Ремонт
Плитка для фасада постройки 8-11-2012, 10:05

Плитка для фасада постройки

Владельцы недвижимости за городом часто задаются вопросом защиты и украшения различных строений от внешних негативных факторов. Сп...

Ремонт в частном доме с чего начать


С чего начать капитальный ремонт частного дома

Частный дом это мечта многих. И согласно статистике, на сегодняшний день, даже те, кто живет в большом и шумном городе массово переезжают в пригород. Но, учитывая все преимущества частного дома, не стоит забывать о том, что содержание его достаточно затратно.

Касается это и ремонтных работ. Капитальный ремонт частного дома, это очень тяжелый, трудоемкий и ответственный процесс, к которому нужно подходить серьезно. Ремонт дома лучше всего доверить специалистам. Существуют строительные компании, подрядные организации, которые выполняют ремонтные работы. Конечно, можно все сделать самостоятельно, если есть навыки работы и знания строительного дела.

В данной статье рассмотрим этапы выполнения строительных работ в частном доме, поговорим о том, с чего лучше начать, чтобы ремонт приносил удовольствие, а не стал обузой.

Этапы капительного ремонта в частном доме

Безусловно, чтобы ремонт выполнялся качественно, в срок, нужно обязательно все запланировать и составить четкий план.

Ремонт в частном доме можно выполнять в следующей последовательности:

  1. Первым делом нужно выяснить, что именно нуждается в работе, просчитать объем работ, количество необходимого материала и примерную стоимость.
  2. Далее выполняются демонтажные работы.
  3. Монтажные работы нужно начинать с устройства новой кровли. Когда смонтировано перекрытие кровли, нужно выполнить укладку теплоизоляционного материала – минеральной ваты.
  4. После монтажа кровли нужно заняться электрической проводкой. Удаляется старая проводка, выполняется штробирование и прокладка новой проводки. Устанавливаются выключатели и розетки, учитывая количество бытовых приборов.
  5. Далее следует заняться системой отопления. Выполнить монтаж нового трубопровода, радиаторов, котла. При необходимости заменить прибор учета.
  6. Далее следует монтаж трубопровода канализации. Когда трубопровод проложен, устанавливается новая сантехника.
  7. Первая комната, в которой выполняется ремонт, это ванная. Выполняют замену плитки на стенах и на полу. Если есть необходимость нужно заменить ванную, подготовить место для подключения стиральной машинки.
  8. Выполняются работы с водопроводов. Также выполняется прокладка нового трубопровода, замена запорной арматуры.
  9. Монтаж новых оконных конструкций в оконные проемы.
  10. Далее нужно выровнять пол.
  11. Установка дверей, межкомнатных и входных.
  12. Выравнивание стен, потолка и монтаж откосов.
  13. Укладка ламината.
  14. Обустройство стен – поклейка обоев, покраска или побелка.
  15. Установка плинтуса и дверных наличников.
  16. Монтаж осветительных приборов.

На этом все монтажные работы закончены. Все осталось сделать, это заняться расстановкой мебели и деталей интерьера, согласно дизайнерскому плану.

Твитнуть

С чего начать ремонт в новом частном доме

С чего начать ремонт дома

В конце прошлого года (№№49-50) мы рассказывали о том, как избежать распространенных ошибок при ремонте и с чего начать ремонт в квартире. Сегодня поговорим о том, с чего начать ремонт частного дома.

Поэтапное начало ремонта в комнатах

Мы привели общую инструкцию по проведению ремонтных работ. Конечно же, в каждом конкретном случае могут быть внесены определенные коррективы. Особенно много их будет в том случае, если будет выполняется ремонт одной или нескольких комнат, или даже части комнаты.

Последовательность отделочных работ

Дизайн интерьера – это тот вопрос, которым следует обеспокоиться еще в процессе строительства дома или даже на этапе зарождения его проекта. Проектирование интерьера можно выполнить самостоятельно, определившись с планировкой будущих помещений и с расстановкой мебели, или доверить эту работу профессиональному дизайнеру. Под желаемое внутреннее убранство дома мы составим для Вас план развёрток стен и потолков каждого из помещений, согласовав такие немаловажные мелочи, как расположение всех розеток, выключателей и приборов освещения. Совместно с Вами мы обсудим и решим все технические вопросы предстоящей внутренней отделки комнат.

ТАК С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ?

Вопрос, с чего начать ремонт, волнует практически каждого второго человека, планирующего изменить облик своего жилья. Приступать к ремонту нужно обдуманно, тщательно все взвесив и визуализировав дизайн каждой комнаты. Если, вас не устраивает планировка, и вы намерены снести все стены либо построить новую, то именно с этого стоит начинать. Следующий этап – это приобрести все необходимые материалы для ремонта.

Идеальный вариант – это закупить их не вначале и даже не в разгар строительного сезона, а когда вся шумиха вокруг строительства и ремонта коттеджей слегка поутихнет.

Внутренняя отделка частного дома: простые правила

В принципе, эти правила подходят не только для частного дома, но и для квартиры, офисного пространства и других видов коммерческой недвижимости. Как это ни странно, о простых правилах ремонта и отделки часто забывают, создавая себе не просто дополнительные трудности, но и часто переплачивая, переделывая одну и ту же работу несколько раз.

Особенность ремонта в новостройке

Планируя ремонт в новостройке, следует учесть, что профессиональные строители не рекомендуют использовать для отделки новой квартиры слишком дорогие материалы. Это обусловлено тем, что в течение нескольких лет жилье еще будет подвергаться усадке, что может деформировать отделочные материалы, которые впоследствии придется заменять. Поэтому, лучше всего сразу учитывать возможность повторного косметического ремонта примерно через 4-6 лет, если дом монолитный; и примерно через 2-3 года, если дом кирпичный.

Внутренняя отделка частного дома: простые правила

В принципе, эти правила подходят не только для частного дома, но и для квартиры, офисного пространства и других видов коммерческой недвижимости. Как это ни странно, о простых правилах ремонта и отделки часто забывают, создавая себе не просто дополнительные трудности, но и часто переплачивая, переделывая одну и ту же работу несколько раз.

Казалось бы - это просто и логично: начинать отделку и ремонт с дальних комнат, и заканчивать у входной двери. Логика проста и понятна: проходные комнаты отделываются в последнюю очередь, потому, что через них нужно будет носить стройматериалы в тупиковые комнаты и строительный мусор - обратно. Между тем, часто оставляют не просто одну из тупиковых комнат, но и целый этаж. Более того, после окончания отделки первого этажа иногда строится бетонная лестница на второй этаж! Конечно, в этом случае многое из того, что было сделано ранее, придется переделывать.

Особенности частного дома иногда позволяют большую часть стройматериалов подавать сквозь окно, но, конечно же, так в ремонтируемое помещение можно доставить отнюдь не все. К примеру, листы гипсокартона, даже если и проходят в окно, могут пострадать от такой транспортировки.

В стремлении построить дом недорого мы порой торопимся сделать внутренне отделку помещений как можно быстрее, забывая о том, что вначале необходимо проложить все необходимые коммуникации. Именно так в стенах появляются штрабы под электропроводку, возникает необходимость в нарушении целостности стен и даже пола при необходимости прокладки канализации и водопровода и т.д.  Наиболее затратной проблемой - результатом такой ошибки часто является необходимость замены керамической плитки.  Между тем, есть простое правило, кстати, касающееся не только строительства, но и ремонта, которое говорит о том, что вначале нужно проложить все необходимые инженерные сети, а уж потом выполнять окончательную отделку.

Еще одно правило - ремонт в помещении движется сверху вниз. Во всяком случае, это касается «грязных» технологических процессов: обычно начинают делать ремонт с потолка, а заканчивают полом. Хотя нередко специалисты рекомендуют наклеивать обои, клеить плитку или окрашивать стены, а уж затем монтировать такие виды потолка, как армстронг, пластик или натяжной потолок. В принципе, от таких видов работ не так много мусора, и их действительно можно делать после окончания отделки стен, но гипсокартон, выравнивание шпатлевкой и другие «грязные» процессы обязательно нужно сделать до окончательной отделки стен и пола.

Конечно, если есть правила, есть и исключения из них. В каждом конкретном случае нужно руководствоваться здравым смыслом, и четко представлять себе последствия своих действий. И не забывайте, что скупой платит дважды: лучше построить загородный дом при помощи профессионалов, которые знают, что делают, чем поручать работу дилетантам, которые будут несколько раз ее переделывать.

С чего начать ремонт в квартире: инструкция, советы эксперта

Самое сложное — начать. Чтобы пережить ремонт с наименьшими потерями времени, сил и денег, важно знать, что и в какой последовательности делать

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

  • демонтажные работы;
  • перепланировку и возведение перегородок;
  • монтаж потолка;
  • стяжку пола, отделку потолка и стен;
  • подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Как продать унаследованную недвижимость: документы, налоги, нюансы

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Дизайн-проект квартиры: как создать интерьеры и приступить к ремонту

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Фото: Shutterstock

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

  • замена электропроводки;
  • водопровод и сантехника;
  • установка окон и дверей;
  • натяжные потолки;
  • сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Фото: Shutterstock

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

  1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
  2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
  3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
  4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
  5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
  6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
  7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
  8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
  9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
  10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
  11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
  12. Уложите плинтусы.
  13. Поставьте межкомнатные двери.
  14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
  15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
  16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Ошибки при ремонте: как избежать штрафов и не лишиться квартиры

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

  1. Планировочные решения.

  2. Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

  3. Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

  4. Дизайн-проект.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

С чего начать ремонт квартиры.

С чего начать ремонт в новой квартире?

Для многих из нас приобретение новой квартиры является наиболее долгожданным шагом в жизни. Во многом благодаря тому, что в последние годы не только в Краснодаре, но и во многих крупных городах России появилось множество предложений о покупке квартиры в новых домах, так называемых новостроях, многие люди делают выбор в пользу именно таких квартир.

Преимущества выбора квартиры в новостройке.

1. Качество строительных материалов, применяемых при постройке нового дома, значительно выше, чем тех, из которых делали дома в конце 20-го века;
2. Высокий уровень развития инфраструктуры;
3. Совершенный дизайн планирования пространства комнат и т.д.

К сожалению, есть и минусы и самый главный из них, это то, что невозможно сразу заселиться в свою квартиру , по той причине что строительные компании сдают квартиры в новых домах только с «черновой» отделкой, которая заключается только в оштукатуривании потолка и стен и выполнении цементно-песчаной стяжки пола.

Т.е. покупая квартиру в новом доме, Вы покупаете лишь голые стены, и ремонт в ее комнатах необходимо будет выполнять либо самостоятельно, либо привлекая помощь квалифицированных рабочих.

Для того, чтобы все ремонтные работы были закончены максимально быстро и Вы смогли бы заселиться в новую квартиру, необходимо учесть определенные нюансы еще до начала ремонтных работ, которые будут изложены в данной статье, но кроме этого важно понимать какие этапы ремонта в новостройке необходимо выполнить, чтобы превратить эту квартиру в уютный дом..

Ремонтные работы, которые выполняют первыми.

Выровнять стены под углом 90 градусов, выровнять пол и потолок;
Шпаклевка стен;
Оштукатуривание дверных проемов и оконных откосов;
Установка электрических приборов и сантехники.
Перечисленные работы являются базовыми для проведения всего комплекса ремонта в новой
квартире, именно с них мы рекомендуем начинать.

Что необходимо учесть для проведения успешного капитального ремонта?

Если дальше Вы планируете капитальный ремонт, следует заметить одну важную деталь, дело в том, что по наблюдениям специалистов, в
течение двух первых лет периода эксплуатации нового дома, он может давать усадку и из-за этого опорные стены могут иметь смещение относительно друг друга. По этой причине не рекомендуется выполнять капитальный ремонт в течении 2-х первых лет.

Наиболее неравномерную усадку могут давать дома, построенные из кирпича, дома, построенные из монолитных бетонных конструкций,
дают более равномерную усадку. Но, как правило, ответственная строительная компания завершает все работы и сдает в эксплуатацию дом после того, как основная усадка уже состоялась. Факторы,
которые влияют на данный процесс, должны быть рассчитаны строительной организацией и включены в проектные сроки.

Но для того, чтобы перестраховаться и свести минимуму влияние усадочных факторов, при проведении ремонта следует применять те строительные материалы, которые безразличны к влиянию усадки.

Для стен можно применить шелкографические плотные обои, которые будут эффективно скрывать мелкие трещины, для потолка можно использовать натяжные потолки из ткани. К тому же стены и потолок можно предварительно укрепить специальной сеткой.

Если для пола Вы будете применять плитку, то для ее защиты рекомендуем покрывать пол пластичной смесью, которая будет надежно ее закреплять. Как удачный вариант, для пола можно использовать нечувствительный к усадке паркет.

Перепланировка в новой квартире.

Еще один вопрос, решение которого может быть проблемным – это согласование
перепланировки. Очень часто строительные компании предоставляют квартиры с индивидуальной планировкой, которая представляет из себя общее пространство с подведенными коммуникациями, электричеством
и водой в необходимых местах, но без стен и перегородок.

На первый взгляд даже трудно понять, сколько комнат расположено в этом пространстве. И здесь поможет разобраться только количество окон. Например, на 2-х комнатную квартиру отводится 3 окна – каждое для кухни и комнат и по плану такая квартира будет считаться 2-х комнатной. Если Вы будете планировать подобный вариант планировки, он будет идеален для пространства с 3-мя окнами, во всех других случаях любые отклонения от плана будут считаться перепланировкой, которая должна быть согласована в соответствующем порядке.

Таким образом, мы рассмотрели вопросы очередности работ при
ремонте, нюансов при проведении капитальных работ и понятие перепланировки в новой квартире, учитывая изложенную информацию, Вы с самого начала «заложите основу» проведения успешного ремонта
в новой квартире.

Если Вы все еще ищите подрядчика для своего ремонта в Краснодаре, крае и у Вас остались вопросы по технологии его проведения — срочно звоните нам

+7 989 808 25 98. Любые консультации в сфере ремонта квартир — абсолютно бесплатные.

Отделка частного дома | Ремонт частного дома от Твой Фасад

Пробивка проходов в стенах до D=3 см. 4.0 за шт.
Пробивка проходов в стенах D>3 см. 6.0 за шт.
Пробивка штраб под электропроводку (кирпич \ силикат) 1.0 за м.пог.
Пробивка штраб под электропроводку (бетон) 2.0 за шт
Пробивка штраб под электропроводку широких (ш.>4 см.) 10.0 за м.пог.
Пробивка углублений под подрозетники (кирпич \ силикат) 4.0 за шт.
Пробивка углублений под подрозетники (бетон) 6.0 за шт.
Установка подрозетников в бетон, кирпич, силикат 4.0 за шт.
Монтаж распределительных коробок с распайкой 10.0 за шт.
Монтаж светильников, вентиляторов 4.0 за шт.
Укладка питающих проводов 1.0 за м.пог.
Укладка TV, Ph , UTP, D проводов (от щита) 1.0 за м.пог.
Укладка силового кабеля в гофрорукаве 2.0 за м.пог.
Укладка силового кабеля вметало рукаве (по дереву) 2.0 за м.пог.
Укладка силового кабеля по «струне»(+монтаж струны) 2.0 за м.пог.
Ввод силового кабеля (от сечения и способа) 4.0 за м.пог.
Пробивка проемов для TV, Ph , UTP щита 40.0 за шт
Пробивка проемов для распределительного электрощита 40.0 за шт
Установка TV, Ph , UTP щита 20.0 за шт
Установка распределительного электрощита 20.0 за шт
Установка эл. автоматов 1-фазных 4.0 за шт
Установка эл. автоматов 2-фазных 8.0 за шт
Установка эл. автоматов 3-фазных, УЗО, ДИВ автоматов 10.0 за шт
Установка шин нулевых, заземляющих 5.0 за шт
Монтаж домофона и видеокамеры 10.0 за шт
Расчет эл.сети 40.0 за шт
Укладка кабеля в земле (от сечения и способа) 4.0 за м.пог.
Установка люстр \ потолочных светильников 20.0 за шт
Установка бра, настенных светильников 10.0 за шт
Сверление отверстия в ГКЛ под установку светильника 2.0 за шт
Установка трансформатора, контроллера(диодная подсветка) 20.0 за шт
Установка диодной ленты, подсветки 3.0 за м.пог.
Установка точечных светильников 6.0 за шт
Установка светильников в потолке «Армстронг» 12.0 за шт
Установка вентиляторов 14.0 за шт
Установка силовой розетки (плита, 3-фазн.розетки) 14.0 за шт
Установка розеток, TV, Ph , UTP розеток, выключателей 2.0 за шт
Монтаж кабеля подогрева электрического теплого пола 14.0 за м.кв.
Монтаж термостата/регулятора электрического теплого пола 12.0 за шт
Установка звонка, кнопки 10.0 за шт
Установка спллитера TV, свитч/хаб UTP 10.0 за шт
Подключение бытовой техники дог.  за шт

Ремонт в частном доме — Статьи

просмотров.

У слова ремонт уже сложилась своя репутация, что уж говорить про ремонт в частном доме. Однако, давайте разберёмся, всё ли так страшно и с чего стоит начать.

 

Конечно, для того чтобы выполнить качественный ремонт, стоит обладать многими знаниями и навыками. Однако, если эта сфера деятельности вам чужда, вы всегда можете обратиться к специалистам. Профессионал своего дела поможет подобрать вам наиболее удачные современные материалы, сможет рассчитать время на ремонт и сколько понадобится средств. К тому же эти люди знают, на чём можно экономить, а на чём нельзя, знакомы с широким спектром современных материалов.

 

И основная причина, по которой вам не стоит пренебрегать советами специалиста – специфика и недостатки конструкций. Профессионал сможет оценить состояний сетей, крыши, коммуникаций, проверить качество дренажей, системы отопления и труб для подачи воды. Наиболее серьёзные вопросы – это состояние газопровода, водопровода и тепловых узлов. Эти задачи действительно требуют знаний квалифицированного и опытного специалиста.

 

Заниматься самостоятельно заменой тепловых сетей категорически запрещено! Ремонтировать трубы ППУ могут только сертифицированные специалисты соответствующей эксплуатирующей организации. То же самое касается и газопровода. Нарушение этих правил влечёт за собой крупные штрафы, а иногда и отключение от сети.

 

Таким образом, если вы решили заняться капитальным ремонтом вашего частного дома, вам не избежать посещения производственно-технических отделов сопутствующих организаций. Это поможет вам избежать таких ситуаций, когда капитальный ремонт уже завершён, а сеть нуждается в переделке, т.к. выполнена не по стандартам сопутствующей организации.

 

После того, как вы решили все вопросы относительно коммуникаций и сетей стоит определиться со стилем косметической части ремонта. Продумайте предназначение комнат, единый стиль вашего дома, декоративные акценты в интерьере. Также заранее необходимо распланировать расположение электроприборов, вентиляции, размещение системы кондиционирования воздуха и других вещей, подключение которых требует заведомой подготовки.

 

Выяснив все эти моменты, можно приступать к покупке отделочных и теплоизоляционных материалов. Не спешите запасаться всем впрок. Стройматериалы не подлежат возврату, и пристроить остатки обычно очень сложно. Будьте бережливы и дальновидны, тогда результат вашего ремонта не заставит жалеть о проделанной работе!

 

Какова ответственность мастерской за сданный в ремонт автомобиль?

При приеме автомобиля от заказчика в ремонт владелец гаража берет на себя ответственность за переданное ему имущество. Нередко оставленный автомобиль представляет собой значительную ценность, и ответственность мастерской также возрастает. Количество событий или проблем, связанных с вопросом оставления автомобиля в ремонт, велико, но наиболее частых случаев четыре – ненадлежащим образом выполненный ремонт, повреждение автомобиля в мастерской, кража оставленных из автомобиля вещей или кража из машины.

Автор статьи – адвокат Марцин Винимко из «Винимко и партнеры» Экономической и налоговой юридической фирмы, член Ассоциации юристов автомобильного рынка.

Некачественный ремонт

Проблемой предпринимателей, оказывающих услуги по ремонту автомобилей, может быть, прежде всего, просто некачественный ремонт. Это может привести к дальнейшему повреждению автомобиля.

Здесь следует напомнить, что в гражданском праве существует два режима ответственности: договорная и деликтная.Первый вытекает из обязывающего стороны договора, а второй вытекает из закона - деликта, то есть виновного действия или бездействия. Основанием договорной (договорной) ответственности является ст. 471 ГК РФ, которая вводит принцип, согласно которому должник обязан возместить ущерб, причиненный неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Освобождение должника от ответственности возможно, когда неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства является следствием обстоятельств, за которые он не отвечает.Объем этой ответственности определяется договором, который стороны могут в соответствии с принципом свободы договора продлевать или ограничивать.

Ответственность мастерской также вытекает из положений о гарантии в случае ремонта (ст. 638 ГК). В случае дефектного или ненадлежащего ремонта клиент мастерской имеет право на гарантийные претензии. Если дефект был обнаружен в течение 2 лет с момента передачи автомобиля. Кроме того, если клиент является потребителем, существует правовая презумпция того, что дефект или его причина существовали на момент передачи товара.Права по гарантии включают в себя требование ремонта, замены товара на исправный или снижение цены. Клиент имеет право выбрать право, и выбор права является обязательным для мастерской. Дефекты или повреждения, возникшие в других частях автомобиля в результате некачественно выполненного ремонта, могут быть привлечены к ответственности по ст. 471 ГК РФ. Посылка ответственности, кроме вины и ущерба, является еще и причинной связью. Причинно-следственная связь должна быть «адекватной», то есть последствия действий, которым подвергается автомобиль в ремонтной мастерской, должны быть такими, которые обычно встречаются в подобных ситуациях.

Наличие причинно-следственной связи чаще всего оценивает эксперт-оценщик. Однако частные заключения, составленные до судебного дела, не тождественны заключению судебного эксперта, они могут быть лишь сигналом о наличии такой связи. Часто бывает так, что частные мнения принципиально отличаются от мнений, выносимых судебными экспертами в ходе судебного разбирательства.

Остерегайтесь задержки

Значительные проблемы для мастерской могут быть вызваны ситуацией, в которой мы опаздываем с обслуживанием относительно ранее согласованной даты.В такой ситуации ответственность мастерской за автомобиль возрастает.

Здесь необходимо обратить внимание на формулировку ст. 478 ГК РФ, в которой говорится, что если предметом услуги является вещь, маркированная в отношении ее идентичности, то неисполнивший должник несет ответственность за утрату или повреждение предмета услуги, если только утрата или повреждение не наступили бы также, если пособие было получено в срок. Данное положение увеличивает ответственность мастерской в ​​случае просрочки выполнения заказа на ремонт оставленного транспортного средства.Просрочка – это виновная задержка в исполнении. Превышение срока, например, из-за плохой организации работы мастерской, означает задержку. На основании этого положения гараж, задерживающий проведение ремонта, несет ответственность за форс-мажорные обстоятельства (не зависящие от кого-либо, непредвиденные обстоятельства) как за случайную гибель или повреждение имущества.

Гражданская ответственность

Основанием гражданской ответственности является ст. 415 ГК РФ, согласно которой тот, кто причинил ущерб другому по своей вине, обязан его возместить.Таким образом, предпосылкой признания деликтной ответственности является вина, включающая в себя «личное обвинение» в действиях конкретного лица в момент события. Вину можно разделить на преднамеренную и непреднамеренную. Однако трудно предположить, что предприниматель, управляющий автомастерской, будет умышленно портить оставленные им автомобили. Однако статья 415 Гражданского кодекса охватывает обе формы вины, то есть умышленную или неумышленную. К непреднамеренной вине относятся все виды небрежности, т. е. такое поведение, которое неблагоприятно расходится с образцом должного и добросовестного поведения, установленным на основе требуемого в данном типе отношений критерия усердия.В связи с масштабом осуществляемой деятельности на владельца гаража возлагается особая обязанность «заботиться» о брошенных транспортных средствах.

.

Ремонт дома шаг за шагом. С чего его начать и как эффективно провести? - Меньше беспорядка для хранения

Наконец-то настал момент - после долгих обсуждений, взвесив все за и против, вы приняли решение - пора делать капитальный ремонт дома. Это, несомненно, повод для радости, позволяющий освежить и исправить недостатки, которые могли уже давно повлиять на комфорт вашей жизни. Ремонт дома, а в особенности ремонт старого дома, безусловно, не самое простое дело.Поэтому, чтобы он прошел гладко и конечный эффект всех устроил, стоит к нему как следует подготовиться и заранее позаботиться об организационных и логистических вопросах.

Ремонт старого загородного дома – что нужно знать?

Ремонт дома, несомненно, является еще более сложной логистической задачей, чем ремонт квартиры. Поэтому, прежде чем мы приступим к нему, мы должны как следует подготовиться к нему с точки зрения логистики. В противном случае ситуация может начать выходить из-под контроля.Ситуация еще более серьезна, когда речь идет о ремонте старого деревянного дома. Это, безусловно, дорогое вложение, которое предполагает очень большие финансовые затраты. Есть также формальные вопросы, которые необходимо учитывать.

Ремонт старого дома - с чего начать?

Основой является выполнение нескольких формальностей, которые, если о них забыть, могут сделать ремонтные работы неудобными и замедлить их. Стоит помнить, что генеральный ремонт дома, будь то кирпичный или деревянный, требует уведомления о намерении начать ремонт.Мы стремимся к этому, когда планируем:

  • замена кровельного покрытия;
  • замена мансардных окон;
  • замена системы отопления;
  • покраска фасада;
  • проектные изменения в котельной;
  • теплоизоляция наружных стен.

Сообщить о ремонте в соответствующие органы несложно, и это, безусловно, избавит нас от проблем. Заявление о таком уведомлении следует подать старосте повята в течение 30 дней с планируемой даты начала работ.Староста в ответ дает нам т.н. молчаливое согласие. Это означает, что если мы не получим от него письма в течение 30 дней с момента отправки заявки, у нас будет зеленый свет для начала ремонтных работ в доме.

Сколько стоит ремонт дома?

Это еще один очень важный вопрос. Ремонт дома, особенно старого, всегда стоит очень дорого. Однако все зависит от масштаба, в котором мы планируем провести ремонт, а также использования материалов для этой цели. На дороговизну ремонта также влияет наличие ремонтной бригады, без которой, как правило, сложно обойтись, особенно если вы планируете серьезные изменения.Средняя стоимость ремонта дома составляет около 100 000 злотых.

Ремонт дома шаг за шагом

Пошаговый ремонт дома обязателен без плана действий. В противном случае возникнет хаос, из-за которого ремонтные работы продлятся даже дольше, чем предполагалось изначально. Все виды покупок следует совершать не менее чем за два месяца. Может оказаться, что выбранный нами материал доступен только под заказ, что заставит нас ждать.

В большинстве случаев капитальный ремонт дома начинается со сноса стен, замены окон, сантехнических и канализационных работ, замены внутренних подоконников. Затем монтируются полы с подогревом, заменяются трубы центрального отопления и ремонтируются стены или обшиваются гипсокартоном.

Куда поставить предметы интерьера во время ремонта?

Хранение предметов домашнего обихода и личных вещей – это вопрос, который часто вызывает у многих нервозность и стресс.Хотя дом намного больше квартиры и имеет несколько, а иногда и десяток комнат, капитальный ремонт не вариант, если в отдельных комнатах есть предметы, которые просто не позволяют проводить ремонтные работы.

Мысль о хранении вещей на улице точно отпала - даже когда летом мы проводим ремонт, мы не уверены на 100%, что погодные условия не изменятся внезапно и пойдет дождь или сильный ветер, который может испортить ваши вещи .Кроме того, предметы, хранящиеся на улице во время ремонта, очень легко становятся добычей для воров. Некоторым людям кажется, что единственным решением является транспортировка своих вещей к семье или друзьям, но у нас есть лучшая и гораздо более эффективная идея - склады самообслуживания для аренды Less Mess Storage.

Хранение без беспорядка — идеальное решение для ремонта

Решив воспользоваться услугами самовывоза во время ремонта, вы однозначно облегчите себе жизнь.Вам не нужно беспокоиться, если ваши вещи занимают слишком много места в гараже ваших друзей и находятся ли они в безопасности. Склады самообслуживания в аренду Less Mess Storage предлагают ящики различных размеров, поэтому мы уверены, что в нашем предложении вы найдете то, что вам подойдет. Вне зависимости от того, что вы решите там хранить, вы можете быть уверены, что все ваши вещи в безопасности – все склады оснащены современными системами безопасности и круглосуточным мониторингом.Вы найдете нас в крупнейших городах Польши (Варшава, Вроцлав, Краков, Познань, Труймясто), благодаря чему сможете без проблем пользоваться нашими услугами.

Ремонт дома шаг за шагом. С чего начать и как эффективно работать? для ваших вещей!

Быстрый и доступный ремонт дома своими руками (сделай сам)

Ремонт – больная тема для большинства владельцев загородных домов и квартир. Часто требуется много инвестиций и усилий, чтобы придать комнате стильный современный вид. не знаю, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро ? Замена окон, покраска потолка, поклейка обоев, настил полов – все это можно сделать быстро и недорого без посторонней помощи. При правильном выборе материалов и приложив немного усилий можно сделать качественный красивый ремонт с современной отделкой.

С чего начать недорогой ремонт

Земельный участок, требующий вмешательства специалиста, если требуется ремонт или замена - электричество. Самый экономичный вариант в этом случае – обратиться к специалисту. Установка розеток в квартире может быть осуществлена ​​без его помощи. Инструмент для ремонта квартиры – самый дешевый способ аренды.

Фото недорогой ремонт потолка

Прежде чем приступить к недорогому ремонту, сначала разрабатывается подходящий дизайн и план.Осень – лучшее время для ремонта. В теплые дни ведутся фасадные работы, а внутренние – при открытых окнах.

Кроме того, до осени цены на материалы всегда падают на 15%. Многие материалы, такие как шпатлевка, штукатурка, герметик, монтажный клей, выравнивающая стяжка имеют ограниченный срок годности, и до осени магазин продает их с большой скидкой.

Фото недорогой ремонт номер

Если вы хотите заменить старую сантехнику на быстрый ремонт, то можно попробовать восстановить старую, но если это невозможно из-за значительных повреждений, сколов, то можно купить сантехнику под рукой .Многие новоселы многоквартирных домов меняют технику сразу после заселения, а технику, которая идет на свалку, продают сотрудники этой организации по выгодной цене.

Фото санузла до недорогого ремонта

При выносе стройпакетов мусор довольно дорогой пункт ремонта в квартире, но при желании можно все в мешках вынести в ближайший мусорный бак.

Как правильно подобрать материалы для недорогого ремонта

Фанеру, брус, рейки, доски можно приобрести на рынке стройматериалов.Рэйки для прикрытия можно делать и в незапланированном виде. Крекер покупается в сыром виде и заранее подсушивается. Осенью этот материал, купленный весной, полностью засыхает. Фанеру нужной толщины можно взять из отходов упаковки (тары). Водонепроницаемость материала достигается с помощью двух ведер шпаклевки на основе ПВА.

Фото недорогой ремонт в ванной

Пол покрыт пленкой. Температура не должна опускаться ниже тринадцати градусов. Лист раскладывается.Шпаклевку наливают к центру и разгоняют до конца кистью. Лист фанеры закрывается пластиком, укладывается еще один лист, процесс шпаклевания повторяется до тех пор, пока не будут покрыты все листы.

Фото недорогой ремонт на дому

Обжатие прикладывается к ворсу фанеры (по всей поверхности). Через неделю листы переворачивают и шпаклюют с другой стороны, а затем прижимают. Через две недели можно использовать влагостойкую фанеру. Толстая древесина, доски также можно брать из разобранной тары, поддонов.Недорогой вариант отделки стен, потолка, представляет собой облицовку поверхности ламинатом, МДФ.

Красивый и недорогой ремонт в ванной

Если шить крючком по деревянной обрешетке, выравнивание поверхности практически не требуется. Обшивка стен в квартире может быть выполнена на уровне груди или пояса, а оставшееся пространство недорого и быстро отделать флизелиновыми обоями

Недорогая отделка для быстрого ремонта

Мармолеум – экономичный вид напольного покрытия в квартире.Этот материал не подходит для влажных помещений. В случае с ванной или туалетом используется любой вид плитки, а при использовании ламината перед укладкой пол необходимо выровнять. Для стен в ванной можно использовать ЛДВП..

Фото недорогих полов в квартире

При необходимости утепления, остекления балкона, это делается весной. Наружная часть обшита сайдингом. Внутренняя часть отделана фанерой и приклеена к поверхности самоклеящейся фольгой.Для окон используются деревянные рамы, которые можно установить самостоятельно. Окна куплены ранней весной, установка ближе к лету.

Начало недорогого ремонта

Можно просто обновить дверь. Двери обшиты влагостойкой фанерой с двух сторон. К снятой двери монтажным клеем приклеивается фанера, а затем все прижимается. Перед наклейкой листов с двери снимается предыдущая облицовка. После обклеивания двери в квартире самоклейкой под дерево, лаком.Откосы покрыты той же фанерой.

Смотреть видео: Недорогой ремонт маленькой кухни

Недорого очистить старую сантехнику от загрязнений уксусной кислотой и стиральным порошком. При стойких пятнах для быстрого устранения применяют соляную кислоту (техническую). Потрескавшуюся плитку довольно легко отремонтировать. Сначала почистил пемолюксом и уксусом.

Края закрыты малярным скотчем. Швы окрашены в два слоя (напылением) нитрокраски.Спрей, капли смываются растворителем, скотч снимается.

Фото красивого недорого ремонта спальни

После очистки плитка и швы сбрызгиваются силиконовой смазкой (жидкостью) из баллончика. Смазка наносится до тех пор, пока она уже не впитается. Через три дня силиконовую поверхность протирают уксусом. Чугунная ванна может обрести вторую жизнь после покраски эпоксидным или акриловым составом. Полотенцесушитель в ванне зачищен до металлической поверхности и покрыт компаундом.

Полезная статья: жидкие обои, бумага своими руками

Перед ремонтом лучше посмотреть фото, потом планировать и приступать к работе. Придать квартире привлекательный вид можно недорогой ремонт, который делается достаточно быстро .

.

Аренда строительной техники – выгодно ли это? Преимущества и недостатки аренды строительной техники

До недавнего времени наиболее популярной была аренда тяжелой строительной техники, и компании охотно сдавали в аренду экскаваторы, подъемные краны и подъемные краны. Предложением аренды уже некоторое время пользуются и частные инвесторы, заказывая, например, базовые электроинструменты. Проверьте, стоит ли арендовать, или лучше купить собственные машины.

Купить или арендовать строительную технику?

Аренда строительной техники не всегда может окупиться.Когда речь идет о машинах действительно крупного калибра, сложно требовать, чтобы компания ими владела. Краны, покупка которых стоит свыше 100 тыс. PLN или экскаваторы, которые мы можем найти по аналогичной цене, - это не только огромные затраты, но и проблема с правильным хранением.

Строительная техника занимает много места и не у каждой компании есть достаточно места для ее правильного хранения. Кроме того, могут возникнуть проблемы с логистикой и регулярным обслуживанием оборудования.Небольшая компания, которую вы могли бы нанять для строительства собственного дома, решит регулярно арендовать оборудования быстрее, чем покупать или брать в аренду машины.

Однако, если вы хотите реализовать дизайн дома своей мечты самостоятельно, вы также можете арендовать основные электроинструменты в качестве частного инвестора. Среди предложений вы легко найдете пневматические молотки, бетономешалки, а также всевозможные шлифовальные машины и сушилки.

Какую строительную технику стоит арендовать?

Чаще всего сдается в аренду строительная техника, которую трудно хранить или транспортировать. Поэтому постоянно сдается в аренду оборудование для работы на высоте (подъемники, алюминиевые вышки), контейнеры с отопительными и электроустановками, а также строительные площадки и краны.

В ситуации, когда мы решаем осуществить разовую инвестицию (например, построить собственный дом), аренда строительной техники является почти необходимостью. В такой ситуации стоит приобрести все необходимые инструменты в хорошей и проверенной прокатной компании. Тогда мы будем уверены, что используемое нами оборудование является эффективным и качественным, и нам не придется беспокоиться о его обслуживании.

Аренда строительной техники очень популярна. При строительстве собственного дома следует подумать о таких устройствах, как:

  • электрогенераторы - необходимы для обеспечения строительной площадки электричеством и освещением.
  • Различные типы пил - они будут полезны для резки бетона и других материалов, что позволит собирать конструкции или поверхности.
  • насосы - как для сточных вод, так и для воды, особенно полезны при работе на заболоченных территориях.
  • Оборудование для работы на высоте - тельферы и алюминиевые вышки пригодятся при строительстве дома (особенно двухэтажного).
  • Обогреватели и вентиляторы - особенно полезны в осенне-зимний период, обеспечивают обогрев и вентиляцию здания, благодаря чему низкие температуры и осадки не вызовут образования влаги, а значит, не повлияют на качество бетона- цементное скрепление.
  • Оборудование, используемое для земляных работ - чрезвычайно полезное на первом этапе строительства , при земляных работах, закладке фундамента или выравнивании земли.

Когда стоит арендовать строительную технику?

Постоянная и регулярная аренда строительного оборудования приводит к затратам . Часто они равны или превышают покупную цену машины.

Так почему же компании, несмотря на это, решают арендовать? Независимо от того, регулярно ли инвестор использует технику или только для одной или двух инвестиций, аренда строительной техники очень удобна.Благодаря ему заказчик получает постоянный доступ к новому, обслуженному и профессиональному оборудованию, которое в случае неисправности будет отремонтировано и ему будет предоставлена ​​замена.

Кроме того, ему не нужно беспокоиться о доставке заказанной машины . Благодаря этому он может легко предоставлять свои услуги как дома, так и за рубежом, исключая, например, расходы, связанные с логистикой .

Сложно однозначно ответить на вопрос , выгодна ли аренда строительной техники , потому что этот вопрос следует рассматривать на многих уровнях.

Стоит помнить, что вновь созданные компании могут рассчитывать на различные виды финансирования, что значительно облегчит им приобретение машин. Инвесторам, которые, однако, давно работают на рынке, часто приходится пользоваться огромными кредитами, которые при отсутствии вложений будет сложно погасить.

Полезно знать: Формальности, связанные со строительством дома, в 4 шага!

Аренда строительной техники – для кого такое решение будет выгоднее покупки?

Частные инвесторы чаще всего используют аренду оборудования. Для них покупка необходимого оборудования не только неоправданно увеличила бы инвестиционные затраты, но и увеличила бы время, в течение которого оно будет завершено. Вариант аренды также используется небольшими компаниями , у которых не слишком много заказов и которые не могут позволить себе взять большой кредит, предполагающий погашение ежемесячных обязательств.

Аренда строительной техники будет намного выгоднее для малого бизнеса и частных инвесторов. Независимо от того, как долго они будут использовать машины, им будет трудно превысить так называемыйпорог рентабельности. Кроме того, у этих двух групп получателей часто нет места, где они могли бы хранить купленные машины.

Сколько стоит аренда строительной техники?

При поиске в сети аренды строительной техники мы можем найти множество предложений поставщиков, оснащенных новейшим оборудованием , необходимым для строительства дома . Большинство из них работают по всей стране и даже Евросоюзу, благодаря чему их предложением могут воспользоваться как жители больших и малых городов, так и даже компании, реализующие свои проекты за пределами страны.

Цены на аренду конкретного оборудования различаются между собой и зависят, например, от продолжительности периода, на который они будут предоставлены заказчику. Ниже мы привели ориентировочные цены машин в зависимости от их применения.

90 123

Заявка

Инструмент

Цена за сутки (нетто)

90 131

Домохозяйство

Электрическая циркулярная пила

Ручная шлифовальная машина для бетона

Перфоратор для 2J

Электрический гайковерт

35 злотых

55 злотых

37 злотых

42 злотых

Ремонтно-отделочные работы

Молот ударный до 12 Дж

Гипсоштукатур

Осветительные мачты на треноге

Ручной обжимной инструмент

68 злотых

81 злотых

40 злотых

20 злотых

Работа с бетоном

Однофазный бетоносмеситель (150 л)

Отбойный молоток до 10 кг

Электрический компрессор

Бункер (комплект)

50 злотых

50 злотых

40 злотых

204 зл.

Отопление и вентиляция

Электронагреватель 10-15 кВт

Электрический вентилятор 230 В

40 злотых

51 злотых

Работы на высоте

Лестницы алюминиевые 3x10

Алюминиевые леса, 2 м

37 злотых

45 злотых

Что такое договор аренды строительной техники?

Договор аренды строительной техники может различаться в зависимости от компании, сдающей в аренду свое оборудование.Людям, которые хотят арендовать оборудование, не нужно создавать собственную строительную компанию, и в большинстве случаев, выбирая , можно арендовать оборудование на сумму до 100 000 злотых. злотых, вам нужно только предъявить удостоверение личности.

Не пропустите: Строительная организация - с чего начать строительство дома?

Договор аренды строительной техники - необходимая информация

Договор аренды строительной техники должен в первую очередь содержать сведения об арендованной технике и времени ее использования. Некоторые компании не взимают арендную плату по воскресеньям и праздничным дням, если такие дни приходятся на период аренды.

Кроме того, договор должен содержать информацию о часовом лимите работы оборудования и залоге, который должен внести арендодатель. Для подписания договора часто необходимо приложить регистрационные документы компании, подписанный приказ в случае бюджетной организации и декларацию об уплате взносов на социальное страхование.

В каких случаях лучше купить строительную технику?

Компания, имеющая на складе собственных строительной техники, может не беспокоиться о ее наличии.Это особенно важно в случае длительной работы или работы. Кроме того, наличие собственных машин часто позволяет снизить затраты и, таким образом, выиграть тендеры. Покупка техники – особенно интересный вариант для компаний, которые могут рассчитывать на финансирование из Европейского Союза.

Как выбрать надежную компанию по аренде строительной техники?

Аренда строительной техники связана с заключением договора и внесением залога. Оборудование, которое будет использовать наша компания, часто стоит сотни тысяч злотых, поэтому мы должны арендовать его только у надежного и проверенного источника.

В первую очередь стоит проверить , как долго прокатная компания присутствует на рынке. Чем она длиннее, тем больше шансов, что мы найдем о ней большое количество достоверных мнений. Объем операций и размер предложения также будут иметь значение. Также стоит проверить положения договора и, если есть сомнения, проконсультироваться с его формулировкой у доверенного юриста.

См. также: Подбор проекта и стоимость строительства дома

Аренда строительной техники – преимущества и недостатки

Предложение по аренде строительной техники невероятно богатое. У нас легко можно арендовать практически любую технику, начиная от электроинструмента и заканчивая лесами и кранами. В Интернете мы можем найти предложения от многих крупных компаний и мы можем легко сравнить представленные цены.

Приняв решение об аренде строительной техники , мы получаем доступ к широкому ассортименту новой и исправной техники.Это означает, что не нужно беспокоиться о каких-либо неисправностях, обслуживании или ремонте, а в случае возникновения каких-либо проблем мы получим устройство на замену.

Кредит, если не регулярная практика, может сэкономить много денег и гораздо безопаснее для компаний, которые не фиксируют регулярный доход. Эксплуатация некоторых машин требует специальных разрешений, и, воспользовавшись пунктом проката, мы часто можем воспользоваться услугами водителя, который будет работать на нашей стройке и обслуживать машину в течение определенного периода времени.

Еще одним преимуществом является отсутствие проблем с логистикой. Не владея оборудованием, нам не нужно заботиться о его транспортировке и правильном хранении.

Для крупных, успешных компаний аренда оборудования может иметь свои недостатки . Крупнейшим из них является, без сомнения, многолетний характер работ. Компании, делающие большие инвестиции, практически постоянно использующие оборудование, не могут позволить себе возможный простой из-за нехватки оборудования.Более того, систематическая арендная плата в размере значительно обременит бюджет компании и повлияет на рентабельность инвестиций.

.90 000 Компенсация после бури в руководствах финансового омбудсмена

Справочники нового финансового омбудсмена содержат ответы на часто задаваемые вопросы о компенсации после шторма.

Претензии после бури вопросов и ответов

Пробитая крыша или затопленный подвал? Это лишь некоторые из серьезных последствий штормов и бурь, с которыми приходится сталкиваться жителям Польши.Что делать, если наш дом поврежден из-за резких изменений погоды? Когда мы имеем право на компенсацию? Как отстаивать свои права в переговорах со страховщиком? Такие вопросы передаются экспертам Омбудсмена в их телефонные часы. Именно поэтому финансовый омбудсмен подготовил специальную подстраницу с ответами на наиболее часто возникающие вопросы.

Весенний и летний сезон – это не только солнце, голубое небо и высокие температуры, но и быстрые изменения погоды, такие как бури, интенсивные дожди и штормы, которые часто приносят разрушения, напр.повреждение зданий или затопление. После каждого такого случая потерпевшие вызывают дежурных специалистов аппарата финансового уполномоченного. Они хотят выяснить, правомерны ли действия страховой компании в их случае. Они также спрашивают, что они могут сделать, если по какой-то причине они чувствуют себя несправедливо обиженными. В связи с таким большим интересом финансовый омбудсмен подготовил на своем сайте специальный раздел, где можно найти ответы на часто задаваемые вопросы.

- После очень хорошо принятой и жадно слушаемой серии подкастов «Студия финансового омбудсмена», которую мы создали вместе с нашими экспертами, пришло время для еще одного канала, который поможет потребителям лучше разбираться в финансовых вопросах. Форма наиболее часто задаваемых вопросов и ответов доступно разъясняет важные с точки зрения потребителей вопросы, поясняет Адам Рафальски, директор Департамента образования и коммуникаций аппарата финансового омбудсмена.

Почему эта форма?

- Во время нашего телефонного списка нашим экспертам задают очень конкретные вопросы.В последние недели мы заметили, что все больше и больше людей обращаются к нам по вопросам, связанным со страхованием жилья, получением компенсации после наводнения или бури, заключением телефонных расчетов со страховщиками. Отсюда идея разработки ответов на часто задаваемые вопросы, чтобы потребители могли найти всю самую важную информацию в одном месте. Мы надеемся, что эта форма будет удобной и полезной, — добавляет она.

О чем чаще всего спрашивают пострадавшие?

Один из наиболее сомнительных вопросов заключается в том, должна ли пострадавшая сторона, имеющая страхование жилья, предпринимать какие-либо действия сразу же после причинения ущерба.

- Ответ на этот вопрос очень прост. Прежде всего, вы должны защитить свое имущество от дальнейшего повреждения. Если, например, крышу разрушил шторм, ущерб следует по возможности застраховать, чтобы дождь не причинил серьезного ущерба.Если есть возможность, стоит перенести вещи в другую часть дома или другое здание, где не будет риска их затопления, — говорит Марчин Яворски из офиса финансового омбудсмена.

Стоит отметить, что потерпевшая сторона имеет право на возмещение расходов, связанных с работами по закреплению имущества. К ним относятся, например, стоимость работ и материалов, используемых для защиты имущества от дальнейшего повреждения. Если для этого необходимо, например, приобрести фольгу или другие материалы или заплатить кому-либо за выполнение такой услуги, мы должны сохранить счета или счета-фактуры - это является основанием для того, чтобы страховщик мог возместить нам расходы понесенные рассходы.

- Стоит подчеркнуть, что в добровольных договорах все чаще добавляется услуга ассистанса, предусматривающая организацию и покрытие расходов, например, кровельщика. Поэтому после возникновения убытка стоит сразу позвонить страховщику, описать всю ситуацию и узнать, на какую помощь мы можем рассчитывать в соответствии с условиями договора, — говорит Марчин Яворски.

На сайте Финансового уполномоченного мы также можем найти ответы на многие другие вопросы, например, нужно ли ждать, пока оценщик страховой компании устранит последствия наводнения или урагана? Можем ли мы рассчитывать на возмещение от страховщика, если сами предпримем какие-либо действия? И это лишь некоторые из вопросов, которые наверняка будут полезны для многих.

Руководство можно найти по адресу: https://rf.gov.pl/faq-odrezentowania-po-wichurach/

Мы также представляем их ниже.

Что делать сразу после повреждения, если у нас есть страховка дома?

Прежде всего, защитите имущество от дальнейшего повреждения. Если, например, крышу сорвало ураганом, повреждение следует по возможности застраховать, чтобы дождь не причинил серьезного ущерба. Если есть возможность, стоит перенести вещи в другую часть дома или другое здание, где не будет риска их затопления.Стоит подчеркнуть, что мы имеем право покрывать расходы, связанные с такими работами. К ним относятся, например, стоимость работ и материалов, используемых для защиты имущества от дальнейшего повреждения. Если мы покупаем, например, фольгу или другие материалы для защиты сломанной кровли или платим кому-то за такую ​​услугу, возьмите счет или накладную. Это будет основанием для возмещения таких расходов страховщиком. Стоит подчеркнуть, что в добровольные договоры все чаще добавляется также услуга ассистанса, предусматривающая организацию и покрытие расходов, например,услуги кровельщика. Поэтому после повреждения стоит сразу позвонить страховщику, описать всю ситуацию и узнать, на какую помощь, согласно условиям договора, мы можем рассчитывать.

Нужно ли ждать, пока оценщик страховщика устранит последствия наводнения или шторма?

Нет необходимости ждать появления эксперта, направленного страховщиком, для начала устранения последствий затопления или бури и проведения ремонтных работ. Достаточно сделать фотодокументацию и записать, что было повреждено, чтобы были основания для предъявления претензий страховщику.

Чем больше фотографий мы делаем и чем точнее они отображают ущерб, тем меньше у страховщика оснований сомневаться в размере ущерба. Также хорошо собрать поврежденные и разобранные элементы в одном месте, чтобы их мог осмотреть представитель страховщика.

Телефонный расчет, безопасно ли это?

В случае ущерба в результате бури или бури страховщики все чаще используют так называемую упрощенные пути работы с претензиями.Они не посылают своих специалистов для осмотра сломанной крыши или затопленного дома. Они просят фотографии, описание мероприятия или информацию от кооператива. Иногда они используют приложения для смартфонов, которые позволяют им в режиме реального времени осматривать повреждения. На основании этого они принимают решение о принятии на себя ответственности и оценивают стоимость ремонта. Затем звонят клиенту и предлагают выплатить определенную сумму.

Перед принятием решения следует проконсультироваться с подрядчиком ремонтных работ.С ним стоит сразу согласовать подробную, желательно письменную смету расходов. Суть в том, чтобы четко определиться с расходами, необходимыми для ремонта, при принятии решения об урегулировании. Смысл в том, чтобы не допустить ситуации, когда после принятия расчета и начала работ окажется, что все же затраты на ремонт будут выше суммы полученной компенсации. Выход из мирового соглашения может быть хлопотным, особенно если с момента его заключения прошло 14 дней. Также стоит помнить, что у людей, использующих страхование жилья, есть всего 14 дней с момента заключения мирового соглашения, чтобы выйти из него.

Помните, что переговоры и взаимные уступки ведут к урегулированию. Это означает, что если представленное предложение нас не устраивает, мы можем представить свое предложение. В свою очередь, она может удовлетворить встречное предложение страховщика. Это нормально для этого режима исключения. Следует помнить, что в рамках мирового соглашения стороны определяют не размер ущерба, а размер возмещения, который может быть исчислен и не всегда будет отражать величину ущерба. Если условия урегулирования нас не устраивают, мы имеем полное право провести типовое урегулирование претензии, с участием эксперта, подготовив детальную смету расходов.Также открыта возможность подачи жалобы, и если нас все же не устраивает размер компенсации, есть возможность вступить в спор, например, при поддержке финансового омбудсмена.

Мы получили неоспоримую сумму, мы получили компенсацию, но все же слишком мало, чтобы покрыть все убытки. Что делать?

Если мы сомневаемся в сумме предлагаемой компенсации, сначала попросите страховую компанию предоставить подробную смету расходов, показывающую, как была рассчитана компенсация.Благодаря этому мы увидим, какие элементы были включены, а какие нет, и как были оценены поврежденные элементы. Помните, что страховая компания по закону обязана предоставить нам всю интересующую нас информацию, связанную с процедурой компенсации.

Обладая этой информацией, вы можете написать претензию в страховую компанию. Если мы хотим подвергнуть сомнению значения, указанные в смете, оценщик недвижимости может помочь.

В случае юридических сомнений, напр.двойной учет индекса износа здания в случае обязательного страхования сельскохозяйственных построек на ферме или применение принципа пропорциональности в добровольном страховании жилья, вы можете обратиться к финансовому уполномоченному. Помните, однако, что мы можем обратиться к Финансовому омбудсмену только после того, как процедура подачи жалоб будет исчерпана.

Сколько времени занимает процедура от подачи претензии до выплаты моей компенсации?

Страховая компания должна выплатить компенсацию в течение 30 дней после сообщения об ущербе.Только в исключительных случаях общество может превышать этот 30-дневный срок и должно иметь для этого основания. Это может быть, например, проблема с объяснением обстоятельств события или определением суммы компенсации.

И в любом случае в этот период мы должны, в первую очередь, получить т.н. бесспорный размер компенсации, а также получить разъяснения о том, какие обстоятельства помешали завершению ликвидационного процесса.

Максимальный срок ожидания всей компенсации зависит от контракта, который у нас есть.В случае добровольного страхования квартир и домов положениями предусмотрено, что у страховой компании есть 14 дней для выплаты страхового возмещения со дня, когда при должном усердии удалось выяснить вышеуказанные обстоятельства.

Несколько иначе обстоит дело с обязательным страхованием сельскохозяйственных построек. Регламентом также предусмотрено, что у страховщика есть 14 дней для выплаты возмещения со дня, когда при должной осмотрительности удалось выяснить вышеуказанные обстоятельства.Однако он не может превышать 90-дневный срок с даты уведомления об ущербе. Однако законодатель предусмотрел одно исключение, обосновывающее продление этого срока. Это возможно, если определение ответственности страховщика или размера возмещения зависит от незавершенного уголовного или гражданского разбирательства.

Сколько времени занимает процедура от подачи претензии до выплаты моей компенсации?

Страховая компания должна выплатить компенсацию в течение 30 дней после сообщения об ущербе.Только в исключительных случаях общество может превышать этот 30-дневный срок и должно иметь для этого основания. Это может быть, например, проблема с объяснением обстоятельств события или определением суммы компенсации.

И в любом случае в этот период мы должны, в первую очередь, получить т.н. бесспорный размер компенсации, а также получить разъяснения о том, какие обстоятельства помешали завершению ликвидационного процесса.

Максимальный срок ожидания всей компенсации зависит от контракта, который у нас есть.В случае добровольного страхования квартир и домов положениями предусмотрено, что у страховой компании есть 14 дней для выплаты страхового возмещения со дня, когда при должном усердии удалось выяснить вышеуказанные обстоятельства.

Несколько иначе обстоит дело с обязательным страхованием сельскохозяйственных построек. Регламентом также предусмотрено, что у страховщика есть 14 дней для выплаты возмещения со дня, когда при должной осмотрительности удалось выяснить вышеуказанные обстоятельства.Однако он не может превышать 90-дневный срок с даты уведомления об ущербе. Однако законодатель предусмотрел одно исключение, обосновывающее продление этого срока. Это возможно, если определение ответственности страховщика или размера возмещения зависит от незавершенного уголовного или гражданского разбирательства.

Что делать, если мы не согласны с оценкой ущерба страховщиком?

В этом случае необходимо подать претензию в страховую компанию.Но прежде чем мы это сделаем, давайте внимательно прочитаем письмо от страховщика. Здесь стоит обратить внимание на проблему, которую РФ замечает после каждого прохождения через Польшу какого-нибудь крупного шторма - страховщики очень быстро выплачивают т.н. неоспоримая сумма 1-3 тыс. злотых злотый. Эти деньги не в конечном счете согласованной компенсации. Они предназначены для покрытия расходов, например, на сохранность поврежденного имущества.

Страховщики не всегда достаточно ясно и точно объясняют этот вопрос.Отсюда и звонки на горячую линию финансового уполномоченного от людей, которые обеспокоены тем, что это окончательная сумма и требуют вмешательства РФ. Однако в данном случае это преждевременно в связи с незавершенностью ликвидационного производства, а значит и возможностью выплаты компенсации до бесспорной суммы.

Следует подчеркнуть, что финансовый омбудсмен не может вмешиваться на основании телефонного уведомления. Следует также помнить, что омбудсмен может инициировать вмешательство или мировое разбирательство только после отклонения страховщиком жалобы клиента.

К какому сроку я должен получить ответ страховой компании на претензию?

Если вы вынуждены подать жалобу в страховую компанию, у страховой компании будет 30 дней, чтобы ответить на нее с момента ее получения. Однако, чтобы уложиться в этот срок, страховой компании достаточно направить ответ на данную жалобу.

В особо сложных случаях, препятствующих рассмотрению жалобы и предоставлению ответа в вышеуказанный срок, страховщик разъясняет клиенту причину задержки, указывает обстоятельства, требующие установления для рассмотрения дела и указывает предполагаемый срок рассмотрения жалобы и ответа, который не может превышать 60 дней.Если он этого не сделает, жалоба считается рассмотренной в соответствии с волей клиента. Если ответит своевременно, но отрицательно - можно просить о вмешательстве Финансового омбудсмена.

Ветер разрушил наш дом, который мы отремонтировали своими силами два года назад. При этом страховая выплатила нам только часть того, что мы потратили, например, на укладку кровли. Что делать, чтобы получить более высокую компенсацию?

Скорее всего, страховщик не учел ремонт здания.Если это так, он должен подготовить новые расчеты. Если у вас есть чеки за ремонт двухлетней давности, соберите их и сохраните. Если их нет, также стоит поискать фотографии, также будут фотографии с мобильного телефона, которые бы показывали состояние здания до и после ремонта.

Может быть, кто-то в семье сделал несколько фотографий до и после ремонта? Не следует избавляться от остатков новой части крыши, металлочерепицы, окон или дверей. Приедет оценщик и оценит ущерб.Этого должно быть достаточно, чтобы показать, что это были новые элементы.

Тип речи также может влиять на расчет компенсации. В случае добровольного страхования недвижимое имущество не старше 20-50 лет может быть застраховано по новой стоимости (также известное как замена) в зависимости от вида имущества или условий договора.

Для более старых зданий, т.н. фактическая стоимость, т.е. при расчете компенсации учитывается их технический расход.Но страховщик должен учитывать любые ремонтные работы в здании и пересматривать стоимость имущества в сторону увеличения.

Ветер разрушил мой деревянный сарай, построенный в 1950-х годах. Получу ли я компенсацию по обязательному страхованию сельскохозяйственных построек, которая позволит мне построить новую, кирпичную?

Согласно акту, регулирующему условия обязательного страхования сельскохозяйственных построек по т.н. На новую стоимость (т.е. с учетом реконструкции имущества) можно застраховать без дополнительных формальностей только относительно новые здания и сооружения, степень износа которых на день заключения договора страхования не превышает 10%.

Для более старых зданий, особенно тех, которые не были отремонтированы, процент потребления выше, и тогда компенсация выплачивается по т.н. реальная стоимость. Это означает включение в затраты на реконструкцию технического потребления в размере, указанном в полисе при страховании здания, поэтому возмещения недостаточно для строительства нового коровника по новым технологиям.

Мало того, некоторые страховщики начисляют этот технический износ дважды: до заключения договора и после убытка.Следует также помнить, что верхним пределом ответственности страховой компании всегда является страховая сумма, указанная в полисе, т.е. соответствующая стоимости здания, принятого на страхование. Поэтому компенсация никогда не превысит стоимость старого амбара, построенного в 1950-х годах.

У меня была обязательная страховка сельскохозяйственных построек Выплаченная компенсация не включает мебель, поврежденную после прорыва крыши. Почему?

Обязательное страхование сельскохозяйственных построек не распространяется на движимое имущество, хранящееся в доме.Это означает, что если после взлома крыши будут повреждены мебель, ковры, одежда и т.д., то рассчитывать на компенсацию от такого полиса не получится. Тем не менее, ущерб конструкции здания (например, сломанная крыша, поврежденные стены) должен быть застрахован. Поэтому при заключении обязательного страхования сельскохозяйственных построек стоит учитывать и приобретение добровольного страхования отечественного движимого имущества.

Что если у нас нет страховки и дерево уничтожит нашу машину или дом?

Теоретически возможно предъявлять претензии к физическому или юридическому лицу, ответственному за обслуживание этого дерева.Это связано с принципом, что хозяин должен поддерживать его здоровым, удалять гнилые ветки. Например, если ствол дерева сгнил, его следует спилить полностью, чтобы он не угрожал безопасности. Если вышеуказанные требования были соблюдены – дерево было здоровым – и оно было сломано или вырвано ветром с корнем, то говорить о вине ответственного лица будет сложно.

А без уточнения, что виноват именно он, а не форс-мажор в виде ветра, покрыть ущерб из его полиса гражданской ответственности (если он у него есть) не получится.Поэтому лучше иметь собственный АС или страховку дома.

.90 000 Налог на аренду квартиры - сколько это?

Как урегулировать налог при аренде квартиры? Что для вас будет выгоднее – единовременная сумма или налоговая шкала? Узнайте о новых правилах расчета подоходного налога с прибыли от сдачи квартиры в аренду.

Интерес к инвестированию в рынок недвижимости растет. Поляки охотно покупают квартиры для работы. Регулярная прибыль, которую вы получаете в качестве арендодателя, облагается налогом. Узнайте, как урегулировать подоходный налог с аренды квартиры и какую форму налогообложения выбрать - налоговую шкалу или единовременно.

Нет сомнений в том, что сдача квартиры в аренду – это благо для семейного бюджета. Однако вы должны помнить, что вы должны платить налог с любого дохода. При заключении договора аренды следует выбрать подходящую для вас форму налогообложения. Вы подаете соответствующую декларацию до 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором вы получили свой первый доход от аренды. В настоящее время существует две формы налогообложения ренты: фиксированная ставка и налоговая шкала. Важно отметить, что если вы не сделаете свой выбор вовремя, вам будет автоматически назначена налоговая шкала.

Застраховать квартиру в аренду

Арендаторы могут создать проблемы, например, непреднамеренно вызвать пожар во время мероприятия. Поэтому мы заплатим вам деньги за причиненный ими ущерб. Ознакомьтесь с нашей страховкой дома и квартиры, если вы планируете арендовать ее.

Узнать больше

Урегулирование налога на аренду по налоговой шкале

Если вы решите подать заявление по налоговой шкале, вы будете платить налог на доход. В этом случае доход равен доходу за вычетом затрат, т.е.проценты по кредиту, ремонту, покупке квартирного оборудования и т. д. Помните, что доход — это фактически арендная плата, полученная от арендатора, а расходы — понесенные вами расходы, подтвержденные счетами-фактурами и счетами. Таким образом, чем выше расходы, тем меньше налогов вы будете платить. Какой размер арендного налога установлен на 2020 год? Подоходный налог с аренды составляет 17% для дохода, не превышающего 85 528 злотых, и 32% для превышения этой суммы. В случае налоговой шкалы или, другими словами, расчетов по общим правилам, вы подаете декларацию PIT-36 до 30 апреля .После превышения необлагаемой налогом суммы, которая в настоящее время составляет 8 000 злотых, вы также ежегодно выплачиваете авансовые платежи по подоходному налогу.

Фиксированная плата за аренду квартиры

Расчет фиксированного налога на аренду прост. Не требует расчета налоговых расходов и ведения учета. Это означает, что вы платите фиксированную ставку в зависимости от полученного дохода. Единовременная сумма с дохода от аренды до 100 000 злотых составляет 8,5%, а при превышении этой суммы ставка налога увеличивается до 12,5%.

Принимая решение о фиксированной ставке, вы должны помнить, что арендная плата и коммунальные услуги должны быть включены в договор аренды отдельно (вы должны четко указать, что коммунальные услуги оплачивает арендатор). Почему? Потому что, если вы укажете в договоре всю сумму, включая коммунальные услуги, она будет рассматриваться налоговой инспекцией как ваш общий доход. Следовательно, вы будете платить налог не только с получаемой арендной платы, но и с коммунальных платежей.

Следует отметить, что в случае единовременной выплаты супруги не теряют права на совместное проживание, но на них обоих распространяется ограничение в 100 000 злотых. Если вы решили заплатить единовременно, вы должны не забыть подать годовую декларацию PIT-28 до 31 января. Подача заявления и уплата причитающегося налога является информацией для налоговой инспекции о том, что таким же образом вы будете уплачивать налог на аренду в следующем году.

Вышеуказанные формы учета налога применяются только к частной аренде. Этот способ заработка становится все популярнее, поэтому его необходимо систематизировать соответствующими регламентами. По статистике около ⅓ помещений в польских городах – это инвестиции в аренду.В настоящее время ведется работа по четкому разделению налогоплательщиков на частных арендодателей (физические лица, сдающие жилье другому физическому лицу в некоммерческих целях, это форма управления частной собственностью - частная аренда) и те, для кого оно является основным источником дохода. дохода и кто должен регистрировать аренду как экономическую деятельность (например, когда они сдают в аренду несколько объектов и получают от этого доход). Однако разделить арендодателей на эти две группы непросто и зависит от толкования применимых правил.

Страхование жилья: страхование имущества со страхованием ответственности перед третьими лицами

Вы также можете застраховать арендуемую квартиру. Вы можете выбрать среди прочего вариант, который даст вам полную защиту. Мы знаем, что жизнь может быть непредсказуемой, поэтому мы создали страховку, включающую страхование гражданской ответственности перед третьими лицами, которая защищает вас как собственника имущества от расходов на устранение ущерба, причиненного другим людям, например, когда нежелательный арендатор вашего помещения заливает квартиру соседей снизу.Мы также защитим вас, когда договор аренды находится в процессе, и помещение было затоплено или иным образом повреждено и не пригодно для проживания. Мы предоставим подменную квартиру вашим жильцам, а вы сможете в это время провести ремонт.

Кроме того, страхование (имущества) покрывает расходы на устранение ущерба вашей квартире, причиненного арендатором (в результате 5 конкретных событий). Страхование квартиры посуточно обеспечивает защиту не только стен, но и постоянных элементов оборудования, например.Встроенная бытовая техника.

См. также: Разовая аренда – что это и выгодно ли?

Команда Национале-Нидерланды 13 апреля 2020 г.

.

Гарантия на б/у авто - руководство, регламент, пояснения, что делать?

Если гарантия предоставляется изготовителем или продавцом на условиях, установленных им самим, гарантия представляет собой установленную законом ответственность продавца за недостатки реализуемого им товара. Гарантия обычно распространяется на новые вещи, и подробные положения ее условий влияют на то, когда и что можно требовать от производителя. Правила, касающиеся гарантии, включены в раздел II Гражданского кодекса и применяются только к продавцу.

Статья 556. § 1. Продавец несет ответственность перед покупателем, если проданная вещь имеет недостаток, который снижает ее стоимость или полезность из-за цели, указанной в договоре, или вытекающей из обстоятельств или назначения вещи, при отсутствии у вещи свойств, о наличии которых гарантировал покупатель, или если вещь была доставлена ​​покупателю в некомплектном состоянии (гарантия на физические дефекты).

§ 2. Продавец несет ответственность перед покупателем, если проданный товар является собственностью третьего лица или если он обременен правами третьего лица; в случае продажи прав продавец также несет ответственность за существование прав (гарантия юридических дефектов).

Легче ли требовать ремонта или возврата денег по гарантии, чем по гарантии? Не совсем так. Проблема в том, что в некоторых случаях продавец освобождается от ответственности.

Ст.557. § 1. Продавец освобождается от ответственности по гарантии, если покупатель знал о дефекте на момент заключения договора .

§ 2. Когда предметом купли-продажи являются предметы, маркированные только в отношении вида или предметы, подлежащие созданию в будущем, продавец освобождается от ответственности по гарантии, если покупатель знал о дефекте в момент поставки предмета.

В случае подержанного автомобиля между продавцом и покупателем может возникнуть конфликт относительно того, знают ли они о дефекте. Вот почему подробные положения договора купли-продажи автомобиля, подготовленные как продавцом, так и покупателем, могут быть такими важными и полезными.

Также важен технический осмотр перед покупкой автомобиля . По результатам осмотра составляется подробный перечень дефектов и неисправностей купленного автомобиля и участков, которые прошли проверку.На практике от покупателя могут потребовать не только доказать, что не знал о дефекте, но и то, что дефект не является следствием износа транспортного средства или его характерных особенностей.

В последнем случае может понадобиться для назначения свидетеля-эксперта . Следовательно, вы не можете воспользоваться гарантией износа в автомобиле данной изнашиваемой детали, которая имеет право изнашиваться при определенном возрасте или пробеге автомобиля. С другой стороны, два наиболее распространенных дефекта, которые продавец не может игнорировать, — это малый пробег и скрытое, аварийно-поврежденное прошлое автомобиля.Они находятся на гарантии.

Сделка с автомобилем - Дьявол кроется в деталях

Договор купли-продажи автомобиля является единственной действующей в нашей стране правовой формой перехода права собственности на автомобиль от частного лица к другому лицу….

Что мы можем потребовать от продавца?

Статья 560. § 1. Если проданный товар имеет недостатки, покупатель может отказаться от договора или потребовать снижения цены. Однако покупатель не может отказаться от договора, если продавец немедленно заменит дефектный товар товаром, не имеющим дефектов, или немедленно устранит дефекты.Это ограничение не действует, если товар уже был заменен продавцом или отремонтирован, за исключением случаев, когда дефекты не имеют значения.

§ 2. Если покупатель отказывается от договора по причине недостатка проданного товара, стороны должны возвратить друг другу полученные услуги в соответствии с положениями об отказе от взаимного договора.

§ 3. Если покупатель требует снижения цены в связи с дефектом проданного товара, снижение должно производиться в соотношении, в котором стоимость товара, не имеющего дефектов, остается к его стоимости, рассчитанной с учетом имеющиеся дефекты.

§ 4. Если продавец произвел обмен, он также должен покрыть расходы, понесенные покупателем.

Теоретически покупатель может потребовать замены товара на исправный. Это не относится к подержанному автомобилю. Еще возможно устранить дефект или снизить цену на . В крайнем случае, вы также можете отказаться от договора. Это возможно при условии, что продавец не желает немедленно устранить дефект.

Отказ от договора купли-продажи автомобиля.Документ подготовлен юристом

После покупки подержанного автомобиля вы можете обнаружить, что он имеет недопустимый дефект. Вы имеете право отказаться от договора, который обязывает ...

На этом привилегии покупателя не заканчиваются. Продавец обязан возместить ущерб, возникший в результате дефекта проданного товара, что также регулируется Гражданским кодексом:

Статья 566. § 1. Если покупатель отказывается от договора или требует снижения цены на наличие дефекта, за исключением случаев, когда ущерб является следствием обстоятельств, за которые продавец не несет ответственности.В последнем случае покупатель может требовать только возмещения ущерба, причиненного тем, что он заключил договор, не зная о наличии недостатка; в частности, он может потребовать возмещения расходов по заключению договора, расходов по сбору, транспортировке, хранению и страхованию товаров, а также возмещения произведенных расходов в той части, в которой он не воспользовался этими расходами.

§ 2. Вышеуказанные положения применяются соответственно, когда покупатель требует поставки товаров без дефектов вместо дефектных товаров или устранения дефекта продавцом.

Как долго действует гарантия?

Покупатель может пользоваться правами по гарантии на физические дефекты в течение 2 лет с момента передачи ему автомобиля. Претензия по юридическим дефектам выглядит несколько иначе. Здесь гарантийный срок начинается с момента обнаружения данного дефекта.

Ст.568. § 1. Продавец несет ответственность по гарантии при обнаружении физического недостатка до истечения двух лет, а при недостатках имущества - в течение пяти лет со дня поставки товар покупателю.Если покупатель является потребителем, а предметом продажи является бывшая в употреблении движимая вещь, ответственность продавца может быть ограничена, но не менее одного года со дня передачи вещи покупателю.[/I]

Тот же срок 2 лет используется для юридических дефектов. Претензии по гарантии на физические и юридические дефекты могут быть предъявлены также по истечении 2 лет, если в течение этого срока покупатель уведомил продавца о дефекте. Здесь стоит добавить, что покупатель обязан уведомить продавца о дефекте в течение одного месяца с момента его обнаружения. При невыполнении этого требования права, связанные с гарантией, теряются.

Ст.563. § 1. Покупатель теряет свои права по гарантии на физические недостатки вещи, если он не уведомит продавца о недостатке в течение одного месяца со дня его обнаружения, а также если осмотр товара принятым в данных отношениях, если он не уведомит продавца о недостатке в течение одного месяца после срока, в который он мог бы обнаружить его при должном усердии.

На практике вторая часть вышеуказанного положения фактически снижает вероятность использования гарантии, если дефект представляет собой механическую неисправность, обнаруженную спустя длительное время после покупки подержанного автомобиля.В этом случае суд может решить, что дефект мог быть обнаружен раньше, так как покупатель должен был проверить автомобиль в гараже. Однако это не относится к курсу и т.н. скрытые дефекты *.

Можно ли ограничить гарантию?

На практике допускается Гражданским кодексом:
Статья 558. § 1. Стороны могут расширить, ограничить или исключить ответственность по гарантии. Однако в договорах с потребителями ограничение или исключение ответственности по гарантии допускается только в случаях, указанных в отдельных положениях.

§ 2. Исключение или ограничение ответственности по гарантии недействительно, если продавец обманным путем скрыл дефект от покупателя.

Из вышеизложенных положений следует, что ограничение недействительно, если дефект был сокрыт обманным путем*, и такие дефекты могут включать юридические дефекты (например, автомобиль получен в результате кражи). К ним также относится пробег, измененный продавцом или не соответствующий действительности, если продавец знал об этом несоответствии.То же самое, если продавец заверил покупателя в безаварийной истории автомобиля.

Как использовать гарантию на практике?

Когда и как можно использовать гарантию?

Только при соблюдении следующих условий :

  1. автомобиль имеет скрытый дефект, который снижает его ценность или полезность и не является следствием естественного износа;
  2. вы не знали об этом дефекте до заключения договора и можете это доказать;
  3. дефект или его причина существовали в автомобиле до совершения покупки.
Что вы можете попросить?
  1. ремонтировать вещи так, чтобы они были свободны от дефектов;
  2. снижение цены, которое на практике предполагает покрытие расходов, связанных с устранением дефекта или приравнивание стоимости к цене транспортного средства без дефекта;
  3. отказаться от договора, т.е. вернуть деньги за автомобиль и вернуть его продавцу, при условии, что продавец не устранит сразу дефект; 90 123 90 122 возмещения расходов, понесенных в связи с вышеизложенным.
Когда у вас могут возникнуть проблемы с претензиями по гарантии?
  1. если вы не внесли информацию о пробеге в договор купли-продажи автомобиля;
  2. , если вы не прошли техосмотр перед покупкой;
  3. , когда вы подписали пустой договор с человеком, которого никогда не видели в реальности — этому часто способствуют дилеры, привозящие автомобили из-за границы или, реже, комиссионеры;
  4. , если цена покупки отличается от фактической цены покупки по договору купли-продажи;
  5. если вы хотите воспользоваться гарантией на механические дефекты через несколько месяцев с момента покупки автомобиля.

Пояснения:
* обманчивое сокрытие / сокрытие дефекта -  , понимаемое как знание продавцом дефекта и не информирование о нем покупателя или заверение продавца об отсутствии дефекта в обнаруженном транспортном средстве. 90 160

Покупка подержанного автомобиля и прически - сборник знаний и причесок

В наше время автомобиль - это не только средство связи, но зачастую и инструмент или рабочее место, где многие люди проводят много...

Следуйте за нами в Новостях Google:

Источник: авто-право.пл

.

Смотрите также


 

Опрос
 

Кто вам делал ремонт в квартире?

Делал самостоятельно
Нанимал знакомых, друзей
Нашел по объявлению
Обращался в строй фирму

 
Все опросы
 
remnox.ru © 2012- Строительство и ремонт При копировании материалов ссылка на сайт обязательна!