте или по электронной почте.Всю корреспонденцию по вопросам, связанным с обработкой персональных данных, следует направлять по следующему адресу: Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak sp.J., Ul. М. Смолуховского 56/3, 50-372 Вроцлав, с пометкой «Личные данные» или на адрес электронной почты: [email protected], с «Личные данные» в теме письма. ПРОЧАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБРАБОТКЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ: ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

.90 000 Индивидуальный проект дома - сколько это стоит?

Те из вас, кто не нашел в нашем предложении дом своей мечты, приглашаем к сотрудничеству по созданию нового проекта. Наше предложение касается домов на заказ, которые мы будем претендовать на рекламное предложение и позже будем продавать как повторные проекты.

Кто должен принимать решение об индивидуальном проекте дома?

Индивидуальный проект дома пригодится в ситуации, когда вы не нашли в предложении типовые проекты дома своей мечты, который соответствует ожиданиям семьи и соответствует вашему участку.Также возможно изготовление индивидуального проекта, в основе которого будет один из наших готовых проектов домов с учетом изменений, ожидаемых Инвестором.

Наша архитектурная мастерская предлагает вам возможность разработать собственный проект дома, в каждой детали адаптированный к индивидуальным потребностям и ожиданиям семьи и отвечающий требованиям участка. На каждом этапе сотрудничества ведущий архитектор предоставит профессиональную консультацию , проанализировав для Вас преимущества и недостатки индивидуальных архитектурно-строительных решений, помогая выбрать оптимальные решения и облегчая все решения, связанные с новым домом.

ПОСМОТРЕТЬ пример, готовые проекты домов, созданные по индивидуальному заказу

В случае индивидуального проекта архитектор обсуждает концепцию дома с инвестором и сотрудничает с ним на протяжении всего процесса проектирования. Для подготовки предложения по реализации индивидуального проекта необходимо в начале процесса получить подробные ориентиры будущего дома. Вы можете представить нам свои предпочтения на примере конструктивных решений, использованных в других проектах домов АРХОН+.

После принятия предложения и подписания договора архитекторы приступают к разработке архитектурной концепции, которая затем высылается вам по электронной почте. В случае согласования или после внесения изменений - переходим к следующему этапу проектирования.

График приема и исполнения заказа
Посмотреть содержание индивидуального проекта

Объем документации по индивидуальному проекту

Объем разработки всей документации такой же, как и для готовых проектов.Наш офис предоставит вам проектную документацию , которая включает в себя:
- архитектурный проект
- конструктивный проект
- проектирование внутренних установок WOD-KAN, CO и GAS
- проектирование внутренних ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК

Готовый проект дома включает подробный архитектурный, конструктивный и внутренний монтажный проект с подробными размерами, техническим описанием, перечнем использованных материалов и основными деталями.Подробнее >> Что входит в готовый проект дома?

Дополнительно по договору вместе с проектом дома Вы получите качественные, реалистичные визуализации здания. Тщательно продуманные и привлекательные, они позволяют «увидеть» завершение только что начатых проектных работ, определить стиль отделки дома и облегчить выбор его цветовой гаммы.

Смотрите самые интересные проекты домов!

Посмотреть больше проектов

Сколько стоит индивидуальный проект дома?

На цену проекта дома по индивидуальному заказу влияет:в площадь застройки, этажность и применяемые монтажные решения. Стоимость индивидуального проекта дома каждый раз определяется индивидуально для Инвестора.

Ориентировочная стоимость проектной документации указана ниже:
- полезная площадь всех помещений до 180 м 2 : от 6000 злотых + НДС 23% ( 7380 злотых брутто)
- полезная площадь всех помещений от 180 м 2 до 220 м 2 : от 10.000 злотых + НДС 23% ( 12 300 злотых брутто) 90 045 - полезная площадь всех помещений от 220 м 2 - цена оговаривается индивидуально

Цены проектов индивидуальных домов - помните, что точная цена на реализацию индивидуального проекта дома будет предоставлена ​​после детального проектирования рекомендации согласовываются с нашим архитектором.

ПРОЕКТЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОМОВ - ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону
по телефону: 12 37 21 900 или по электронной почте: [email protected]номер

Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы, в то же время мы оставляем за собой право делать предложения по отдельным запросам.

Смотрите также статью: Сколько стоит проект дома?

.

проектов домов 2022 - откройте для себя уникальную коллекцию из

готовых проектов домов

Проекты домов Extradom.pl - почему стоит выбрать проект дома у нас? Мы являемся лидером на рынке готовых проектов домов. Наш 20-летний опыт и знание потребностей наших клиентов являются гарантией профессионального обслуживания. Мы прекрасно знаем, что покупка и строительство дома – одна из самых важных инвестиций в жизни, поэтому наши клиенты могут рассчитывать на нашу команду дизайнеров на каждом этапе строительства квартиры своей мечты.При создании коллекции проектов домов на Extradom.pl мы учитываем самые важные потребности инвесторов: от функциональности до стиля и адаптации к размерам строительного участка. Каждый из проектов домов на Extradom.pl адаптирован к индивидуальным потребностям наших клиентов.

Дом - это не только место, где мы живем - с четырьмя стенами и потолком. Именно там мы вспоминаем всю свою жизнь, вспоминая моменты, проведенные с семьей. Extradom предлагает своим клиентам лучшие проекты домов будущего, которые будут наполнены теплом и волшебной атмосферой .Мы глубоко убеждены, что каждое здание может стать необычным местом для наших клиентов. Будь то небольшой одноэтажный дом в пригороде или большая резиденция, способная вместить семью из нескольких поколений. Проекты домов, которые мы подготовили для вас, позволят вам воплотить в жизнь эту уникальность - воплотить в жизнь ваши мечты об идеальном месте для вас и ваших близких . Принимая во внимание разнообразные потребности наших клиентов, мы создали богатую путеводную зону, разделенную на этапы, благодаря которым строительство дома станет еще проще!

Кто мы? Проекты домов на любой бюджет

Extradom является лидером на рынке готовых проектов домов онлайн.Более 18 лет опыта работы с клиентами позволили нам научиться наилучшим образом удовлетворять ваши потребности, ведь это наш наивысший приоритет. Мы знаем, как важно выбрать правильный проект, , поэтому каждый день стараемся сделать поиск максимально простым и привести к удовлетворению всех семей. Мы понимаем, что дом должен служить долгие годы, а потребности и ожидания инвесторов могут существенно отличаться друг от друга.Вам пригодится наше разнообразное предложение, в том числе проекты одноэтажных домов, проекты современных энергоэффективных домов или домов с мансардой. Наша база насчитывает более 18 тысяч. проектов, чтобы у каждого был шанс найти свой идеал.

Проекты домов онлайн - как работает поисковая система по проектам домов?

Чтобы найти готовый проект дома, нужно приложить немало усилий. Мы должны сначала определить наши ожидания от будущего дома.Должен ли он быть большим? Небольшой? Одноэтажный или, может быть, двухэтажный? Хотим ли мы, чтобы в теле здания был гараж, а может, он нам вообще не нужен? Вопросов гораздо больше, но они позволяют сузить критерии, что облегчает поиск дома, который будет соответствовать всем вашим ожиданиям.

Мы представляем нашим клиентам детальную систему поиска проектов, которая собирает сотни предложений. Это самый большой поисковик плана дома, который вы можете использовать, когда вам это нужно .Мы также помогаем в выборе конкретных проектов, если вы хотите воспользоваться поддержкой профессиональных и опытных архитекторов.

На нашем веб-сайте Extradom.pl, в левой части экрана, рядом с представленными предложениями домов, находится расширенная поисковая система. Проекты домов онлайн представлены с обзорным фото. Поисковая система содержит множество критериев, которые позволят вам сузить область поиска .Среди доступных вариантов можно отметить желаемые характеристики будущего дома и его проекта:

  • этажей - дома одноэтажные, с пристраиваемой мансардой, с мансардой, двухэтажные;
  • площадь - выбор ползунком или введенные параметры поверхности или указание конкретного варианта: дома до 100 м 2 , а также дома 100-150 м 2 , 150-200 м 2 и от 200 м 2 и выше;
  • гараж - тип: дом без гаража, с гаражом, с гаражом на 1 автомобиль, 2 автомобиля, 3 автомобиля и более, или знак того, что дом должен иметь крышу гаража;
  • крыша - тип кровли здания: двускатная, четырехскатная, плоская, односкатная, ограждающая, полувальмовая, мансардная, многоскатная, шатровая крыша;
  • строительная конструкция - кирпичный, каркасный, бревенчатый, деревянный, стальной каркас;
  • строения - отдельно стоящие, террасные, сдвоенные, двухквартирные дома;
  • подвал - дом без подвала, с подвалом, с подвалом;
  • стиль дома - современный, традиционный, вилла, резиденция, усадебный стиль, горский стиль, фахверковая стена/деревянный каркас;
  • ширина участка - указана в метрах;
  • количество комнат ;
  • Угол наклона крыши ;
  • энергоэффективность - любой, энергосберегающий, пассивный дом;
  • форма дома - Г-образные дома с атриумом, нетиповые;
  • местонахождение гаража - любое, в теле здания, пристроенное, задвинутое, клееное, отдельно стоящее, подземный гараж;
  • гребень - параллельный или перпендикулярный;
  • перекрытия - любые, ребристые, железобетонные/монолитные, деревянные, фермы;
  • площадь застройки - указано в м 2 ;
  • высота здания .

Кроме того, наша поисковая система позволяет отметить несколько потенциально важных вариантов для клиентов, которые ищут проект, который воплотит в жизнь их мечты о собственной букве «М». Среди них можно отметить:

  • строящиеся дешевые дома ,
  • дома с террасами,
  • антресольные дома,
  • домики с камином,
  • 90 029 дома с южной стороны,
  • подъезды,
  • дома с бассейном ,
  • домов с зимним садом.
  • дома с эркером,
  • 90 029 дома на границе участка, 90 032
  • дома на склоне/склоне,
  • дома без карниза,
  • домов глаза.

Кроме того, готовые проекты домов на сайте Extradom.pl можно сузить в поисковой системе только до тех предложений, которые отмечены как: акции, популярные, новые, с интерьерами, 3D, iDesigner, 360 градусов панорама и экстрапроект.Сужение результатов поиска — это шаг в правильном направлении — продвинутая поисковая система обязательно поможет вам сделать правильный выбор дизайна вашего будущего дома.

Готовые проекты домов - почему нам можно доверять?

Нам уже доверяют более 100 тысяч человек. семей с комфортом наших профессиональных консультантов. Прямой контакт позволяет установить индивидуальные ожидания и предпочтения. Учитывая специфику локального зонирования и условия застройки, мы поможем вам выбрать хороший проект.Мы также рады провести вас через остальные этапы строительства: мы поможем вам адаптировать проект , найти подходящих подрядчиков, строительные материалы и организовать готовое пространство в здании.

Проекты домов - как выбрать лучший проект дома?

Наши клиенты могут быть удивлены тем, сколько интересных проектов домов различного характера, размера и стиля мы можем предложить на Extradom.pl. С другой стороны, огромный выбор может быть ошеломляющим, и трудно выбрать лучшее предложение из такого широкого предложения.Как выбрать его из такого количества предложений? Каким дизайном дома вы должны быть довольны?

Это непросто, но мы предлагаем инструменты, благодаря которым интересные проекты домов, отвечающие вашим ожиданиям, вскоре окажутся в списке поиска . Мы советуем вам, как найти правильное предложение!

Готовые проекты домов имеют то преимущество, что представляют то, как будут выглядеть окончательные жилые дома на визуализации или даже фото с реальных строек. На нашем сайте Extradom.pl вы найдете множество таких проектов и фотографий, которые облегчат вам выбор . Однако, прежде чем выбрать подходящее предложение, вы должны ответить на вопрос о своих потребностях, желаниях, а иногда и мечтах, связанных с будущим домом. Каким он должен быть? Большой, маленький, средний, современный или традиционный? Он также должен соответствовать участку, на котором будет построен, и соответствовать требованиям местного плана территориального развития или решения об условиях застройки.

Проект должен нравиться не только визуально. Главное, чтобы в будущем дом был функциональным зданием, которое хорошо выполняло свою основную задачу. Распространенная ошибка инвесторов, приступающих к поиску идеального проекта дома, заключается в том, что они ориентируются только на его внешнюю эстетику. Однако цвет стен или плитки должен иметь второстепенное значение. Лучше всего, если помещение должно соответствовать требованиям семьи, которая будет в нем жить как визуально, так и функционально.Дом для одного-двух человек тоже выбирается по-разному, и по-разному для семьи из нескольких поколений, которой должно быть обеспечено как можно больше места в общих местах, и в то же время много уединения в собственных комнатах. Дом должен быть приспособлен к образу жизни домочадцев.

Не стоит спешить с выбором идеального проекта дома, так как инвестиции в его строительство требуют больших затрат и времени. Вот несколько важных моментов, которые следует учитывать при выборе решения:

  • Анализ местного плана пространственного развития или аналогичных условий застройки, выданных для данного участка, на котором будет построен ваш дом.
  • Анализ состояния самого участка - его размеров и формы, а также топографии, естественно, повлияет на выбор соответствующего проекта. С учетом этих элементов дом должен быть расположен на участке в соответствии со строительным законодательством.
  • Определение собственных требований к размеру, функциональности, форме или внешнему виду дома вашей мечты.

Все эти шаги, предпринятые нашими клиентами, приведут к выбору проекта дома, который в конечном итоге будет находиться в стадии реализации.

План дома - что он должен содержать?

Те наши клиенты, которым никогда не приходилось сталкиваться с выбором архитектурного проекта здания, могут не знать, как выглядит проект и что в нем содержится, когда он будет готов. Мы постараемся объяснить это. Благодаря этому вы будете знать, что на самом деле получаете в свои руки, если выберете выбранный проект дома на нашем сайте Extradom.pl.

Что на плане дома? Внутри документа должна быть информация типа:

  • данные о доме и его местонахождении, в том числе наименование, адрес объекта и его регистрационная единица;
  • Участковый и номера учетных участков для объекта;
  • данные инвестора, включая адрес;
  • реквизиты застройщика, проектного бюро или проектировщика дома - просьба указать имена и фамилии проектировщиков, подготавливающих отдельные части строительного проекта, а также объем их разработки, специальности и количество имеющихся строительных лицензий;
  • дата составления проекта строительства и подписи.

Проект дома состоит из двух важных элементов: архитектурно-строительного проекта и проекта благоустройства территории. Оба имеют две формы - описательную и чертежную. На план освоения земель существенное влияние оказывает местный план освоения земель и решение об условиях застройки. Проект составляется на карте для целей проектирования или кадастровой карте масштаба 1:500 или 1:1000. Показывает в виде рисунка:

  • габаритные размеры участка, на котором предполагается построить дом;
  • расположение проектируемого дома на участке с удалением от границ участка;
  • основные наружные размеры;
  • доступ и доступ в дом;
  • расположение парковочных мест для автомобилей;
  • размещение контейнеров для твердых отходов;
  • распределение отдельных объектов для включения в участок.

Обратите внимание, что чертеж в плане застройки в составе проекта строительства будущего дома должен содержать границу застройки, границу участка, границу улицы или линию застройки. Архитектор должен обеспечить подключение воды, канализации, энергии, газа, а иногда и телекоммуникаций. Параметры участка должны быть включены в тот же проект, например:

  • общая площадь,
  • населенный пункт,
  • мощеная поверхность,
  • биологически активная поверхность.

Чертеж в виде карты также включает информацию о вырубке деревьев на участке, способе отвода дождевых вод или защите от нарушения грунтовых вод.

Вторым элементом проекта дома, на который следует обратить внимание, является архитектурно-строительный проект, состоящий из чертежной и описательной части. Чертежи включают все фасады здания, проекции всех подземных и надземных этажей здания, план фундаментов, кровли и стропильных ферм, а также поперечные и продольные разрезы здания, в том числе:в лестница. Чертежи должны быть выполнены в масштабе не менее 1:100.

Эта часть проекта должна содержать информацию об инсталляционных решениях, в т.ч. курс сантехнических, отопительных, газовых и электрических установок. Описательная часть архитектурно-строительного проекта должна характеризовать планируемые конструктивные и материальные решения с указанием монтажных решений . Проектировщик определяет коэффициент теплоизоляции слоев перегородок дома, указывает энергетические характеристики объекта, геотехническую категорию и фундамент здания.Важной частью проекта являются данные о будущем здании, включая площадь нетто, полезную площадь, сводную площадь всех помещений, общую площадь, а также отапливаемую и неотапливаемую кубатуру здания.

Проектная документация должна включать в себя план БИОЗ, т.е. сведения о санитарно-гигиенических условиях на строительной площадке, и документы, подтверждающие полномочия и членство в палатах архитекторов всех проектировщиков дома.

Домашний проект - Как приобрести?

Что спросить у дизайнеров при выборе проекта дома, чтобы выбрать подходящее предложение? Сначала определите, каким требованиям он должен соответствовать с точки зрения условий застройки на вашем участке под застройку, а уже потом определите свои индивидуальные потребности относительно полезной площади дома, наличия подвалов, гаража или количества комнат в здании.

Также хорошо сопоставить выбранные проекты готовых домов по смете строительства - у большинства наших клиентов бюджет на такое вложение фиксированный, поэтому его нужно максимально учитывать.

Так как же на практике выглядит покупка готового проекта дома? На сайте Extradom.pl выберите проект, который соответствует вашим ожиданиям, и нажмите кнопку «Купить онлайн». Затем вам будет предложено заполнить электронную форму с данными счета и данными для сдачи готового, бумажного проекта. Проект может быть доставлен курьером DPD, по почте или вы можете забрать его у нас лично.

Где купить готовый план дома?

Вы готовы спланировать свой дом и хотите начать его строить? Загляните на Экстрадом.pl, как купить проект. Лучше всего сделать это с помощью нашего сайта, потому что все предложения, которые мы представляем вам, являются работой квалифицированных дизайнеров и архитекторов. У нас есть в вашем распоряжении множество проектов домов, которые отвечают различным ожиданиям. Вы также можете рассчитывать на комплексное обслуживание на самом высоком уровне с нашей стороны.

Теперь, когда вы знаете, где лучше всего купить проект дома, проверьте, как это сделать. Просто выполните три простых шага:

  • Найдите проект с помощью нашей расширенной поисковой системы.
  • Выберите опцию "Купить проект сейчас" и перейдите на этап оформления заказа.
  • Заполните данные в форме заказа и выберите удобный способ оплаты и доставки для выбранного проекта.

После оплаты заказа Вы получаете полную документацию в виде архитектурно-строительного проекта, с необходимыми в офисе документами в четырех экземплярах.

План готового дома – когда решиться на покупку?

Мы уже знаем, что характеризует индивидуальные и готовые проекты домов.Когда лучше покупать готовый проект дома? Когда вам важны сроки строительства и ускорение этапа получения разрешения на него, а бюджет строительства ограничен. Любая экономия тогда желательна. При стандартных, безотказных участках готовый дом станет хорошим решением. С другой стороны, в случае узких участков нестандартной формы (например, треугольных), а также расположенных на склоне, как правило, лучше работает проект дома, разработанный индивидуально с учетом таких требований.

План дома - готовый или индивидуальный?

При строительстве дома и получении на него разрешения необходимо наличие проекта строительства, отвечающего определенным формальным требованиям. Вы можете выбрать готовые проекты, предназначенные для адаптации в рамках действующих норм, а также индивидуальные предложения, созданные для вас с нуля. Первое, очень важное отличие, вытекающее из этих двух групп решений, заключается в том, что индивидуальные проекты дороже готовых.

    Преимущества готового проекта дома:
  • цена;
  • широкий выбор домов - увидимся на Extradom.pl;
  • возможность посмотреть дома с 3D визуализацией и фотографиями построенных объектов;
  • возможность адаптации готового проекта к условиям застройки и индивидуальным ожиданиям клиента;
  • консультации на всех этапах проектирования и строительства, вплоть до обустройства;
  • большое количество вариантов одного дизайна на выбор;
  • достоверность документации и ее соответствие действующим нормативам;
  • короткие сроки реализации проекта.

Вы должны знать, что готовый проект дома будет не так адаптирован к вашим индивидуальным требованиям, и в то же время уникален, как проект, созданный архитектором специально для вас, ведь многие заказчики могут построить свой дом по одной и той же схеме. Тем не менее, готовый проект дома дешевле, его можно сделать быстрее, а документация, которую Extradom.pl доставит с ним, будет полной, готовой к подаче вместе с заявкой на разрешение на строительство или заявкой на строительство.

Идеальный проект дома – что нужно знать перед выбором проекта?

Многие наши клиенты задаются вопросом, как выбрать идеальный дизайн дома. Что учесть, чтобы не жалеть о принятом решении? Вам предстоит решить множество вопросов и формальных требований, связанных с ними. Идеальный дизайн дома должен:

  • соответствовать местному плану территориального развития или решению по условиям застройки и землеустройству, подходящему для строительного участка, на котором вы хотите построить;
  • , чтобы соответствовать бюджету, выделенному на покупку проекта, строительство дома и развитие участка;
  • быть спроектированы так, чтобы можно было снизить затраты на последующую эксплуатацию;
  • показать недвижимость соответствующей формы, общей и полезной площади;
  • быть приспособленным к потребностям домохозяйства с точки зрения количества и типа расположенных в нем комнат.

Наконец, следует также учитывать эстетику будущего здания и его адаптацию к внешнему виду района.

Изменения в проекте дома? Мы ожидаем таких решений!

С каждым проектом дома вы получите бесплатное согласование изменений и полную документацию от сотрудничающих с нами архитекторов. К этому мы прилагаем подарок в виде Дополнительных дополнений, содержащих в том числе информационный щит, строительный журнал, руководство по строительству.Это еще не все! Помимо самого здания, его окружение также очень важно. Проекты садовой архитектуры: садовой беседки, детской площадки или пруда вы также можете найти в своем бесплатном наборе от Экстрадом. Использование наших услуг – гарантия самой низкой цены.

Дополнительные проекты - на кого они рассчитаны?

Помимо проектов домов, мы подготовили для вас большой выбор дополнительных проектов, в том числе, проекты беседок, летних кухонь и даже проекты ресторанов и других хозяйственных построек.Каждая из них надлежащим образом приспособлена для использования в той цели, для которой она была предназначена. У нас также есть проекты для гаражей на одну и несколько машин и навесов.

Проект дома для нестандартного участка – подойдет ли готовый проект?

Мы гибки и для дальнейшей адаптации к вашим потребностям, мы предлагаем проекты, которые будут соответствовать различным размерам участка и условиям застройки. Здесь вы найдете среди прочего проекты домов для узкого участка, которые прекрасно используют имеющееся пространство, и при этом имеют соответствующую полезную площадь.С узкими, трапециевидными или нестандартными участками вы можете достичь, например. проекты домов с мансардой, проекты двухквартирных домов и проекты дач. Есть много творческих пространственных решений, поэтому сейчас мы предлагаем вам ознакомиться с доступным предложением Extra!

Проект дома – как правильно подобрать проект дома для участка?

Участок под застройку во многом определяет ваш выбор. Проект дома должен соответствовать требованиям, вытекающим из плана застройки или решения об условиях застройки, а также соответствовать закону о строительстве, среди прочего, для сохранения надлежащих расстояний построенного дома от границы участка и соседних жилых или коммерческих здания.В плане зонирования будут указаны такие вопросы, связанные с дизайном вашего будущего дома, как:

  • максимальная площадь участка,
  • высота здания,
  • Допустимая этажность,
  • максимальная ширина переднего фасада здания,
  • Форма крыши,
  • 90 029 Количество скатов крыши, 90 032
  • уклон крыши.

При строительстве дома большое значение имеют размер и форма участка. Узкие и длинные определяют выбор только конкретных проектов. Постановление министра инфраструктуры и строительства о технических условиях обязывает вас к минимальному удалению построек от границы участка, поэтому его также необходимо использовать при выборе проекта дома.

Проекты домов - Летний дом на весь год, то есть деревенские коттеджи для всех

Если вы ищете проект, который позволит вам стать ближе к природе, мы рекомендуем проекты деревянных домов.Они могут быть выполнены по многим технологиям, например, каркасным, бревенчатым, стоечно-ригельным. На окончательный вид проекта большое влияние будет оказывать период, в котором будет использоваться помещение, т.е. будет ли это круглогодичный дом или дача. Для большинства проектов характерны короткие сроки строительства – строительство дома за 4 месяца недостижимо в случае с классическим кирпичным домом. Частое возражение, которое как-то отсеяло бы идею строительства бревенчатого дома, — это его долговечность — у некоторых она ассоциируется с низким качеством и гниением через несколько лет.Однако это ошибочное мнение — выбирая сертифицированную древесину хорошего качества, за которой правильно ухаживают и ухаживают, можно получить дом, который прослужит долго. Дома из толстого бревна могут простоять до 200 лет!

Проекты энергоэффективных и пассивных домов – какой выбрать?

Если вам интересна экология и экономия, смотрите наши энергосберегающие и пассивные проекты! Наши готовые проекты домов достигают обоих результатов.Однако стоит знать, что пассивный дом — это энергоэффективный дом, но не каждый энергоэффективный дом является пассивным. Это связано с тем, что к конструкциям пассивных домов предъявляются еще более жесткие технические требования, а это означает, что эксплуатация такого типа зданий предполагает минимальное потребление энергии. Он получает энергию пассивно, т.е. из окружающей среды, без использования активных отопительных установок. Это связано, например, с солнечным излучением, механической вентиляцией, притоком тепла в результате использования электрических устройств.Сравнение проектов друг с другом в любой комбинации будет для вас проще в нашем сравнении проектов домов.

Маленький или большой дом - какой проект дома выбрать?

Очень важным шагом в сужении критериев поиска идеального дома является решение, должен ли он быть маленьким или большим. Сюжет, который вы имеете в своем распоряжении, безусловно, важен здесь. На узких и маленьких может стоять только небольшой домик или двухэтажный дом, который будет иметь увеличенную по отношению к постройкам на участке полезную площадь.

Условия застройки во многом определяют выбор проекта маленького или большого дома. Кроме того, вы должны учитывать, каковы ваши индивидуальные потребности - сейчас и в будущем. Перспективное мышление позволит вам выбрать оптимальное пространство для вашего будущего дома . Проект большого дома пригодится, если вы хотите жить, например, с детьми и родителями в одном доме, или если у вас большие потребности в пространстве. Только помните, что большой дом – это очень много обязанностей, связанных с его содержанием.

Размер объекта не имеет большого значения. Более важным является количество и размер отдельных комнат, их высота, функциональность, их расположение по отношению друг к другу или наличие наклонов . Целесообразно разделить здание на две зоны – дневную и ночную (частную, для домочадцев). Невозможно универсально ответить, какой дом выбрать — маленький или большой. Каждый из вас должен ответить на этот вопрос самостоятельно.

Готовые проекты домов – какие инструменты могут помочь в выборе подходящего проекта?

Выбор готового проекта дома может быть сложной задачей.Однако на Extradom.pl вы найдете инструменты, которые помогут вам сделать такой выбор. Одним из них является приложение iDesigner. Он помогает в выборе правильного дизайна дома, поскольку позволяет увидеть его интерьер в 3D. Исходя из этого, вы оцените планировку комнат и объем дома. В iDesigner вы сможете прогуляться по своему будущему дому, а также раскрасить, украсить и обставить комнат. Программа работает в веб-браузере. В библиотеке материалов и мебели вы найдете много вдохновляющих идей и решений для вашего дома.

Кроме того, мы предлагаем вам доступ к сообществу, которое поможет вам выбрать оптимальный для вас проект дома.

Преимущества приложения «Экстрадом», или если вы хотите узнать больше о проектах домов...

Бесплатное мобильное приложение Экстрадом упрощает поиск проекта вашей мечты. Это позволяет вам просматривать предложение в любое время, не включая компьютер. Позволяет, среди прочего, сохранение понравившихся предложений и поисковых фильтров, общение с экспертом в чате или звонок прямо из приложения и удобный, быстрый заказ проекта .

Авторский каталог проектов домов - что в нем можно найти?

На нашем веб-сайте вы можете найти обширный бесплатный каталог авторских прав, который был создан нашими квалифицированными дизайнерами специально с учетом разнообразных ожиданий наших клиентов. Вы можете бесплатно получить каталог проектов домов по запросу. Предлагаем рекламные, оригинальные проекты индивидуальных домов - типовые и нетиповые.

Вы можете заказать бесплатный каталог проектов домов, включающий более 600 страниц лучших предложений от наших дизайнеров, а также консультацию специалиста и купон на скидку на любой проект стоимостью 150 злотых.Для заказа бесплатного каталога проектов домов достаточно заполнить электронную форму, указав свой адрес электронной почты и домашний адрес, номер телефона, имя и фамилию, а также отметить данные о будущем, возможном строительстве дома. жилой дом.

Познакомьтесь с нашим сообществом и узнайте больше о проектах домов!

Советы и многочисленные мнения о проектах или строительстве дома можно найти в первом строительном онлайн-сообществе в Польше. Более 600 000 люди делятся своим опытом, фотографиями со стройки и вдохновением от интерьеров, которые они обустраивают.Это идеальное место, чтобы получить ответы на различные вопросы и избавиться от дилемм при принятии самых важных решений.

Готовый план дома с аксессуарами - какие дополнения мы предлагаем?

К выбранному вами проекту готового дома мы можем добавить дополнения, такие как:

Вы получите у нас все вместе с готовым проектом дома бесплатно. Дополнительно к некоторым предложениям мы также прикрепляем:

  • Схема установки Умного дома;
  • проект механической вентиляции;
  • проект каминного отопления;
  • проект солнечной установки;
  • проект телетехнических установок;
  • конструкция теплых полов, грунтового теплового насоса и камина с водяной рубашкой;
  • Конструкция септика;
  • Руководство по энергосбережению.

Я выбрал готовый план дома и что дальше?

Хотите знать, что делать, если у вас есть готовый план дома? Каковы следующие шаги? После оплаты заказа документация высылается вам в течение от 3 до 7 рабочих дней, в зависимости от заказанного дизайна. Если по разным причинам вы хотите вернуть нам проект, это можно сделать в течение 30 дней с момента покупки.

Купленный, готовый проект дома вместе с внесенными адаптационными изменениями будет основанием для оформления разрешения на строительство в офисе.Вы должны обратиться со строительной документацией на руках в архитектурно-строительный отдел повятового старосты о выдаче разрешения на строительство дома.

План дома и документы необходимые для его адаптации - что подготовить?

Если вы уже приобрели план дома, вам необходимо будет подготовить соответствующие документы, чтобы архитектор мог внести необходимые адаптационные изменения. Вам понадобится:

  • документация и заключения, договоренности, заявления и технические условия для подключения к средствам массовой информации, требуемые соответствующими ведомствами;
  • анализ зоны воздействия объекта;
  • проект, отвечающий условиям землеустройства;
  • готовый проект, адаптированный к инженерно-геологическим условиям и климатическим зонам участка;
  • проекты присоединения к сетям водоснабжения, канализации, газоснабжения и энергоснабжения;
  • проект, соответствующий требованиям RMI и Закона о строительстве;
  • БИОЗ;
  • полная документация для группы разработки проектной документации.

Все важные проектные изменения вносятся архитектором, который берет на себя ответственность с момента подписания и штамповки проекта.

Проект дома и срок действия - что это?

Если купить готовый план дома задолго до начала строительства, есть вероятность, что он устареет. Так что проверьте, сколько времени важно. По сути, строительный проект, который вы подаете вместе с заявлением о разрешении на строительство или заявкой на строительство, должен соответствовать положениям решения об условиях застройки, а также действующим нормам, особенно техническим и строительным нормам. Например, с 31 декабря 2020 года будут действовать новые, более жесткие требования к теплоизоляции зданий . Проекты, прилагаемые к заявке на разрешение на строительство или заявке на строительство с этой даты, должны будут соответствовать им. По истечении срока действия решения о зонировании план дома также может потерять свою силу.

.

План дома E-250 - E-DOMY.pl Проекты домов

П Р О М О К Я !!! - Индивидуальным клиентам, покупающим этот проект (нашего авторства), на сайте нашей студии www.e-domy.pl мы предлагаем в акции - «СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА 99 ЗЛОТЫХ» и «БЕСПЛАТНЫЕ ДОПОЛНЕНИЯ ДЛЯ ПРОЕКТ» (общей стоимостью около 2000 злотых).

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ с "АКЦИЕЙ"

КУПИТЬ ПРОЕКТ ОТ АВТОРОВ С ГАРАНТИЕЙ НИЗКОЙ ЦЕНЫ

Если вы еще думаете над выбором проекта, вы можете скачать наш каталог 2019 года в электронной версии скачать каталог (ок.80 погонных метров)

ПРИМЕЧАНИЕ: Стоимость строительства, указанная на нашем веб-сайте, является оценочной стоимостью, определяемой на основе средних общенациональных чистых цен на строительные материалы и рабочую силу. При оценке мы приняли базовый стандарт внутренней и внешней отделки. Конечные инвестиционные затраты могут варьироваться в зависимости от используемых материалов, трудозатрат для данного региона страны и принятого стандарта отделки (особенно наружных фасадов). Затраты на наружную и наружную отделку основаны на расчетах из строительной сметы, а стоимость внутренних установок оценивается на основе усредненных показателей, пропорциональных чистой площади здания.

Стоимость, указанная на сайте, относится к состоянию разработчика, а по мере доработки мы определили (упростили) те элементы, которые отличаются от состояния оболочки к состоянию разработчика. Итак, «отделка» вкратце: внутренняя штукатурка, полы с утеплением (без последнего слоя пола), наружная отделка стен (утепление, штукатурка и наружная обшивка).

ПРИМЕЧАНИЕ: В расчетную стоимость не включена отделка финишного слоя полов (полов), террасы, наружных лестниц, внутренних дверей, санузлов, белая установка и внутренняя отделка, так как ее стоимость зависит от принятого стандарта и расхождения могут быть слишком большими .Стоимость строительства, указанная на сайте, является ценой нетто.

Затраты на строительство т.н. экономической системы они предполагают выполнение определенного объема строительных работ своими силами и самостоятельное согласование закупок, в том числе согласование цен. Строительные оптовики часто предлагают скидки, а если контракт покупает подрядчик, то иногда они оставляют себе часть скидки.

.

Смотрите также


 

Опрос
 

Кто вам делал ремонт в квартире?

Делал самостоятельно
Нанимал знакомых, друзей
Нашел по объявлению
Обращался в строй фирму

 
Все опросы
 
remnox.ru © 2012- Строительство и ремонт При копировании материалов ссылка на сайт обязательна!